2024年全款購房合同范例（2篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同范例甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。第二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣_____小寫。第三條乙方在簽訂本合同時，支付定金，即_____小寫。第四條乙方支付定金之日起個____月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。第七條乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。第十條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)_____臺，空調(diào)_____臺，熱水器_____，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。第十一條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。第十二條附加條款：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年全款購房合同范例（二）購房合同甲方（出賣人）：_______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購房人）：_______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲、乙雙方就以下約定事項，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售其名下位于_______________（具體地址）的房屋，房產(chǎn)證號為_______________，房屋建筑面積約為_______________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)為_______________，現(xiàn)成交價為人民幣_______________（大寫_______________）元整。第二條交易條款2.1乙方自愿購買甲方上述房屋，并承諾按照約定的價格支付全款購房款項。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)，向甲方支付_______________元作為定金，定金支付后本合同即生效，定金支付后若有退房，定金概不退還。2.3乙方應(yīng)在_______________年_______________月_______________日前支付房屋的全款購房款項_______________元，一次性支付。甲方收到乙方全款后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶及風(fēng)險轉(zhuǎn)移3.1乙方自購房款全額支付完畢之日起，即享有房屋的合法擁有權(quán)，房屋的一切風(fēng)險和責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，但過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付定金或全款購房款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金。4.2若乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付全款購房款項，但在規(guī)定時間未辦理過戶手續(xù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________仲裁，并受其裁決。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________【附：以上為購房合同的示范范本，若雙方同意以上內(nèi)容，請在空白處簽字蓋章確認(rèn)生效，具體內(nèi)容以簽訂時約定為準(zhǔn)?！亢贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_