2024年商鋪出租合同簡單版（5篇）

第頁共頁2024年商鋪出租合同簡單版商鋪出租合同本商鋪出租合同（下稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方合作經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商鋪的基本情況1.商鋪名稱：_________________________（以下簡稱“商鋪”）2.商鋪位置：_________________________（具體地址）二、出租期限1.出租期限為_____年，起始日期為_____________年____月____日，終止日期為_____________年____月____日。2.若乙方需要繼續(xù)租用商鋪，乙方應(yīng)在租期屆滿前______個月向甲方提出申請，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣___________元。2.乙方需按月支付租金，并于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交至甲方指定的地點(diǎn)。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的______%。4.特別約定：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方保證金，金額為人民幣___________元（大寫：_____________元）。2.乙方未續(xù)租或退還商鋪時，甲方有權(quán)從保證金中扣除租金欠款、違約金或違約損失。3.若乙方無任何違約行為，乙方應(yīng)在本合同終止之日起______日內(nèi)向乙方退還保證金。五、商鋪的使用權(quán)1.甲方向乙方出租商鋪，乙方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪?zhàn)鳛槠浣?jīng)營場所。2.乙方在商鋪內(nèi)的裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.若乙方對商鋪進(jìn)行任何裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并保證在合同終止時將商鋪恢復(fù)為初始狀態(tài)。4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說明正確使用。5.若商鋪遭受任何損壞或損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照上述第三條約定支付逾期滯納金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的______倍。3.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)，保證其經(jīng)營活動的合法性。2.甲方在租期內(nèi)不得突然要求乙方停業(yè)或改變商鋪的使用性質(zhì)，但在緊急情況下，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取必要措施。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪的門、窗、店招等設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。4.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動或擾序行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.本合同的變更、解除及爭議解決，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪出租合同簡單版（2）商鋪出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：____________住所/注冊地：____________乙方(承租方)：姓名/名稱：____________住所/注冊地：____________鑒于甲方系經(jīng)合法取得____________（商鋪地址）商鋪的出租權(quán)利，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下出租合同：第一條商鋪基本情況1.1甲方同意將其擁有并依法享有使用的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體地址為____________（商鋪詳細(xì)地址），使用面積約____平方米。1.2商鋪用途：經(jīng)營____________（具體經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____（時間段），從____年月日開始至____年月日結(jié)束，在乙方按時支付租金的前提下，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元整。3.2乙方應(yīng)于每月的____號前支付當(dāng)月租金。支付方式為____________（支付方式）。第四條使用和維護(hù)4.1乙方在使用商鋪期間應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，保持商鋪內(nèi)外清潔，不得違反法律法規(guī)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.2乙方對商鋪的裝修和設(shè)備損壞應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)支付5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿后，如乙方不續(xù)租或雙方不再續(xù)租的，本合同自動解除。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第九條合同變更9.1涉及到本合同的任何變更，雙方須書面達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國法律，有爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）裁決。甲方（出租方）：____________乙方(承租方)：____________簽訂日期：____年____月____日以上為出租合同的具體內(nèi)容，茲確認(rèn)雙方理解并同意以上約定事項。2024年商鋪出租合同簡單版（3）出租方(下稱甲方)：_____身份證：_____承租方(下稱乙方)：_____身份證：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____2024年商鋪出租合同簡單版（4）甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計息）十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。附：2024年商鋪出租合同簡單版（5）商鋪出租合同出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方充分而自愿地達(dá)成本出租合同，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出租位于____________（以下簡稱商鋪）的合同事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃商鋪的基本情況商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪用途：________________商鋪?zhàn)饨穑好吭耞____________元人民幣（￥________）租賃期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止二、商鋪使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的商鋪用途使用商鋪，并保證使用商鋪符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分給第三人。如乙方確有需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，在經(jīng)得甲方書面同意的前提下，方可進(jìn)行。三、租金繳納及押金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，需要支付萬元違約金，并補(bǔ)償甲方因此所產(chǎn)生的合理的追討費(fèi)用。2.租金提交方式：乙方每個月的租金應(yīng)在每月的_____號之前支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應(yīng)當(dāng)將支付的憑證提供給甲方。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元人民幣的押金。租賃期滿后，乙方如無欠款及其他違約情況，押金將在______個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、商鋪的維護(hù)及損耗1.商鋪內(nèi)在租賃期間的裝修、維修及改造費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪恢復(fù)至與簽訂合同時的裝修和功能狀況，如有損壞須照價賠償。2.因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因不可抗力或其他無法控制的原因致使商鋪損壞或無法使用的，乙方可以通過書面通知甲方提出解決方案或協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任1.在租賃期間，乙方擅自將商鋪用于非法用途、轉(zhuǎn)租商鋪、損壞商鋪設(shè)施、損壞商鋪財物等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利，乙方無條件同意承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。2.除非獲得甲方書面同意，乙方不得擅自解除或不履行本合同，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。3.當(dāng)甲方因不可抗力導(dǎo)致無法提供商鋪使用的，甲方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、