2024年商業(yè)門面租賃合同（2篇）

第4頁共4頁2024年商業(yè)門面租賃合同出租房：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、門面位置、面積及用途：甲方將位于____棟____樓____號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應(yīng)于每半年前____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù):1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自(四)對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)償條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日至____年____月____日2024年商業(yè)門面租賃合同（二）商業(yè)門面租賃合同范本甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方商業(yè)門面事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條：租賃物1.1甲方將其位于[商業(yè)門面地址]的商業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：商業(yè)門面面積：[具體面積]商業(yè)門面構(gòu)造：[具體構(gòu)造]其他附件設(shè)施（如停車位、廁所等）：[具體附件設(shè)施]第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃終止日期前提前[具體提前時(shí)間]向甲方書面提出租賃續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。第三條：租金3.1乙方應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]支付周期：[具體周期]3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期支付的，每日按照已租金總額的0.5％支付滯納金。第四條：保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付甲方[具體保證金金額]作為履約保證金。4.2履約期滿后，乙方?jīng)]有任何未盡義務(wù)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金；乙方有未盡義務(wù)的，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余部分退還乙方。第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定合理使用，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，并及時(shí)修繕、保養(yǎng)。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)支付滯納金的責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途的，因此產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。6.3如果一方未能履行本合同的其他條款，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：合同解除7.1合同期滿，甲乙雙方無續(xù)約意向的，合同自動(dòng)解除。7.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不能單方面解除合同。第八條：爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：補(bǔ)充條款本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。第十條：附件本合同附件包括但不限于商業(yè)門面平面圖、商業(yè)門面交付驗(yàn)收單等，作為本合同不可分割的組成部分。第