2024年土地出租合同樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年土地出租合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為____年。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一條租賃范圍1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為____年，自____年____月____日起算，至第二段為自____年____月____日起算，至。第三條租金1.第一段（____年____月____日至____年____月____日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。2.第二段____年____月____日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按____年支付甲方，租金應(yīng)于每____年____月____日前付甲方。5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。第四條土地用途1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年000元作為損害賠償。第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償;1.違反第三條之規(guī)定者。2.積欠租金額達(dá)二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：住所：住所：電話：電話：年一月一日年一月一日2024年土地出租合同樣本（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。2024年土地出租合同樣本（三）土地出租合同甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的土地出租給乙方經(jīng)營經(jīng)濟(jì)用途達(dá)成以下合同：第一條租賃土地的詳細(xì)情況1.1租賃土地的名稱（地塊編號/地理位置）：1.2租賃土地的面積：[具體面積]平方米/畝/公頃1.3租賃土地的用途：[詳細(xì)描述租賃土地的用途]1.4租賃土地的租金：[租金金額]人民幣/年1.5租賃土地的租期：自[起始日期]起至[終止日期]止共計[租期年限]年1.6租賃土地的其他約定：[其他約定]第二條租金支付2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按年/半年/季度等周期向甲方支付租金。2.2租金的支付方式：[支付方式]（現(xiàn)金、銀行匯款等）2.3租金應(yīng)于每個周期的[支付日期]前支付到甲方指定的賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。第三條租賃土地的管理與維護(hù)3.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法權(quán)屬，并按照約定將其出租給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證租賃土地的基本農(nóng)田質(zhì)量，不得以任何方式破壞、減少土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。3.3乙方在租賃土地上進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)的要求，合理利用土地資源，保護(hù)土地、水資源環(huán)境。3.4對于甲方在租賃土地上所建設(shè)的固定設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得隨意改建或拆除。第四條租賃土地的轉(zhuǎn)讓與終止4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。4.2經(jīng)甲方同意后，乙方可以將租賃土地的使用權(quán)讓與其他經(jīng)濟(jì)利用者，但應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并簽訂書面協(xié)議。4.3在租賃期滿前，如果需要終止合同，請?zhí)崆癧提前終止天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議。4.4未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得終止合同或強(qiáng)行解除。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按[滯納金比例]計算。5.3如果甲方違反合同約定未提供租賃土地的合法權(quán)屬的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，其效力及生效條件受中華人民共和國法律的管轄。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.4本合同一經(jīng)簽署，在不違反法律規(guī)定的情況下不得單方面撤銷或修改。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地出租合同樣本（四）甲方（出租方）：【甲方名稱】住所地：【甲方住所地】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所地：【乙方住所地】根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下土地出租合同：第一條出租土地的位置及現(xiàn)狀：甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的土地面積【土地面積】（下稱“出租土地”）出租給乙方使用。第二條租賃期限：本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金及支付方式：1.乙方同意向甲方支付租金【租金金額】，租金的支付方式為【支付方式】，支付時間為每個【支付周期】的【支付日期】。2.租金的支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式，任何一方未按時支付租金的，需要支付滯納金【滯納金金額】。第四條用途限定：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，只能將出租土地用于【用途限定】，絕不得擅作他用。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)移：1.在租賃期限屆滿時，乙方要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)回給甲方，不得將出租土地以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.如甲方需要收回出租土地，甲方需提前【提前通知期限】以書面形式向乙方發(fā)出通知。第六條保險責(zé)任：1.在租賃期間內(nèi)，甲方將出租土地的保險責(zé)任承擔(dān)給乙方。2.如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致出租土地?fù)p壞，甲方有責(zé)任及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理事故。第七條違約責(zé)任：1.如果乙方在租賃期間違反了租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回租賃土地，但不返還已支付的租金。2.如果甲方違反了租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返