2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：(印)身份證號(hào)：_____住址：_____電話：____年____月____日乙方(買方)：(印)身份證號(hào)：_____住址：_____電話：____年____月____日村委會(huì)意見(jiàn)：村委會(huì)蓋章：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文（2）【合同名稱】：2024年農(nóng)村房屋買賣合同【合同編號(hào)】：【甲方（買方）】：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：住址：電話：【乙方（賣方）】：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于甲方同意購(gòu)買乙方的農(nóng)村房屋，并且乙方同意將該農(nóng)村房屋出售給甲方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋名稱：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）地理位置：建筑面積：土地面積：房屋類型：1.2房屋權(quán)屬：乙方已經(jīng)取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書，乙方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。1.3房屋現(xiàn)狀：乙方保證該房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)債務(wù)糾紛，不受第三人侵占，不受政府征收等行政行為影響。如有上述情況，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清理和解決。1.4房屋權(quán)益的限制：房屋權(quán)益不受限制，不存在法律規(guī)定的優(yōu)先受償、查封、凍結(jié)等情況。1.5設(shè)備設(shè)施情況：房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電氣設(shè)備、水暖設(shè)備、天然氣設(shè)備等，均正常運(yùn)行，無(wú)損壞、缺陷或故障。乙方將提供設(shè)備設(shè)施的清單并保證清單的真實(shí)性。1.6有關(guān)權(quán)屬爭(zhēng)議：乙方保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）付給乙方的總價(jià)格為_(kāi)_________元。2.2付款方式：甲方自愿在本合同簽訂時(shí)支付_______元作為意向金，余下的金額將在房屋交付時(shí)一次性支付。2.3意向金退還：若甲方在簽訂本合同后解除合同，乙方將無(wú)條件退還甲方已支付的意向金；若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方有權(quán)扣除甲方支付的意向金。第三條房屋交付和權(quán)屬過(guò)戶3.1交房時(shí)間：乙方將在本合同簽訂后______天內(nèi)，將房屋清空、搬離，并提供符合約定的交房條件。3.2過(guò)戶時(shí)間：乙方收到甲方支付的全部房款后，乙方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)將房屋相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證書等全部交付給甲方，甲方依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條買賣房屋的陳述和保證4.1乙方的陳述和保證：乙方聲明并保證：（1）乙方對(duì)房屋的權(quán)屬和合法性負(fù)有完全的責(zé)任并對(duì)此做出保證；（2）乙方已充分了解甲方的購(gòu)買需求，并明確告知房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況；（3）乙方出售的房屋所有權(quán)未被法院查封、凍結(jié)、取締，并未接到有關(guān)債權(quán)債務(wù)、拆遷征收等相關(guān)部門的通知；（4）乙方保證房屋的合法性、真實(shí)性以及現(xiàn)狀的準(zhǔn)確性。4.2乙方違約責(zé)任：乙方如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的其他損失：（1）乙方提供虛假信息或?qū)Ψ课莸恼鎸?shí)情況隱瞞或謊報(bào)；（2）乙方拒不按合同約定的時(shí)間交房；（3）乙方拒不按合同約定的價(jià)格出售房屋。第五條合同的解除和爭(zhēng)議的解決5.1合同的解除：除非本合同中另有約定外，本合同一經(jīng)簽訂即成為雙方共同的合法有效文件。如有任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。5.2爭(zhēng)議的解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方知行合衡，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。6.2合同備份：本合同一式_______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，另有______份備存。6.3本合同的未盡事宜，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：【附注】：甲方、乙方身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件、房屋交付憑證等必要文件應(yīng)在交付過(guò)程中互相確認(rèn)并彼此保留。2024年農(nóng)村房屋買賣合同例文（3）農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________住所/注冊(cè)地址：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________住所/注冊(cè)地址：____________________經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，為保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息1.1房屋座落地點(diǎn)：________________________________________________房屋所有權(quán)歸屬：________________________________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________________________________土地使用權(quán)證號(hào)：______________________________________________建筑面積：_____________________________________________________1.2房屋配套設(shè)施及裝修情況：_____________________________________1.3交付狀態(tài)：______現(xiàn)房______期房交付時(shí)間：_____________________________________________________第二條價(jià)格和支付方式2.1房屋總價(jià)：____________________________________________________2.2支付方式：首付款：______萬(wàn)元，于約定交付時(shí)間前______天內(nèi)一次性付清。貸款款項(xiàng)：____________萬(wàn)元，乙方自行辦理貸款，約定交付時(shí)間前______天內(nèi)支付。2.3購(gòu)房款的支付方式：（1）甲方提供的開(kāi)戶行：________________________________________賬號(hào)：______________________________________________________戶名：______________________________________________________（2）乙方支付購(gòu)房款的方式：____________銀行轉(zhuǎn)賬乙方支付購(gòu)房款的銀行賬號(hào)：_____________________________________戶名：______________________________________________________第三條簽訂及過(guò)戶程序3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)共同約定過(guò)戶時(shí)間，并在約定時(shí)間前______天通知對(duì)方有關(guān)過(guò)戶事宜。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用及相應(yīng)稅費(fèi)，并在過(guò)戶當(dāng)日予以支付。第四條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)4.1房屋交付后，乙方享有合法的所有權(quán)，并承擔(dān)對(duì)房屋的所有權(quán)益。4.2自簽訂合同之日起至乙方辦理過(guò)戶手續(xù)之日止，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第五條其他約定5.1甲方確保所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛，保證其享有房屋的合法所有權(quán)。5.2若房屋存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方全部購(gòu)房費(fèi)用，賠償乙方因此所遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此所遭受的一切直接損失。6.2本合同違約責(zé)任的履行地為本合同簽訂地所在的人民法院所在地。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地所在的人民法院。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8