2024年個人車庫轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個人車庫轉(zhuǎn)讓合同甲方(售房人)：身份證號：乙方(買房人)：身份證號：見證人：身份證號：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就車庫買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條：交易車庫情況。(一)該車庫座落于扎蘭屯市綠林小區(qū)內(nèi)，位于____棟樓樓下____號，車庫面積為____平方米;(二)該車庫暫時沒有房產(chǎn)證。該車庫原屬_____所有，身份證號碼為：_____證明人：_____，身份證號碼為_____。現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給_____身份證號碼為_____。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該車庫一并轉(zhuǎn)讓。第二條：付款及轉(zhuǎn)讓方式。(一)該車庫轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣____萬元，大寫：_____。(二)由于目前本車庫無產(chǎn)權(quán)證。因此，在甲、乙雙方協(xié)商后，乙方需在____年____月____日前一次性支付給甲方人民幣____萬元整;甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫的合同變更等手續(xù)。(與開發(fā)商協(xié)商車庫變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理)。(三)截止至____年____月____日前該車庫所有費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。(包含：物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi))第三條：付款方式及交易時間買賣雙方自愿協(xié)商交易時間為____年____月____日。買方在簽署本合同時向賣方一次性支付，賣方在足額收取購車庫款后向買方出具收據(jù)并交付車庫鑰匙。第四條：賣方須保證對上述該車庫享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該車庫在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方必須賠償買方由此引起的一切損失。(如在交易前賣方未能處理完畢該事宜，交易后仍由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān))。賣方在本合同簽訂之日不再擁有該車庫所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)歸買方所有。第五條：違約責(zé)任甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。如買賣雙方有一方未能履行本合同之條款，導(dǎo)致本合同不能順利完成，則由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，須賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條：本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。甲方(售房人)：證明人：乙方(買房人)：日期：_____日期：____日期：2024年個人車庫轉(zhuǎn)讓合同（二）個人車庫轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是車庫的合法所有人，并具有車庫的處分權(quán)。乙方愿意購買甲方的車庫并接受甲方的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就車庫的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫描述1.車庫地址：（填寫具體地址）2.車庫面積：（填寫面積）3.車庫所有物：車庫門、車庫設(shè)備和固定裝置等（具體列舉）二、轉(zhuǎn)讓價格1.車庫的轉(zhuǎn)讓價格為：（填寫金額）人民幣。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：（1）乙方在簽署本合同之日，即應(yīng)支付車庫轉(zhuǎn)讓價格的（填寫具體比例）作為定金給付甲方；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價格將在（填寫具體時間）內(nèi)通過（填寫具體方式）支付給甲方。三、車庫權(quán)屬證明1.甲方保證車庫系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的車庫權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（1）車庫的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）車庫土地使用證復(fù)印件；（3）車庫的建筑規(guī)劃許可證和驗(yàn)收合格證復(fù)印件；（4）車庫的相關(guān)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用繳納證明等。四、附屬設(shè)施及設(shè)備1.車庫內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：固定裝置、車庫門、門禁系統(tǒng)等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.車庫內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備的性能及功能應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并由甲方承擔(dān)維修責(zé)任直至乙方取得車庫所有權(quán)。五、過戶手續(xù)1.本合同生效后，雙方應(yīng)盡快辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的車庫過戶手續(xù)材料，包括但不限于：過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、購房合同等。六、違約責(zé)任1.如果甲方違約，包括但不限于提供虛假車庫權(quán)屬文件等情況，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失，并支付違約金：違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價格的百分之（填寫比例）。2.如果乙方違約，包括但不限于拖延付款、無故拒絕辦理過戶手續(xù)等情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失，并支付違約金：違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價格的百分之（填寫比例）。七、爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所屬法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字后生效。甲方（出讓方）：