2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式版（2篇）

第5頁共5頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式版出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。4、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;6、違約責(zé)任(1)、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____四萬____元。(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。(3)、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。(4)、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。(5)、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。(1)、提交_____仲裁委員會仲裁。(2)、依法向____區(qū)人民法院起訴。8、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日二、協(xié)議書示例二房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：1、甲方自愿將其村證房位于章丘市____鎮(zhèn)(街道辦事處)____的房屋(建筑面積____平方米，配套房____號____平方米)以人民幣____元整(￥_____元)的價款出售給乙方。2、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款____元。3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。4、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。6、違約責(zé)任(1)、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。(3)、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。(1)、提交_____仲裁委員會仲裁。(2)、依法向____人民法院起訴。8、其他約定9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式版（二）合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方同意購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方達(dá)成一致，特簽訂以下合同：第一條房屋基本信息1.1有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房屋的基本信息如下：物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]其他信息：[填寫其他相關(guān)信息]第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元的價格購買以上房屋，甲方同意出售。2.2交易價格包含上述房屋的一切權(quán)益和附屬設(shè)施，乙方不得單獨要求廉價或無償?shù)馁徺I其他設(shè)施。第三條過戶及手續(xù)辦理3.1雙方應(yīng)共同到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，由乙方支付過戶費用和相關(guān)稅費。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)即刻支付房款給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在房款支付完畢后，立即將房屋交付給乙方。房屋的權(quán)利和風(fēng)險自交付起轉(zhuǎn)移給乙方。4.2若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。第五條房屋狀況保證5.1甲方向乙方保證上述房屋的所有權(quán)歸屬清楚，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。5.2若因甲方隱瞞或虛假陳述房屋情況導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效，未經(jīng)雙方書面協(xié)議，不得修改、解除。6