《建設(shè)法規(guī)與案例分析》題庫 廖志濃 試題試卷及答案_第1頁
《建設(shè)法規(guī)與案例分析》題庫 廖志濃 試題試卷及答案_第2頁
《建設(shè)法規(guī)與案例分析》題庫 廖志濃 試題試卷及答案_第3頁
《建設(shè)法規(guī)與案例分析》題庫 廖志濃 試題試卷及答案_第4頁
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文檔簡介

第一章經(jīng)濟法基礎(chǔ)經(jīng)濟法律關(guān)系主體客體經(jīng)濟權(quán)利經(jīng)濟義務(wù)經(jīng)濟制裁二、判斷題2.企業(yè)組織無獨立法律地位,不能成為經(jīng)濟法主體。()3.法律事實是指由經(jīng)濟法律規(guī)范所規(guī)定的,能夠引起經(jīng)濟法律關(guān)5.自然人作為經(jīng)濟法主體必須同時具有權(quán)利能力和行為能力。()1.我國經(jīng)濟法律關(guān)系的主體不包括以下哪項?2.以下哪項不是經(jīng)濟法律關(guān)系的客體?B.行為3.以下哪項不是經(jīng)濟法律關(guān)系的特征?4.在經(jīng)濟法律關(guān)系中,以下哪項不是法律關(guān)系的要素?A.必須為一定行為B.必須不為一定行為C.根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,為實現(xiàn)經(jīng)濟權(quán)利主體的利益和要求而進行的相應(yīng)行為D.享有經(jīng)濟權(quán)利7.下列各項中,不屬于經(jīng)濟法律關(guān)系的有()。A.消費者因商品質(zhì)量問題與商家發(fā)生的賠償與被賠償關(guān)系B.工商局局長與其干部發(fā)生的領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系C.母公司與子公司之間發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系D.稅務(wù)機關(guān)與納稅人之間發(fā)生的征納關(guān)系8.經(jīng)濟制裁通常是由哪個主體采取的行動?A.國際組織B.一國或多國政府A.促進貿(mào)易自由化B.提高制裁對象國的經(jīng)濟水平C.懲罰破壞國際義務(wù)、條約和協(xié)定的國家D.促進文化交流C.撤回常規(guī)的經(jīng)濟、貿(mào)易和金融關(guān)系B.制裁措施的具體內(nèi)容C.制裁實施國的國際影響力D.所有以上因素12.()是經(jīng)濟法律關(guān)系的內(nèi)容。A.經(jīng)濟權(quán)利和經(jīng)濟義務(wù)B.權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象C.經(jīng)濟核算行為D.智力成果1.以下哪項是經(jīng)濟法律關(guān)系的內(nèi)容?2.經(jīng)濟法主體資格的取得方式是()。B.委托取得下列各項中,可以成為經(jīng)濟法主體的有()。A.經(jīng)濟義務(wù)主體必須依法或依約履行經(jīng)濟義務(wù)B.經(jīng)濟義務(wù)主體不履行義務(wù)時,經(jīng)濟權(quán)利主體可以要求有關(guān)國家機關(guān)強制其履行C.經(jīng)濟義務(wù)是滿足經(jīng)濟法律關(guān)系主體經(jīng)濟利益D.經(jīng)濟義務(wù)是相對權(quán)利而存在的,是法律對經(jīng)濟法律關(guān)系主體行為的限制和約束5.論述經(jīng)濟法律關(guān)系與其他法律關(guān)系的區(qū)別。2022年10月17日,某村(原告),與某縣供銷合作社(被告)簽訂預(yù)購白菜合同規(guī)定:原告提供白菜170萬斤,每百斤定價1.70元;合同經(jīng)鑒證后有效,問:(1)本案中當(dāng)事人所形成的關(guān)系,屬于哪一種經(jīng)濟法律關(guān)系?說出理由.(2)界定該經(jīng)濟法律關(guān)系的要素?第二章公司法律制度公司母公司子公司公司法有限責(zé)任公司一人有限責(zé)任公司國有獨資公司股份有限公司1.根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定,有限責(zé)任公司的注冊資本最低限額為多少?2.下列哪項不是公司股東的權(quán)利?A.參與公司重大決策B.分配公司利潤C.轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)D.直接管理公司日常經(jīng)營3.股份有限公司的設(shè)立方式有幾種?4.根據(jù)《中華人民共和國公司法》,以下哪項不是公司必須設(shè)立的機構(gòu)?D.總經(jīng)理辦公室5.在有限責(zé)任公司中,股東按照什么原則對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任D.按比例責(zé)任6.公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有什么約束力?A.無法律約束力B.僅具有道德約束力C.法定約束力D.僅對高級管理人員有約束力7.以下哪項不是公司法規(guī)定的公司合并的程序?A.制定合并方案姓名或者名稱之日起45日內(nèi)申請變更登記14.根據(jù)《公司法》的規(guī)定,有限責(zé)任公司全體股東的貨幣出資金額不得低于注冊資本的一定比例,該比例是()15.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,下列各項中,屬于有限責(zé)任公司股東會職權(quán)的是()。A.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案B.修改公司章程16.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于有限責(zé)任公司董事會的表述中,正確的是()。B.董事任期為4年C.董事長和副董事長由全體董事的過半數(shù)選舉產(chǎn)生D.董事長和副董事長不召集和主持董事會的,由半數(shù)17.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,下列有關(guān)有限責(zé)任公司監(jiān)事會的表述中,不正確的是C.監(jiān)事任期為3年,連選可以連任D.監(jiān)事會每年度應(yīng)當(dāng)至少召開2次會議1.下列哪些情形屬于公司法規(guī)定的“抽逃出資”行為?A.公司成立后,股東將其注冊資本的一部分轉(zhuǎn)給其他無業(yè)務(wù)往來的公司B.公司成立后,股東將其注冊資本的一D.公司成立后,股東將其注冊資本的一部分作為股息派發(fā)給其2.根據(jù)公司法的規(guī)定,下列關(guān)于股東會決議的說法中,哪些是正確的?A.股東會會議作出修改公司章程的決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過B.股東會會議作出公司合并的決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過C.股東會會議作出公司解散的決議,必須經(jīng)全體股東一致通過D.股東會會議作出選舉公司董事的決議,必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)過半數(shù)通過確的有()。正確的有()。9.下列選項中,可以提議召開有限責(zé)任公司臨時股東會的有()。A.經(jīng)理B.代表1/10以上表決權(quán)的股東C.1/3以上的董事10.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,有限責(zé)任公司股東會會議對下列事項作出的決議中,必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過的有()。C.選舉董事長D.公司合并1.簡述有限責(zé)任公司與股份有限公司的主要區(qū)別。2.公司股東在哪些情況下可能失去其股東資格?五、案例分析題某有限責(zé)任公司有甲、乙、丙三位股東,各持有公司30%、30%和40%的股權(quán)。某日,甲1.甲和乙的協(xié)議是否有效?為什么?2.丙應(yīng)如何維護自己的權(quán)益?第三章建設(shè)法規(guī)概論建設(shè)法規(guī)建設(shè)法律建設(shè)行政法規(guī)建設(shè)法律關(guān)系二、單項選擇題1.建設(shè)法規(guī)不調(diào)整的社會關(guān)系是()2.建設(shè)法規(guī)的主要目的是什么?A.促進建筑業(yè)的快速發(fā)展B.保護消費者的合法權(quán)益C.規(guī)范建筑市場的秩序D.增加建筑企業(yè)的利潤3.問題:以下哪項不屬于建設(shè)法規(guī)的范疇?B.建筑工程質(zhì)量管理條例D.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定4.在建筑項目中,哪項是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?A.加快施工進度B.節(jié)約建設(shè)成本C.嚴格的工程質(zhì)量監(jiān)管D.追求設(shè)計創(chuàng)新7.在建設(shè)法規(guī)中,以下哪一項是確保法規(guī)有效執(zhí)行的關(guān)鍵?8.建設(shè)法規(guī)對于建設(shè)項目中的環(huán)境保護有何作用?A.限制建設(shè)項目的發(fā)展B.提供環(huán)境保護的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求C.增加建設(shè)項目的成本D.與環(huán)境保護無關(guān)9.建設(shè)活動應(yīng)遵循的基本原則中,不包括以下哪一項?10.在建設(shè)活動中,以下哪項措施最符合“效益優(yōu)先”原則?A.增加不必要的裝飾工程以提高項目成本D.要求施工單位為施工人員購買工傷保險B.對歷史建筑進行定期維護和修繕C.在歷史建筑附近進行建設(shè)活動需符合特定要求D.允許對歷史建筑進行改建和擴建E.對歷史建筑進行登記和建檔7.建筑法規(guī)中的合同管理,通常涉及哪些方面C.合同的變更和解除D.合同的爭議解決E.合同的價格確定8.在建筑物使用過程中,哪些行為可能違反建筑法規(guī)?A.未經(jīng)允許擅自改變建筑物的使用性質(zhì)B.在建筑物內(nèi)擅自增設(shè)隔墻C.對建筑物外墻進行定期清洗D.在建筑物內(nèi)舉辦大型活動,未提前向相關(guān)部門申報E.對建筑物進行定期的維護和保養(yǎng)9.以下哪些屬于建筑法規(guī)中關(guān)于建筑節(jié)能的規(guī)定?A.使用節(jié)能材料和設(shè)備B.