2024年嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同標準版本（二篇）

第1頁共1頁2024年嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同標準版本一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人（共有權(quán)人），所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。五、本合同[____]中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責(zé)解釋。2024年嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同標準版本（二）嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：2024-XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是嘉興市具備房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，且有意將其所擁有的位于嘉興市的某房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意將其購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，共同簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同。第一條房屋基本信息1、房屋所在地：嘉興市________________（具體地址）2、房屋面積：__________平方米3、房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________4、房屋使用權(quán)證號：_____________第二條交易價格1、房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）_________元。2、雙方同意以線下支付的方式進行房款的交付。3、乙方應(yīng)在本合同簽署前支付甲方_______萬元作為定金。4、乙方應(yīng)在房屋交付時支付剩余款項。第三條房屋交付與過戶1、甲方應(yīng)在本合同簽署后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付的形式為現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)予以接收。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)房屋證件、出具必要的證明文件等。3、乙方應(yīng)負擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用，如過戶稅費、公證費、手續(xù)費等。第四條房屋權(quán)屬保證1、甲方保證其擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒有被查封、勞動權(quán)糾紛、共有糾紛等瑕疵。2、如因甲方原因造成乙方不能享有該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他費用1、除房款外，乙方應(yīng)自行負擔(dān)房屋裝修、過戶相關(guān)的各項費用。第六條合同違約1、如甲方違反本合同約定未將房屋按照約定時間交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。2、如乙方違反本合同約定不支付定金或轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付相同金額的違約金。第七條爭議解決1、因本合同所引發(fā)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交嘉興市有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他條款1、本合同為人民幣合同，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同的任何修改、補充或附件必須以書面形式進行，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。3、本合同自雙方簽字之日起生效，并在房屋交付時完成。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：日期：乙