2024年個(gè)人抵押借款合同格式范本（3篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人抵押借款合同格式范本抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方):甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：為確保____年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同(合同編號(hào):)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)價(jià)值：(RMB大寫)，小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人抵押借款合同格式范本（2）個(gè)人抵押借款合同借款方：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）出借方：（出借人姓名）身份證號(hào)碼：（出借人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出借人聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，借款方和出借方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂以下個(gè)人抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）1.2借款用途：（借款方需如實(shí)填寫）1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日（包括該日）第二條借款利率及還款方式2.1借款利率：借款利率為______%（參照中國人民銀行規(guī)定）2.2還款方式：借款方按照約定的還款方式按時(shí)還款。第三條抵押物及權(quán)屬證明3.1抵押物：借款方將其合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，作為本次借款的擔(dān)保：（列出借款方提供的抵押物，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等）3.2權(quán)屬證明：借款方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，包括但不限于購房合同、車輛購置稅完稅證明等。第四條違約責(zé)任4.1借款方未按期還款的，出借方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，按照借款剩余未還本金按日0.05%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2借款方未能按照本合同約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)超過30日的，出借方有權(quán)解除本合同，拍賣或變賣抵押物以清償借款本金、利息、違約金等。4.3如果因借款方原因?qū)е碌盅何锸艿綋p毀或喪失，借款方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的生效和履行5.1本合同經(jīng)借款方和出借方簽字蓋章后，即生效。5.2借款方和出借方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式，并由借款方和出借方雙方簽字蓋章后生效。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的成立、生效、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，借款方和出借方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。借款方（簽名）：出借方（簽名）：日期：日期：2024年個(gè)人抵押借款合同格式范本（3）甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因XXXX原因需要一筆資金，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：________________________________________）。二、借款利率：年利率_____%。三、借款期限：自本合同簽訂之日起___個(gè)月。四、借款用途：_____________________________________________________________。五、還款方式：1.甲方在借款期限屆滿之日起三個(gè)工作日內(nèi)將借款本金及利息一次性還至乙方指定賬戶。六、借款擔(dān)保：1.甲方同意向乙方提供個(gè)人抵押擔(dān)保，并出具以下?lián)２牧希海?）抵押物清單：（列出甲方擁有的抵押物清單）（2）抵押物評(píng)估價(jià)值：（列出抵押物的評(píng)估價(jià)值）2.如甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)將抵押物變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。七、違約責(zé)任：1.甲方逾期未按照本合同約定歸還借款本金及利息，按照逾期天數(shù)分別支付逾期的罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為借款本金的_____%。2.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取必要的法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。八、爭議解決：1.本合同的履行適用中華人民共和國的法律。2.因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款本金及利息歸還完畢之日止。3.本合同未盡