限制建筑物的能耗標(biāo)準(zhǔn)C.鼓勵使用可再生能源D.提高建筑物的隔熱性能A.建筑物外墻的粉刷B.建筑施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施建設(shè)11、建設(shè)法規(guī)體系通常包括以下哪些組成部分?A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)E.企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度C.地方政府規(guī)章D.企業(yè)合同條款E.國際條約和公約B.噪聲污染控制規(guī)定C.工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)D.施工現(xiàn)場揚塵防治措施E.水資源保護法規(guī)1、什么是建設(shè)法規(guī)?建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象是什么?某建筑公司與某學(xué)校簽訂一教學(xué)樓施工合同,明確施工單位要保質(zhì)保量保工期完成學(xué)校的教織驗收就直接投入了使用。使用過程中,校方發(fā)現(xiàn)了教學(xué)樓存在的質(zhì)量問題,要求施工單位修理。施工單位認為工程未經(jīng)驗收,學(xué)校提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位不應(yīng)再承擔(dān)責(zé)任。試問:1、第四章民法典基礎(chǔ)知識民事法律關(guān)系法人非法人組織民事法律事實表意行為民事行為代理權(quán)表見代理物權(quán)債權(quán)無因管理主觀過錯1.民法典規(guī)定,自然人的民事權(quán)利能力始于何時?C.出生后一個月D.出生后一年2.下列哪項不屬于民法典規(guī)定的民事主體?B.法人C.非法人組織3.根據(jù)民法典,不滿多少周歲的未成年人為無民事行為能力人?A.8周歲4.下列哪項不是民法典中規(guī)定的合同種類?5.自然人從何時起具有民事權(quán)利能力?6.民事主體如何行使民事權(quán)利?A.任意行使B.依照法律規(guī)定和當(dāng)事人約定行使7.民事責(zé)任中的過錯責(zé)任原則是什么?B.有過錯則承擔(dān)責(zé)任,無過錯則不承擔(dān)責(zé)任D.只有過錯,才承擔(dān)責(zé)任8.甲委托乙代為購買一臺電腦,乙以甲的名義與丙簽訂了購買合同。在這個過程中,誰擁有代理權(quán)?D.甲和乙共同擁9如果代理人超越了委托人的授權(quán)范圍行事,這種行為通常被稱為什么?10、張三授權(quán)李四在其外出期間代為管理其出租的房產(chǎn)。李四在此期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給王五。張三返回后,對李四的轉(zhuǎn)租行為表示不滿。以下哪項是正確的?A.李四有權(quán)進行轉(zhuǎn)租,因為這是代理行為的一部分B.李四無權(quán)進行轉(zhuǎn)租,因為超出了代理權(quán)的范圍C.王五應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任,因為他沒有直接與張三簽訂合同D.張三應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任,因為他沒有提前告知李四不得轉(zhuǎn)租A.代理權(quán)可以在代理合同到期之前由代理人單方面終止B.代理權(quán)可以在代理合同到期之前由委托人單方面終止C.代理權(quán)只能在代理合同到期時終止D.代理權(quán)一旦授予,就不能被終止E.公序良俗原則A.無民事行為能力人實施的民事法律行為B.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為D.行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為3、民事責(zé)任的種類有哪些?B.物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅D.合同的變更和解除E.合同違約責(zé)任A.生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)B.姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)C.名譽權(quán)、榮譽權(quán)D.隱私權(quán)、個人信息保護7、民法典中關(guān)于婚姻家庭的規(guī)定有哪些?B.遺產(chǎn)的認定和分配D.繼承權(quán)的喪失和恢復(fù)A.侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件B.侵權(quán)責(zé)任的方式C.侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由D.侵權(quán)責(zé)任賠償?shù)姆秶鶤.物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物的權(quán)利B.物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)C.物權(quán)具有排他性,即同一物上不能同時存在兩個相同的物權(quán)D.物權(quán)可以基于法律行為產(chǎn)生,也可以基于法律規(guī)定產(chǎn)生A.擔(dān)保物權(quán)是為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的B.質(zhì)權(quán)和留置權(quán)均屬于擔(dān)保物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,可以直接變賣擔(dān)保物來受償D.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)均需要以書面形式設(shè)立A.所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)和動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.所有權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記C.不動產(chǎn)的所有權(quán)人不得在其物上設(shè)定多個所有權(quán)D.所有權(quán)屬于自物權(quán),具有絕對性和排他性3、論述民法典中關(guān)于無民事行為能力人和限制民事行為能力人5、闡述民法典中關(guān)于侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件的規(guī)定,并分析其在實際案件中的應(yīng)用。甲、乙兩公司簽訂購銷鋼材的合同,約定乙在30日之內(nèi)向甲交付約定質(zhì)量的鋼材200噸。在履行期屆至前,乙的貨源發(fā)生問題,不能如期按約履行交貨義務(wù),遂把部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第五章土地管理法規(guī)土地管理有償使用土地所有權(quán)土地使用權(quán)土地利用土地保護A.土地出讓制度B.土地征收制度C.土地有償使用制度D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度A.土地登記是對土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認B.土地登記是對土地面積的確認C.土地登記是對土地價格的確認D.土地價格制定4.下列哪項是關(guān)于土地利用規(guī)劃的主要內(nèi)容?A.土地資源評價B.土地利用目標(biāo)設(shè)定C.土地市場調(diào)控D.土地稅收政策5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的行為,將受到哪種處罰?6.關(guān)于土地征收,下列哪項描述是正確的?A.土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移B.土地征收是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移C.土地征收是土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移D.土地征收是土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移7.關(guān)于土地使用權(quán)出讓,以下哪項是錯誤的?A.土地使用權(quán)出讓是土地有償使用的一種方式B.土地使用權(quán)出讓期限由法律規(guī)定C.土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式D.土地使用權(quán)出讓后,土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移8.下列哪項不屬于土地管理法規(guī)中規(guī)定的土地違法行為?A.非法占用土地B.非法轉(zhuǎn)讓土地D.非法抵押土地9.在土地管理法規(guī)中,誰有權(quán)決定土地的征收和補償?A.縣級以上人民政府B.鄉(xiāng)級人民政府A.土地出讓金是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用B.土地出讓金是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用C.土地出讓金是土地稅收的一種形式11.下列哪項不屬于土地管理法規(guī)中規(guī)定的土地征收補償范圍?C.地上附著物和青苗補償費12.關(guān)于土地管理法規(guī)中的土地利用年度計劃,以下哪項描述是正確的?A.土地利用年度計劃由國務(wù)院制定B.土地利用年度計劃由省級人民政府制定C.土地利用年度計劃由縣級以上人民政府制定D.土地利用年度計劃由土地管理部門制定13.下列哪項是關(guān)于土地管理法規(guī)中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正確描述?A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過原土地所有者同意B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過原土地使用權(quán)人同意C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過縣級以上人民政府批準(zhǔn)D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)14.