2024年店鋪出租合同（3篇）

第2頁共2頁2024年店鋪出租合同出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于_____.二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于_____交付，每延遲一天按總租金的_____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年店鋪出租合同（2）【店鋪出租合同】合同編號：2024-001甲方（出租方）：________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：_________________乙方（承租方）：________________住所地：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：_________________鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經友好協(xié)商，就甲方擁有的下述店鋪進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪信息1.1甲方擁有位于____________（具體地址）的店鋪，并持有合法的所有權證明及經營許可證。1.2店鋪租賃面積為______平方米，位于______樓層，具體展示窗口面積為______平方米。第二條租賃期限2.1合同租期為____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止，期滿后雙方如無異議可續(xù)約，新的租賃期限雙方另行協(xié)商。2.2乙方在租賃期限屆滿之前一個月內，如對續(xù)約有意愿，應書面通知甲方，甲方應在收到續(xù)約通知后一個月內給予答復。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元，共計______元，租金按季度支付。3.2乙方應于每季度起始日前5日，將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時將相關支付憑證發(fā)給甲方進行核對。第四條使用權及裝修4.1甲方承諾在甲方所擁有權力范圍內，將店鋪的使用權轉讓給乙方，并保證乙方按照合同約定的使用期限無干擾權。4.2乙方獲得店鋪的使用權后，有權對店鋪進行裝修和改造，但需獲得甲方的書面同意，且裝修與改造后的店鋪應符合相關法律法規(guī)和消防安全要求。第五條違約責任5.1如乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權通知乙方限期履行，并有權要求乙方支付違約金，違約金按每日租金金額的3%計算，直至乙方全部履行完畢。5.2如乙方嚴重違反合同條款，甲方有權解除本合同并收回店鋪，已支付的租金不予退還，并保留進一步追究乙方違法行為的權利。第六條維護責任6.1甲方有義務保證店鋪的基本設施完好并處于正常使用狀態(tài)，但對于因自然災害、盜竊、故意破壞等不可抗力因素導致的損失，甲方不承擔責任。6.2乙方應當妥善保管店鋪及內部設備，并對由于乙方自身的過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。第七條解除合同7.1本合同解除應通過書面形式通知對方，解除通知應提前____天。7.2在合同期內，任何一方單方面解除合同均需支付違約金，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理合同期內支付的租金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決，雙方同意提交甲方所在地有管轄權的人民法院進行裁決。8.2本合同分為中、英文兩份，如存在翻譯上的歧義，以中文文本為準。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并作為雙方之間權利義務明確的依據(jù)。9.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各持份原件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年店鋪出租合同（3）店鋪出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方經營需要，甲方同意將其位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方，并且雙方達成了下面的協(xié)議：第一條：租賃期限本次租賃期限為從2023年月日開始，至2023年月日結束，共計租賃天數(shù)。第二條：租金和支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金為______元，以________________支付方式支付，并且乙方將于每月的______日前支付當期租金。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取每日萬分之______的滯納金。第三條：使用約定1.乙方租賃的店鋪適用于經營________業(yè)務，乙方承諾不得將該店鋪用于其他用途。2.乙方應合理利用店鋪資源，注意店鋪的經營、管理、維護，并保持店鋪的清潔、整齊以及安全。第四條：店鋪裝修1.乙方有權對店鋪進行裝修和布置，但在進行任何改動之前，必須提前征得甲方書面同意。2.若乙方需要進行店鋪裝修，裝修后的店鋪應當符合相關法律法規(guī)和甲方的要求，并保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。第五條：違約責任1.乙方違反本合同的任何條款時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應違約金。2.若因甲方原因造成店鋪無法正常經營，則甲方應向乙方支付相應的賠償金。3.除非雙方達成書面協(xié)議，否則本合同解除后，乙方應立即將店鋪原樣交還給甲方，并清空店鋪內的所有物品。4.雙方一致同意，以書面形式作為雙方之間解決爭議的首選方式。第六條：違約金1.若乙方未按照約定期限履行付款義務，甲方有權收取單月租金_____作為違約金。2.若乙方解除合同或者擅自脫租，則應向甲方支付已經使用的租金按租賃期間比例計算，并支付違約金為已使用租金的120%。第七條：其他約定1.雙方同意在租期屆滿時，可以協(xié)商續(xù)期，如需續(xù)期，雙方應提前____個月在項目截止日前辦理續(xù)租手續(xù)，并以書面形