個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)合集

個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：******電話(huà)認(rèn)購(gòu)方：******身份證號(hào)碼：****通訊地址：****郵編：******電話(huà)：*****認(rèn)購(gòu)方在對(duì)出賣(mài)方開(kāi)發(fā)的大唐天城小區(qū)(□寫(xiě)字樓□商鋪□住宅□車(chē)位)的相關(guān)資料充分了解、無(wú)異議的狀況下，與出賣(mài)方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、認(rèn)購(gòu)方自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)方預(yù)售位于南寧市北湖北路4號(hào)大唐﹒天城小區(qū)寫(xiě)字樓套，商鋪套，住宅套，車(chē)位個(gè)，詳細(xì)鋪號(hào)/房號(hào)/車(chē)位號(hào)、建筑面積、單價(jià)、總價(jià)、付款方式及優(yōu)待折扣等見(jiàn)下表：房號(hào)/鋪號(hào)/車(chē)位號(hào)建筑面積(㎡)套內(nèi)面積(㎡)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)(元/㎡)總價(jià)(元)付款方式優(yōu)待折扣折后總價(jià)二、認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之時(shí)，向出賣(mài)方交納認(rèn)購(gòu)定金人民**元整(￥元)，并承諾于七日內(nèi)攜此認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、身份證及出賣(mài)方要求的其他資料(包括按揭資料)到出賣(mài)方洽購(gòu)處與出賣(mài)方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。三、出賣(mài)方收取定金后七日內(nèi)(至*年***月日前)為該商品房保留期，在此期間出賣(mài)方不得將商品房另售他人，否則出賣(mài)方應(yīng)雙倍返還認(rèn)購(gòu)金給認(rèn)購(gòu)方；因認(rèn)購(gòu)方緣由，認(rèn)購(gòu)方未能在該商品房保留期間與出賣(mài)方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳交首期房款，則出賣(mài)方有權(quán)將認(rèn)購(gòu)方認(rèn)購(gòu)的商品房另行處理，認(rèn)購(gòu)方同意以交購(gòu)房定金全部作為賠償出賣(mài)方的損失。四、認(rèn)購(gòu)方對(duì)上述所載明的地址、電話(huà)號(hào)碼必需屬實(shí)無(wú)誤，如有錯(cuò)漏或失效造成的損失和責(zé)任由認(rèn)購(gòu)方擔(dān)當(dāng)，出賣(mài)方概不負(fù)責(zé)。如認(rèn)購(gòu)方變更的，應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣(mài)方。五、本認(rèn)購(gòu)書(shū)不得轉(zhuǎn)讓、不得更名。認(rèn)購(gòu)人對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款已經(jīng)仔細(xì)閱讀并認(rèn)可全部條款。本認(rèn)購(gòu)書(shū)相關(guān)內(nèi)容為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要條款，如二者有沖突之處，以正式簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。六、如銀行政策調(diào)整及認(rèn)購(gòu)方個(gè)人信譽(yù)等緣由，需增加首付款或補(bǔ)足貸款不足以支付房款的，認(rèn)購(gòu)方不得以資金不足為理由提出退房，否則，視為認(rèn)購(gòu)方違約，定金不予返還，認(rèn)購(gòu)方不得有任何異議。七、此認(rèn)購(gòu)書(shū)一式肆份，出賣(mài)方叁份，認(rèn)購(gòu)方壹份，經(jīng)雙方簽署蓋章并在出賣(mài)方實(shí)際收到購(gòu)房定金后生效，雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，認(rèn)購(gòu)方所付定金即轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款不再予以返還，此認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止由出賣(mài)方收回作廢。出賣(mài)方(蓋章)：******認(rèn)購(gòu)方簽名：****銷(xiāo)售代表簽名：***銷(xiāo)售經(jīng)理：*********年***月***日***年***月***日個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)(第二篇)個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)摘要：本合同為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房所必備的合法文件，包括購(gòu)房雙方的基本信息、購(gòu)房條款、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。為保證雙方權(quán)益并確保交易順利進(jìn)行，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。標(biāo)題：個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】認(rèn)購(gòu)人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：開(kāi)發(fā)商（乙方）：公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的1.1房產(chǎn)項(xiàng)目：地址：房號(hào)：二、認(rèn)購(gòu)條款2.1總房?jī)r(jià)：2.2認(rèn)購(gòu)定金：（1）認(rèn)購(gòu)者應(yīng)于本合同簽訂之日起【指定天數(shù)】?jī)?nèi)，支付認(rèn)購(gòu)定金的【金額】，作為認(rèn)購(gòu)房屋的定金；（2）認(rèn)購(gòu)者逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除本合同。2.3付款方式：（1）認(rèn)購(gòu)者應(yīng)于約定交付房屋的【時(shí)間】前，按照以下方式支付合同價(jià)款：首付款：【金額】貸款：【金額】尾款：【金額】（2）認(rèn)購(gòu)者未按時(shí)支付合同價(jià)款的，每日按照合同價(jià)款的【逾期利率】計(jì)算滯納金。三、過(guò)戶(hù)及交付3.1過(guò)戶(hù)：（1）認(rèn)購(gòu)者應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，在【指定天數(shù)】?jī)?nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（2）認(rèn)購(gòu)者逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除本合同。3.2交付：（1）房屋竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)于【指定日期】?jī)?nèi)將房屋移交給認(rèn)購(gòu)者，并辦理房屋交接手續(xù)；（2）認(rèn)購(gòu)者應(yīng)在接到交付通知書(shū)后【指定天數(shù)】?jī)?nèi)辦理交付手續(xù)；（3）認(rèn)購(gòu)者逾期辦理交付手續(xù)的，每日按照合同總房?jī)r(jià)的【逾期利率】計(jì)算滯納金。四、違約責(zé)任4.1若認(rèn)購(gòu)者違反合同約定，未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)定金、合同價(jià)款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若開(kāi)發(fā)商違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，雙方達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定事項(xiàng)后終止。甲方（認(rèn)購(gòu)人）：乙方（開(kāi)發(fā)商）：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)(第三篇)個(gè)人商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（開(kāi)發(fā)商）：___________________地址：__________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有位于__________（商品房所在地）的商品房，為保障雙方的利益，乙方在充分了解相關(guān)法律、法規(guī)的前提下，與甲方達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1商品房名稱(chēng)：___________________1.2房屋號(hào)：______________________1.3建筑面積：____________________1.4使用面積：____________________1.5房屋類(lèi)型：____________________1.6價(jià)格：________________________1.7付款方式：____________________1.8房屋交付時(shí)間：________________第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)款2.1乙方認(rèn)購(gòu)該商品房的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________（大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的__________（天/月）內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)金額的__________%作為認(rèn)購(gòu)金。第三條付款方式3.1乙方除在簽署本合同時(shí)支付認(rèn)購(gòu)金外，應(yīng)按照雙方約定的付款方式，按期向甲方支付房屋款項(xiàng)。3.2如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照甲方約定的逾期付款利率，每逾期一天支付相應(yīng)的違約金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及居住規(guī)劃交付商品房。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。在合理期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求處理。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違約，未支付認(rèn)購(gòu)金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的認(rèn)購(gòu)金，同時(shí)有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，未按時(shí)交付商品房或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的認(rèn)購(gòu)金及購(gòu)房款，同時(shí)有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式____份，雙方各自持有____份，并且具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為