下列哪項是土地管理法規(guī)中規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式?A.住宅用地出讓年限為40年B.工業(yè)用地出讓年限為50年C.商業(yè)用地出讓年限為70年B.占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚C.未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上種植樹木E.在耕地上進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動8.在土地管理法規(guī)中,哪些情形屬于可以收回土地使用權(quán)的情形?A.為公共利益需要使用土地的B.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)D.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的E.土地使用者不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的9.下列哪些情況下,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?A.土地使用權(quán)出讓金未全部支付B.土地使用權(quán)被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制土地使用權(quán)E.土地使用者為公司法人,正在進行破產(chǎn)清算C.確定每塊土地的界線D.確定土地利用目標(biāo)和方針E.確定土地利用結(jié)構(gòu)和布局某行政機關(guān)在為一農(nóng)戶辦理變更登記時,發(fā)現(xiàn)該戶已于1998年辦理了宅基地審批手續(xù),新占旱地2分修建住宅。在2000年新房建起后,辦理了集體土地使用權(quán)登記。該戶當(dāng)時由于將老宅基地住房權(quán)屬變更給自己,準(zhǔn)備將老宅翻修。由于家中無其戶登記,又違反了《土地管理法》第六十二條第一款之規(guī)定如果將老宅通過集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式轉(zhuǎn)讓于第六章房地產(chǎn)管理法規(guī)不動產(chǎn)登記房地產(chǎn)開發(fā)建筑物區(qū)分所有權(quán)住房保障制度房地產(chǎn)代理相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)1.關(guān)于不動產(chǎn)登記,以下哪項描述是正確的?A.不動產(chǎn)登記是指將動產(chǎn)的有關(guān)事項記載于不動產(chǎn)登記簿。B.不動產(chǎn)登記是確定不動產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的唯一依據(jù)。C.不動產(chǎn)登記包括不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓登記、消滅登記等。D.不動產(chǎn)登記只涉及土地使用權(quán),不包括建筑物所有權(quán)。2.下列哪項不屬于房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容?C.商業(yè)設(shè)施開發(fā)3.關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán),以下哪項說法是錯誤的?A.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分的所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)和成員權(quán)。B.業(yè)主對其購買的住房部分享有專有所有權(quán)。C.業(yè)主對建筑物的整體享有完整的所有權(quán)。D.業(yè)主對公共部分如電梯、走廊等享有共有權(quán)。4.住房保障制度的核心目的是什么?A.促進房地產(chǎn)市場繁榮發(fā)展B.滿足城鎮(zhèn)居民的基本住房需求C.提高房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤水平D.加強政府對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管3.關(guān)于土地使用權(quán),以下哪些說法是正確的?A.土地使用權(quán)可以通過出讓、劃撥等方式取得B.土地使用權(quán)是一種用益物權(quán)C.土地使用權(quán)可以無限期使用D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押4.在房地產(chǎn)交易中,以下哪些行為是違法的?A.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋B.隱瞞房屋的真實情況進行銷售C.以欺詐手段誘使他人簽訂房地產(chǎn)合同D.未經(jīng)允許擅自改變房屋的使用性質(zhì)5.關(guān)于房屋所有權(quán),以下哪些描述是正確的?A.房屋所有權(quán)人對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.房屋所有權(quán)可以通過買賣、贈與等方式轉(zhuǎn)讓C.房屋所有權(quán)人必須為房屋購買保險D.房屋所有權(quán)人可以隨意拆除房屋四、論述題某行政機關(guān)在為一農(nóng)戶辦理變更登記時,發(fā)現(xiàn)該戶已于1998年辦理了宅基地審批手續(xù),新占旱地2分修建住宅。在2000年新房建起后,辦理了集體土地使用權(quán)登記。該戶當(dāng)時由于分戶,舊房兩間仍由其父母居住。老宅基地其父擁有合法權(quán)屬。去年,父母雙方去世后,他欲將老宅基地住房權(quán)屬變更給自己,準(zhǔn)備將老宅翻修。由于家中無其他兄妹,他是唯一的合法繼承人,老宅理應(yīng)由他繼承。但他本人已擁有一處新宅基地,如果將老宅基地為其辦理過戶登記,又違反了《土地管理法》第六十二條第一款之規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),并且極有可能將翻建的老宅私下買賣或第六章房地產(chǎn)管理法規(guī)不動產(chǎn)登記房地產(chǎn)開發(fā)建筑物區(qū)分所有權(quán)住房保障制度房地產(chǎn)代理相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)B.不動產(chǎn)登記是確定不動產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的唯一依據(jù)。C.不動產(chǎn)登記包括不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓登記、消滅登記等。D.不動產(chǎn)登記只涉及土地使用權(quán),不包括建筑物所有權(quán)。2.下列哪項不屬于房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容?C.商業(yè)設(shè)施開發(fā)4.住房保障制度的核心目的是什么?C.提高房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤水平D.加強政府對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管5.關(guān)于房地產(chǎn)代理,以下哪項描述是錯誤的?B.房地產(chǎn)代理機構(gòu)或代理人以委托人的名義進行D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押4.在房地產(chǎn)交易中,以下哪些行為是違法的?B.隱瞞房屋的真實情況進行銷售C.以欺詐手段誘使他人簽訂房地產(chǎn)合同D.未經(jīng)允許擅自改變房屋的使用性質(zhì)5.關(guān)于房屋所有權(quán),以下哪些描述是正確的?A.房屋所有權(quán)人對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.房屋所有權(quán)可以通過買賣、贈與等方式轉(zhuǎn)讓C.房屋所有權(quán)人必須為房屋購買保險D.房屋所有權(quán)人可以隨意拆除房屋甲房地產(chǎn)開發(fā)商與乙購房者簽訂了一份購房合同,約定了交付日期和房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。但到了交付日期,開發(fā)商未能按時交付,且房屋存在質(zhì)量問題。乙購房者要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任1.開發(fā)商未能按時交付房屋應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?2.若開發(fā)商拒絕賠償,購房者可以通過哪些途徑維護自己的權(quán)益?建設(shè)工程勘察工程設(shè)計設(shè)計變更1.勘察合同示范文本按照委托勘察任務(wù)的不同分為(一)、(二),兩個版本分別適用于()2.發(fā)包人根據(jù)工程的實際確需修改建設(shè)工程設(shè)計文件,應(yīng)當(dāng)報()進行批準(zhǔn)。3.某公司所承建的某工程項目采用進口先進設(shè)備,出口商提供的進的基礎(chǔ)土建設(shè)計圖紙應(yīng)由()負責(zé)該項任務(wù)的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。A.設(shè)計人B.發(fā)包人C.監(jiān)理工程師D.設(shè)備安裝承包商4.某工程項目的設(shè)計合同,設(shè)計人提交了初步設(shè)計文件并完成了部分施工圖設(shè)計任務(wù)。由于環(huán)境影響評價未獲得批準(zhǔn),該項目被迫暫停,此時設(shè)計合同履行的時間接近合一半,設(shè)計工作已完成全部任務(wù)的60%。若合同終止,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付()。A.合同約定設(shè)計費的60%5.在建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中,因設(shè)計錯誤造成的損失由()承擔(dān)。6.建設(shè)工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求,查明、分析評價建設(shè)場地的(),編制建設(shè)C.地質(zhì)地理環(huán)境特征和地下水分布情況7.設(shè)計合同中約定的費用為估算設(shè)計費,需按批準(zhǔn)的()核算設(shè)計費。8.工程項目的設(shè)計成果完成后,由()負責(zé)組織鑒定、驗收和向設(shè)計審批部門報批。9.根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》的規(guī)定,訂立合同時,發(fā)包人應(yīng)提供的設(shè)計依據(jù)文件和資料不包括()。1建設(shè)工程勘察合同(二)范本委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程,它包括()。2.建設(shè)工程設(shè)計合同(一)[GF—2000—0209]主要條款有()。A.設(shè)計依據(jù)B.發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件C.雙方的責(zé)任D.項目投資要求E.委托設(shè)計任務(wù)的范圍和內(nèi)容3.我國頒布《建設(shè)工程勘察合同示范文本》和《建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本》的A.內(nèi)容完備B.責(zé)任明確C.風(fēng)險責(zé)任分擔(dān)合理D.經(jīng)濟合理E.技術(shù)可行5.設(shè)計人配合施工的義務(wù)包括()。C.工程驗收D.編制商務(wù)標(biāo)E.編制技術(shù)標(biāo)3.建筑工程勘察與設(shè)計中,土壤地質(zhì)條件是一個重要的考慮因素。請某建設(shè)單位委托一家勘察設(shè)計單位進行工程勘察設(shè)計工作,雙方在合同中約定了勘察設(shè)計的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項??辈煸O(shè)計單位按照合同約定完成了勘察設(shè)計工作,并提交了勘察設(shè)計文件。建設(shè)單位在收到勘察設(shè)計文件后,發(fā)現(xiàn)其中存在一些問題,要求勘察設(shè)計單位1.建設(shè)單位是否有權(quán)要求勘察設(shè)計單位進行修改?為什么?2.如果勘察設(shè)計單位拒絕進行修改,建設(shè)單位可以采取哪些措施?建筑許可施工許可證建筑工程發(fā)包建筑工程承包違法分包建設(shè)工程監(jiān)理法律責(zé)任1.對全國注冊建造師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的機構(gòu)是()。A.國務(wù)院建設(shè)主管部門B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府C.建設(shè)行業(yè)協(xié)會D.人事部或其授權(quán)機構(gòu)2.關(guān)于建設(shè)工程代理行為,下列說法正確的是()。C.委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)3.根據(jù)《物權(quán)法》,土地承包經(jīng)營權(quán)屬于0。A.所有權(quán)4.下列法規(guī)中,屬于部門規(guī)章的是()。A.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》B.《北京建筑市場管理條例》C.《重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》D.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》7.建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式為)B、發(fā)包人可以將一個單位工程的主題分解成若干部分發(fā)包C、11.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,工程監(jiān)理單位在工程設(shè)計階段開展相關(guān)服務(wù)工作時,應(yīng)完成的報告是)。A.建筑面積為425平米的鍋爐房B.投資額為27萬元的裝修工程3.對于軍用工程,是否需申領(lǐng)施工許可證,由()確定。4.根據(jù)《建筑法》,申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件有()。B.已確定建筑施工企業(yè)5.某辦公樓工程招標(biāo)發(fā)包,有多家符合相應(yīng)資質(zhì)的承包企業(yè)供建設(shè)單位選擇??晒┙ㄔO(shè)單位依法采用的發(fā)包方案有()D、將工程設(shè)計發(fā)包給一家企業(yè),采購、施工和監(jiān)理一并發(fā)包給另一家企業(yè)6.建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)包括()A.投資控制B.進度控制C.質(zhì)量管理D.合同管理E.信息管理和組織協(xié)調(diào)A.平行承發(fā)包B.設(shè)計/施工總承包C.工程項目總承包D.工程項目總承包管理3.《建筑法》對建筑工程發(fā)包單位的行為是如何規(guī)范的?招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)人投標(biāo)人聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)底公開招標(biāo)資格預(yù)審?fù)稑?biāo)保證金開標(biāo)評標(biāo)中標(biāo)轉(zhuǎn)包違約串通投標(biāo)綜合評價法1.甲、乙兩建筑公司組成一個聯(lián)合體去投標(biāo),在共同投標(biāo)協(xié)議中約定:如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇建設(shè)單位索賠,各自承擔(dān)索賠額的50%。后來甲建筑公司施工部分出現(xiàn)質(zhì)量問題,建設(shè)單位索賠20萬元。下列說法正確的是()A.由于是甲公司的原因?qū)е?,故建設(shè)單位只能向甲公司主張權(quán)利B.因約定各自承擔(dān)50%,故乙公司只應(yīng)對建設(shè)單位承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任C.如果建設(shè)單位向乙公司主張,則乙公司應(yīng)先對20萬元索賠額承擔(dān)責(zé)任B.邀請招標(biāo)D.定向招標(biāo)4.根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定,在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件A.任意時間B.投標(biāo)有效期內(nèi)C.提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間D.提交投標(biāo)文件截止時間之后三日內(nèi)B.評標(biāo)委員會7個成員中,招標(biāo)人的代表有3名C.項目評標(biāo)專家從招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的專家名單中隨機抽取D.評標(biāo)委員會成員由3人組成7.按照《建筑法》及其相關(guān)規(guī)定,投標(biāo)人之間()不屬于串通投標(biāo)的行為。B.招標(biāo)人A.屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的項目B.全部使用國有資金投資的項目7.甲建設(shè)單位委托乙招標(biāo)代理機構(gòu)通過公開招標(biāo)方式選擇施工單位,乙的下列行為不E.乙接受某一投標(biāo)人委托,指派王某編制該工程投標(biāo)書A.該行為目的是為了排擠其他對手,應(yīng)當(dāng)禁止B.該行為沒有違背誠實信用原則,不應(yīng)禁止D.該投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理2.論述主要的兩種招標(biāo)方式的優(yōu)缺點及適用范圍4.在招標(biāo)程序開始前,招標(biāo)項目應(yīng)滿足哪些條件?6.建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過程中,如何保證投標(biāo)文件的真8、聯(lián)合體投標(biāo)的各方應(yīng)具有那些條件?F六家施工單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件。本工程招標(biāo)文件規(guī)定:2008年10月20日下午17:30為投標(biāo)文件接受終止時間。在提交投標(biāo)文件同時,需投標(biāo)單位提供投標(biāo)保證金20萬元。在10月下午18時送達,所有投標(biāo)單位按規(guī)定提供投標(biāo)保證金。在10月20日上午10:25,B單位向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價格下降5%的書面說明。開標(biāo)時,由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件密封情況,確認無誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,并宣讀了A、B、C、D、E五家投標(biāo)單位的名稱、投標(biāo)價工期和其他重要內(nèi)容,在開標(biāo)過程中,招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)C單位的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章,但沒有加蓋項目負責(zé)人的印章。標(biāo)袋密封處僅有投標(biāo)單位公章,沒有法定代表人印章或簽字評標(biāo)委員會由招標(biāo)人直接確定,共4人組成,其中招標(biāo)人代表2人,經(jīng)濟專家1人,技術(shù)專家1人。建設(shè)工程質(zhì)量工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工合同竣工驗收圖紙會審1.對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料,應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,并送()的C.建設(shè)行業(yè)協(xié)會認可2.甲施工單位于2019年5月20日簽訂施工合同,承建工程為五層磚混結(jié)構(gòu),七級抗震設(shè)防,施工圖通過審批。工程于2019年10月8日開工建設(shè),施工中技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)圖紙中有一處抗震設(shè)計差錯,此時甲施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)()。B.及時提出意見和建議D.自行修改正確后施工,向建設(shè)單位提出增加費用3.甲建筑公司計劃于2020年3月7日澆筑混凝土,由于現(xiàn)場施工場地原因,甲建筑公司決定購買商品混凝土進行施工,對此下面的說法正確的是()。A.商品混凝土必須要有出廠合格證,施工單位不需要對此進行檢驗B.施工單位需要對此商品混凝土進行檢驗,但是可以自行取樣C.施工單位需要對此商品混凝土進行檢驗,同時要在監(jiān)理單位和建設(shè)單位的監(jiān)督寫下現(xiàn)場取樣D.施工單位需要對此商品混凝土進行檢驗,接受委托的檢驗單位必須要具有相應(yīng)的資質(zhì)等級4.按照《建設(shè)工程施工合同文本》的規(guī)定,工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,施工單位進行自檢,并在隱蔽或中間驗收()以書面形A.前48小時B.后48小時C.前24小時D.后24小時5.某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫,經(jīng)查是由于設(shè)計缺陷造成的。原施工C.物業(yè)管理單位D.大樓使用者A.工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工(包括安裝)及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的A.建設(shè)單位B.建立單位C.工商行政管理部門D.政府A.行政審批B.施工許可制度和竣工驗收備案制度C.竣工驗收D.質(zhì)量考核與抽查11.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的()內(nèi)到縣級12.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故后,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在()內(nèi)向A.2小時13.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,()應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收,建設(shè)工程驗A.建設(shè)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計單位14.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于質(zhì)量保修質(zhì)制度的規(guī)定,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期為()。15.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定,供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期為()。16.建筑工程一切險的被保險人不包括()。A.有防水要求的衛(wèi)生間為2年B.給排水管道為5年C電氣設(shè)備安裝工程為2年D:供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期E.裝修工程為2年2.下列選項中,對施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)表述正確的是()A.總承包單位不得將主體工程對外分包B.質(zhì)狀況商討決定,不做勘察,將四年前為第一個廠房所做的勘察成果提供給設(shè)計院作為設(shè)計依據(jù),不僅節(jié)省了投資,也加快了工程進度,設(shè)計院根據(jù)指揮部的要求和設(shè)計資料、規(guī)范等文件進行設(shè)計。建設(shè)單位將該工程的施工任務(wù)委托給李某所帶的施工隊進行施工,經(jīng)過緊張施工,北墻墻體多處開裂,根據(jù)質(zhì)量保修書的規(guī)定,化工廠建設(shè)指揮部與李某交涉,李某認為不是自身原因造成的,不予返修。該化工廠指揮部一紙訴狀將李某告上法庭,請求判定李某按照施工質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。李某不服,最終該案件進行了開庭審理。假如你是該案例建設(shè)工程安全管理安全生產(chǎn)管理體系建設(shè)工程安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制度1.生產(chǎn)經(jīng)營單位制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少每()年修訂1次,預(yù)案修訂情況應(yīng)有記錄并歸檔。B.可不建立應(yīng)急救援組織,但應(yīng)指定專職應(yīng)急救援人員C.可不建立應(yīng)急救援組織,但應(yīng)指定兼職應(yīng)急救援人員D.可不建立應(yīng)急救援組織,但應(yīng)當(dāng)配備必要的應(yīng)急救援器材3.在建設(shè)工程施工活動中,施工單位最基本的安全管理A.安全生產(chǎn)責(zé)任制B.安全責(zé)任追究制C.群防群治制度D.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度4.在建設(shè)工程施工前,應(yīng)由()將工程概況、施工方法、安全技術(shù)A.項目負責(zé)人B.安全生產(chǎn)管理機構(gòu)C.安全生產(chǎn)管理員D.負責(zé)項目管理的技術(shù)人員6.安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對某大型施工單位進行應(yīng)急救援工作情況檢查時,提出了以1下要求,告后,應(yīng)當(dāng)立即(C.趕到事故現(xiàn)場,組織事故搶救應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失,并按照國家有關(guān)規(guī)定及事故時,及時向有關(guān)部門A.建設(shè)單位B.建筑企業(yè)負責(zé)人C.監(jiān)理單位D.建筑施工企業(yè)9.根據(jù)國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》規(guī)定,屬于大事故的是)A.造成1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故B.造成10人以上30人以下死亡的事故C.造成10以以上5人以下重傷的事故D.造成100人以上重傷或者2億元以上直接經(jīng)濟損失的事故C.設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和配備專職安全生產(chǎn)管理人員12.根據(jù)《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,應(yīng)當(dāng)由()對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后B.建設(shè)項目概預(yù)算C.企業(yè)預(yù)算14.在《安全生產(chǎn)法》對安全生產(chǎn)從業(yè)人員的權(quán)利的規(guī)定中,安全生產(chǎn)從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所即為()。15.根據(jù)《安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定,生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生安全事故后,事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報告()。16.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,工程監(jiān)理單位()報告。1.安全生產(chǎn)事故調(diào)查組履行職責(zé)包括)E.緊急避險權(quán)5.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,施工企業(yè)的項目負責(zé)人在安全生產(chǎn)方面的主要職D.確保安全生產(chǎn)費用的專項使用6.建設(shè)工程安全責(zé)任制的主要內(nèi)容包括()合同民事法律行為要約邀請要約承諾無效合同可撤銷合同效力待定合同抗辯權(quán)合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止違約責(zé)任B.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費2.承包商為了趕工期,向水泥廠緊急發(fā)函要求按市場價格訂購200噸水泥,并要求三日內(nèi)運抵施工現(xiàn)場。承包商的訂購行為0。C.屬于要約邀請,在水泥運抵施工現(xiàn)場前可以撒銷5.下列選項中屬于可撤銷合同的是().6.施工單位甲與材料供應(yīng)商乙簽訂一份顯失公平的鋼材供應(yīng)合同,甲因此而享有合同的撤A.甲自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)D.甲自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)7.甲、乙簽訂一份鋼材買賣合同,甲為出賣人,乙為買受人。合同中約定乙將貨款20萬元支付給甲,5天內(nèi)甲將水泥運至乙的工地?,F(xiàn)由于乙的資金周轉(zhuǎn)困難,請求甲先發(fā)一批貨應(yīng)8.甲與乙訂立合同,約定甲應(yīng)于2020年10月15日交貨,乙應(yīng)于同年10月30日付款。乙未允?;谏鲜鲆蛩兀子谕?0月15日未按約定交貨。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,B.甲無權(quán)不按合同約定交貨,但可以要求乙提供相應(yīng)的擔(dān)保C.甲必須按合同約定交貨,如乙不支付貨款可追究其違約責(zé)任9.建筑工程合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜,合同履行期限長,為便于明確各自的權(quán)利和義務(wù),A.口頭形式B.書面形式C.默示形式D.諾成形式A.雙務(wù)合同B.有償合同C.實踐合同D.要式合同C.超越代理權(quán)D.在代理權(quán)限內(nèi)B.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù)4.合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。A.變更B.終止C.爭議D.設(shè)立A.工程勘察合同B.工程監(jiān)理合同C.工程設(shè)計合同D.工程施工合同6.法律規(guī)范中所指的法律“事件”包括)A.地震災(zāi)害B.乙方的違約行為C.社會動亂D.非甲乙方責(zé)任的火災(zāi)A.定金務(wù)未履行完時,由于某一事件的發(fā)生而被迫終止。《民法典》規(guī)定A.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行B.合同解除C.債務(wù)相互抵銷D.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存2.合同法律關(guān)系由哪些要素構(gòu)成?3.要約應(yīng)當(dāng)符合哪些條件?要約與要約邀請有什么區(qū)別?某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某200m2兩層廠房工程項目招標(biāo)文件和全套施工圖紙,采用低報價策略編制了投標(biāo)文件,并獲得中標(biāo)。該施工單位(乙方)于某年某月某日與建設(shè)單位(甲方)簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。合同工期為8個月。甲方在乙方進入施工現(xiàn)場后,因資金緊缺,無法如期支付工程款,口頭要求乙方暫停施工一個月。乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗收時,甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題,要求返工。兩個月后,返工完畢結(jié)算時甲方認為乙方遲延交付工程,應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認為臨時停工是甲方要求的。乙方為搶工期,加快施工進度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題,因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認為臨時停第十三章建設(shè)工程法律責(zé)任A.建設(shè)單位未取得施工許可證擅自施工的,責(zé)令停止施工,并處以罰款D.工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具虛假報告的,責(zé)令停業(yè)整頓,并處以罰款3.在建設(shè)工程中,因承包人原因造成工程逾期交6.建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工,應(yīng)承擔(dān)哪種法律責(zé)任?D.不需要承擔(dān)任何責(zé)任7.下列哪項不屬于建設(shè)工程法律責(zé)任追究的程序?D.法律程序推進8.在建設(shè)工程中,因施工單位違反安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致人員傷亡,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)10.在建設(shè)工程中,監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工種法律責(zé)任?1.下列哪些情況可能導(dǎo)致建設(shè)工程法律責(zé)任的產(chǎn)生?E.建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工2.建設(shè)工程法律責(zé)任的主體可以包括哪3.在建設(shè)工程中,施工單位違反法律法規(guī)或合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任形式可能包括哪A.罰款B.吊銷營業(yè)執(zhí)照4.關(guān)于建設(shè)工程法律責(zé)任制度,以下哪些說法是正確的?A.建設(shè)工程法律責(zé)任制度旨在保障工程質(zhì)量、安全和市場秩序E.建設(shè)工程法律責(zé)任制度不涉及道德評價和社會評價2.解釋建設(shè)工程法律責(zé)任的含義,并說明其在保3.列舉建設(shè)工程法律責(zé)任的分類(如民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任),并描述各類責(zé)任某建筑公司在承接一項工程項目時,由于疏忽大意,未按照規(guī)定的1.該建筑公司應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任?第十四章建設(shè)工程爭議的民事訴訟處理民事訴訟管轄訴訟當(dāng)事人訴訟當(dāng)事人C.仲裁2.在建設(shè)工程民事訴訟中,哪項不是民事訴訟的基本特征?C.鑒定意見A.訴訟時效期間為2年B.訴訟時效期間從權(quán)利被侵害之日起計算C.訴訟時效期間可以中斷、中止15.在建設(shè)工程民事訴訟中,以下哪項關(guān)于判決的說法是正確的?1.在建設(shè)工程民事訴訟中,當(dāng)事人可以提出的訴訟請求包括哪些?A.請求確認合同無效2.建設(shè)工程民事訴訟的特點包括哪些?3.建設(shè)工程民事訴訟中,以下哪些情形可能導(dǎo)致管轄權(quán)異議?E.被告提出反訴4.在建設(shè)工程民事訴訟中,以下哪些屬于法院可以采取的保全措施?5.建設(shè)工程民事訴訟中,以下哪些是關(guān)于舉證責(zé)任的正確說法?B.被告負全部舉證責(zé)任E.舉證責(zé)任倒置原則在某些情況下適用1.在建設(shè)工程民事訴訟中,起訴的條件是什么?如果原告未能滿足這些條件,法院會如何處理?2.法院在審理建設(shè)工程民事訴訟案件時,如何確保事實查明的準(zhǔn)確性和公正性?有哪些措3.建設(shè)工程民事訴訟中,哪些因素可能影響判決的結(jié)果?當(dāng)事人應(yīng)如何提前預(yù)防或應(yīng)對這第十五章建設(shè)工程爭議的仲裁處理建設(shè)工程仲裁仲裁協(xié)議仲裁程序仲裁執(zhí)行1.建設(shè)工程仲裁裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁的,仲裁委員會應(yīng)如何處2.建設(shè)工程仲裁裁決作出后,當(dāng)事人不服的,可以向人民法院起訴嗎?B.不可以C.視情況而定D.由仲裁委員會決定3.建設(shè)工程仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有下列哪些內(nèi)容?A.請求仲裁的意思表示C.選定的仲裁委員會4.建設(shè)工程仲裁協(xié)議獨立存在,合同的變更、解除、終止或者無效,不影響仲裁協(xié)議的效力。這句話是否正確?5.建設(shè)工程仲裁裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出,少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。這句話是否正確?6.建設(shè)工程仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院如何處理?7.建設(shè)工程仲裁協(xié)議對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的,當(dāng)事人B.無效8.建設(shè)工程當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的,應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。這句9.建設(shè)工程仲裁裁決被人民法院裁定撤銷或者不予執(zhí)行的,當(dāng)事人就重新達成的仲裁協(xié)議申請仲裁,也可以向人民法院起訴。這句話是否正確?B.錯誤10.建設(shè)工程仲裁過程中,當(dāng)事人申請財產(chǎn)保全的,仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤籆.建設(shè)行政主管部門B.錯誤中途退庭的,仲裁庭如何處理?B.不能缺席裁決C.視情況而定D.由仲裁委員會決定13.建設(shè)工程仲裁庭組成后,仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將仲裁庭的組成情況書面通知當(dāng)事人。這句話是否正確?14.建設(shè)工程仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進行。當(dāng)事人協(xié)議不開庭的,仲裁庭如何處理?A.可以根據(jù)仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決D.由仲裁委員會決定15.建設(shè)工程仲裁庭在作出裁決前,可以先行調(diào)解。當(dāng)事人自愿調(diào)解的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)調(diào)解。D.由仲裁委員會決定C.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督糾紛E.建設(shè)工程分包合同糾紛A.仲裁協(xié)議無效B.仲裁庭組成不合法C.仲裁程序違法D.裁決內(nèi)容超出仲裁協(xié)議范圍4.建設(shè)工程仲裁過程中,哪些行為可能導(dǎo)致A.脅迫對方簽訂仲裁協(xié)議B.以欺詐手段使對方簽訂仲裁協(xié)議C.仲裁協(xié)議內(nèi)容不明確D.仲裁協(xié)議違反法律強制性規(guī)定E.仲裁協(xié)議未明確約定仲裁地點A.調(diào)解B.裁決E.修改合同條款第十六章有關(guān)工程建設(shè)的其他法律法規(guī)環(huán)境影響評價預(yù)測評估報告書編寫A.安全第一,預(yù)防為主B.預(yù)防為主,防消結(jié)合B.有火災(zāi)危險的場所C.腐蝕性生產(chǎn)車間C.提供避難場所根據(jù)《消防法》,消防設(shè)施的維護管理由誰負責(zé)?A.促進經(jīng)濟發(fā)展D.促進社會公正12.環(huán)境影響評價在哪個階段進行?略1、D.政府機構(gòu)2、D.情感4、D.時間解析:經(jīng)濟權(quán)利的核心是所有權(quán),因為它包括了占有、使用、收益和處解析:經(jīng)濟義務(wù)是指經(jīng)濟法律關(guān)系的主體,為了實現(xiàn)經(jīng)濟權(quán)利主體的利益和要求,根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定,必須進行相應(yīng)的行為(包括作為與不作為)。解析:經(jīng)濟法律關(guān)系是由經(jīng)濟法律規(guī)范所確認的一種社會關(guān)系,主要包規(guī)授權(quán)的方式賦予某些組織或機構(gòu)以經(jīng)濟法主體資格;二是法定取得,即依據(jù)法律規(guī)定而當(dāng)然解析:經(jīng)濟法主體是指在經(jīng)濟法律關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人解析:經(jīng)濟權(quán)利包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)解析:經(jīng)濟義務(wù)主體必須依法或依約履行經(jīng)濟義有關(guān)國家機關(guān)強制其履行或采取相應(yīng)的補救措施。經(jīng)濟義務(wù)是滿足經(jīng)濟權(quán)利主體權(quán)利的必要條件,是相對權(quán)利而存在的,它體現(xiàn)了法律對經(jīng)濟法律關(guān)系主體1、經(jīng)濟法的起源可追溯到古代商法和貿(mào)易法時期。隨著商業(yè)和貿(mào)易的不斷發(fā)展,人們逐漸認識到需要一套法律規(guī)則來規(guī)范和保護商業(yè)交易的法律權(quán)益。這些法律規(guī)則主要圍繞貿(mào)易合同、債務(wù)追償和商業(yè)糾紛等問題展開。隨著時間的推移,經(jīng)濟活動逐漸增多并變得更為復(fù)雜,原有的法律規(guī)則已不能滿足需求,因此經(jīng)濟法逐漸得到了改進和加強。工業(yè)革命和現(xiàn)代化的到來,更是帶來了新的經(jīng)濟形式和經(jīng)濟關(guān)系,這也促使各國制定和完善了更為全面的經(jīng)濟法體系,旨在保護市場秩序、鼓勵經(jīng)濟發(fā)展和維護公平競爭。由此可見,經(jīng)濟法的起源是為了規(guī)范經(jīng)濟活動,保護市場秩序和維護公平競爭。它是經(jīng)濟活動發(fā)展和變化的產(chǎn)物,并且需要隨著時間的經(jīng)濟性:經(jīng)濟法律關(guān)系涉及經(jīng)濟活動和經(jīng)濟利益,體現(xiàn)了強制性:經(jīng)濟法律關(guān)系受到國家法律的強制保障,違反經(jīng)5、經(jīng)濟法律關(guān)系與其他法律關(guān)系的區(qū)別在于其調(diào)整對象的不同。經(jīng)濟法律關(guān)系主要調(diào)整經(jīng)濟活動和經(jīng)濟利益關(guān)系,而其他法律關(guān)系如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系等則分別調(diào)整不同(1)屬于合同法律關(guān)系,因為是雙方簽訂買賣合同且一方違約。(2)該合同法律關(guān)系的主體是某村、某縣供銷合作社??腕w為白菜。內(nèi)容買方與賣方略解析:根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定,有限責(zé)任公司的注冊資本最低限額為人民幣10萬元。解析:公司股東的權(quán)利包括參與公司重大決策、分配公司利潤和轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)等。而直接管理公司日常經(jīng)營是董事會或執(zhí)行董事的職責(zé),不是股東的權(quán)利。因此,選項D為正確答案。解析:在有限責(zé)任公司中,股東以其認繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任解析:公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有法定約解析:公司合并必須經(jīng)過制定合并方案、股東會或股東大會決議、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人等程序,合并完成后還需辦理變更登記手續(xù)。直接向登記機關(guān)申請變更登記并不是合并的法定程序。解析:根據(jù)《中華人民共和國公司法》,股份有限公司的設(shè)立必須經(jīng)過登記設(shè)立程序,即向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。其他選項如批準(zhǔn)設(shè)立、備案設(shè)立、公告設(shè)立均不符合公司解析:子公司具有法人資格,依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。而分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)改變姓名或者名稱的,應(yīng)當(dāng)自改變姓名或者名稱之日起30日內(nèi)申請變更登記。解析:有限責(zé)任公司全體股東的貨幣出資金額不得低于注冊資本的30%。解析:(1)選項AC:屬于董事會的職權(quán);(2)選項D:股東會只能選舉和更換“非職工解析:(1)選項A:兩個以上的國有企業(yè)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司,董事會成員中“應(yīng)當(dāng)”包括職工代表;其他有限責(zé)任公司董事會成員中也可以有職工代表(也可以沒有);(2)選項B:董事任期由公司章程規(guī)定,但每屆任期不得超過3年;(3)選項C:有限責(zé)任公司董事長、副解析:有限責(zé)任公司的監(jiān)事會每年度至少召開一次會議,股份有限公司的監(jiān)事會每6個解析:根據(jù)公司法第三十五條的規(guī)定,公司成立后,股東不得抽逃出資。抽逃出資是指股東在公司成立后,將其出資的一部分或全部以非法手段轉(zhuǎn)移或隱匿,使公司的實有資本低于注冊屬于抽逃出資。選項D中,股東將注冊資本作為股息派發(fā)給其他股東,在公司盈利且符合法定解析:根據(jù)公司法第四十三條、第四十四條的規(guī)定,股東會的議事方式和表決程序,除本法有規(guī)定的外,由公司章程規(guī)定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經(jīng)會會議作出選舉公司董事的決議,根據(jù)一般議事規(guī)則,通常是按照多數(shù)決原則進解析:根據(jù)公司法第三十三條、第三十四條、第三十五條的規(guī)定,股東有權(quán)查閱公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財務(wù)會計報告,這是股東的基本權(quán)利,這是股東知情權(quán)的延伸,因此選項B正確。股東按照實繳的出權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,但并非必須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意,而是需要遵守公司章程的規(guī)定和《公司法》解析:公司為“股東或者實際控制人”提供擔(dān)保的,“必須”經(jīng)股東(大)會決議。接受擔(dān)保的股東或者受實際控制人支配的股東不得參加表決,該項表決由“出席”會議的“其他股東”所持表決權(quán)的“過半數(shù)”(大于1/2)通過。解析:分公司沒有獨立的公司名稱、章程,沒有獨立的財產(chǎn),不具有法解析:(1)選項AC:股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)作價出資;(2)選項B:股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用解析:代表1/10以上表決權(quán)的股東,1/3以上的董事,監(jiān)事會或者不設(shè)監(jiān)事會的公司監(jiān)解析:有限責(zé)任公司股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊合并、分立、解散、變更公司形式的決議,必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。(1)股東人數(shù):有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少,通常為50人以下;而股份有限公司股東(2)股份轉(zhuǎn)讓:有限責(zé)任公司股份轉(zhuǎn)讓相對自由,但受到一定限制;而股份有限公司的(3)公司組織機構(gòu):有限責(zé)任公司組織機構(gòu)較為簡單,通常包括股東會、董事會和監(jiān)事(1)所持有的股份被公司依法回購并注銷;(2)所持有的股份被人民法院強制執(zhí)行而轉(zhuǎn)讓;(3)未按照公司章程規(guī)定履行股東義務(wù),如未按時繳納出資等;(4)違反法律、行政法規(guī)或公司章程的規(guī)定,被公司或其他股東除名。五、1、甲和乙的協(xié)議有效。根據(jù)《公司法》的規(guī)定,有限責(zé)任公司股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。本案中,甲和乙合計持有60%的股權(quán),超過了三(1)向股東會提出異議,要求重新審議甲和乙的協(xié)議;(2)如果股東會未能滿足其要求,丙可以向人民法院提起訴訟,要求確認甲和乙的協(xié)議(3)如果丙認為公司的主營業(yè)務(wù)調(diào)整將對其造成重大損失,還可以與公司協(xié)商或提起訴略D解析:建筑行業(yè)稅收政策主要屬于財政和稅務(wù)領(lǐng)域的法規(guī),并不直接屬于建設(shè)法規(guī)的范疇。C解析:在工程質(zhì)量管理方面,嚴格的工程質(zhì)量監(jiān)管是確保工程質(zhì)量的立健全的工程質(zhì)量監(jiān)管體系,可以確保建筑材料的質(zhì)量、施工過程的合規(guī)性和工程質(zhì)量的符合D解析:建設(shè)法規(guī)的主要特征通常包括強制性、規(guī)范性和穩(wěn)定性,因為它們?yōu)榻ㄔO(shè)項目提供了統(tǒng)一的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),確保項目的安全、質(zhì)量和效率。靈活性不是其主要特征,因為法規(guī)需要解析:雖然法規(guī)的制定、宣傳和修改都是建設(shè)法規(guī)的重要環(huán)節(jié),但確保法規(guī)有效執(zhí)行的關(guān)鍵在于其執(zhí)行和監(jiān)督。有效的執(zhí)行和監(jiān)督可以確保各方遵守法規(guī)要求,維護建設(shè)市場的秩序和B解析:建設(shè)法規(guī)在建設(shè)項目中起著重要的環(huán)境保護作用,通過提供具體的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)和要求,確保建設(shè)項目在建設(shè)和運營過程中對環(huán)境的影響得到有效控制和管理,促進可持續(xù)發(fā)展。D解析:建設(shè)活動通常遵循的基本原則包括安全第一、效益優(yōu)先和環(huán)保至上。這些原則確保建設(shè)項目的安全性、經(jīng)濟效益和環(huán)境保護。速度至上并不是建設(shè)活動的基本原則,因為過分追解析:效益優(yōu)先原則在建設(shè)活動中強調(diào)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。優(yōu)化設(shè)計方案以降低能耗和維護成本是符合這一原則的措施,因為它有助于提高項目的長期效益。增加不必要的裝解析:安全第一原則要求在建設(shè)活動的整個過程中,始終將安全放在首位,嚴格遵守安全規(guī)定和措施。這意味著不能為了趕工期或其他原因而忽略安全要求,也不能僅在事故發(fā)生后才解析:建筑法規(guī)主要調(diào)整與建筑物和構(gòu)筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用、管理、維修及范圍。而環(huán)境保護(C)也是建筑法規(guī)考慮的重要方面,因為它涉及到建筑施工和使用過程中對環(huán)境的影響。土地使用權(quán)分配(D)雖然與建筑活動相關(guān),但通常不屬于建筑法規(guī)的調(diào)整范圍,而是土地管理法規(guī)的調(diào)整內(nèi)容。工程造價(B)則更多屬于經(jīng)濟領(lǐng)域的范疇,雖然的完成(E)是建筑施工前的重要步驟,但它們不是申請建筑施工許可證的必要條件。施工解析:根據(jù)建筑法規(guī),未取得施工許可證擅自施工(A)、建筑設(shè)計不符合設(shè)計規(guī)范(B)、建筑施工中使用的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)(C)、以及建筑施工中產(chǎn)生的噪聲超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(D)等行為,都可能受到建筑法規(guī)的行政處罰。而建筑物在使用中發(fā)生安全事故,但未造成人員傷亡(E),雖然可能會受觀大方(D)是建筑設(shè)計的一個重要方面,但它并不直接屬于綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)范疇。解析:在建筑法規(guī)中,為了保護施工人員的安全,通常會規(guī)定提供安全培訓(xùn)(A)、確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施完善(B)、要求施工單位為施工人員購買工傷保險(D)以及禁止在建筑物內(nèi)吸煙(E)等。限制建筑施工時間以減少噪聲污染(C)雖然也是保護施工人員和公眾健康的重要措施,但它更多地是出于環(huán)保和公眾利益的考慮,而不是直接針對施工人員的安全保筑進行定期維護和修繕(B)、在歷史建筑附近進行建設(shè)活動需符合特定要求(C)以及對歷史建筑進行登記和建檔(E)等。而允許對歷史建筑進行改建和擴建(D)通常需要符合特定的解析:建筑法規(guī)中的合同管理,通常涉及合同的簽訂(A)、合同的履行(B)、合同的變更和解除(C)以及合同的爭議解決(D)等方面。而合同的價格確定(E)雖然是合同管理中的一個重要環(huán)節(jié),但它更多地屬于合同談判和簽訂過程中的商業(yè)決策,而不是建筑法規(guī)直接解析:在建筑物使用過程中,未經(jīng)允許擅自改變建筑物的使用性質(zhì)(A)、在建筑物內(nèi)擅自增設(shè)隔墻(B)以及在建筑物內(nèi)舉辦大型活動未提前向相關(guān)部門申報(D)等行為,都可能違反建筑法規(guī)。而對建筑物外墻進行定期清洗(C)和對建筑物進行定期的維護和保養(yǎng)(E)是物內(nèi)部使用明火(E)雖然是出于安全考慮的規(guī)定,但它并不直接屬于建筑節(jié)能的規(guī)定范疇。解析:在建筑法規(guī)中,需要取得相關(guān)許可證的行為通常包括建筑施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施建全或其他重要因素,因此需要事先獲得相應(yīng)的許可證。而建筑物外墻的粉刷(A)和建筑設(shè)計方案的修改(D)通常不需要特別取得建筑法規(guī)中的相關(guān)許可證,但可能需要符合其他規(guī)解析:建設(shè)法規(guī)體系一般由多個層級的法規(guī)構(gòu)成,包括國家層面的法律、行政法規(guī),地方層面的地方性法規(guī),以及不同行業(yè)部門制定的部門規(guī)章等。企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度雖然對建設(shè)活動解析:建設(shè)法規(guī)體系中的國家法律和地方政府規(guī)章具有強制性,因為它們是由政府或立法機構(gòu)制定,并對相關(guān)建設(shè)活動具有約束力。國際條約和公約活動具有強制性。相比之下,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)合同條款通常不具有強制性,它們更多是指導(dǎo)性響。這包括建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、噪聲污染控制規(guī)定、施工現(xiàn)場揚塵防治措施以及水資源保護法規(guī)等。單位有權(quán)利要求施工單位按照合同約定完成工程,并支付相應(yīng)的工程款項;而施工單位則有義務(wù)按照設(shè)計要求進行施工,確保工程質(zhì)量和安全。通過明確各方的權(quán)利與義務(wù),建設(shè)法律關(guān)系4、在建設(shè)活動中,常見的法律關(guān)系類型包括建設(shè)工程合同關(guān)系、建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系、建設(shè)工程勘察設(shè)計關(guān)系等。這些關(guān)系各具特點,如建設(shè)工程合同關(guān)系強調(diào)合同的履行和違約責(zé)任的承擔(dān),建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系注重監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理職能,建設(shè)工程勘察設(shè)計關(guān)系則關(guān)注勘5、建設(shè)工程合同在建設(shè)法律關(guān)系中起著至關(guān)重要的作用。它是建設(shè)單位與施工單位之間約定工程范圍、質(zhì)量、造價、工期等內(nèi)容的法律文件,也是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛時,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。例如,在某建設(shè)工程中,因施工單位未能按時完成工程而導(dǎo)致建設(shè)單位遭受損失,雙方可通過仲裁或訴訟等方式解決糾6、建設(shè)法律責(zé)任制度在建設(shè)法律關(guān)系中具有重要的作用。它規(guī)定了各方在違反法律規(guī)定或合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律后果,如民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任等。通過追究違法違規(guī)者的法律責(zé)任,可以有效地維護建設(shè)法律關(guān)系的穩(wěn)定,保障建設(shè)活動的順利進行。同時,建設(shè)法律責(zé)任制度還能夠起到預(yù)防和警示作用,促使各方在建設(shè)活動中自覺遵守法律法規(guī)和合同約內(nèi)容是主體雙方各自應(yīng)當(dāng)享受的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)具體而言是承擔(dān)按時、足額支付工程款的義務(wù),在按合同約定支付工程款后,該學(xué)校就有權(quán)要求建筑公司按時交付質(zhì)量合格的教學(xué)樓。建筑公司的權(quán)利是獲取學(xué)校的工程款,在享受該項權(quán)利后,就應(yīng)略解析:民法典規(guī)定,不滿8周歲的未成年人為無民事行為能力人。解析:民法典中規(guī)定了買賣合同、贈與合同、租賃合同等多種合同種類,但并未明確規(guī)定“合伙合同”。在這個情境中,甲是委托人,乙是代理人,丙是第三方。代理權(quán)是由甲授予乙的,因此乙擁有代理權(quán)。解析:當(dāng)代理人超越了委托人的授權(quán)范圍行事時,這種行為被稱為越權(quán)代理。這意味著代理人沒有權(quán)力代表委托人進行某些特定的行為或交易。解析:在這個情境中,張三授權(quán)李四管理房產(chǎn),但沒有明確說明可以轉(zhuǎn)租。因此,李四轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的行為超出了其代理權(quán)的范圍。解析:在大多數(shù)情況下,代理權(quán)可以在代理合同到期之前由委托人單方面終止。這意味著委托人有權(quán)提前結(jié)束代理關(guān)系,盡管這可能需要支付違約金或遵循其他合同條款。代理人通常沒有權(quán)力單方面終止代理權(quán)。三、多項選擇題1、民法典的基本原則包括平等原則、自愿原則、公平原則、誠信原則、公序良俗原則和綠色原則。這些原則在實踐中被廣泛應(yīng)用。例如,平等原則要求在民事活動中,各方主體2、民法典通過多項規(guī)定保護個人隱私和數(shù)據(jù)安全。首先,在人3、民法典對無民事行為能力人和限制民事行為能力人作了詳細規(guī)定。無民事行為能力人成年人。限制民事行為能力人則是指雖然具有一定的辨認能力,但不能完全辨認自己行為的精神病人或未滿十八周歲的未成年人。民法典對這些人群的行為能力進行了限制,以保護他們的合法權(quán)益,防止他們因缺乏判斷能力而受到損害。這些規(guī)定體現(xiàn)了法律對弱勢群體的特殊保護,4、民法典中的物權(quán)編對不動產(chǎn)登記制度進行了詳細規(guī)定,明確了不動產(chǎn)登記的程序和責(zé)任。不動產(chǎn)登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動的法定公示方式,具有公信力和對抗力。通過不動產(chǎn)登記,可以保障交易安全,維護社會公共利益。以實際案例為例,當(dāng)甲將其房產(chǎn)出售給乙時,雙方需前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。若未辦理過戶手續(xù),則乙雖已支付房款,但尚未取得房產(chǎn)所有權(quán)。此時,若第三人丙誤以為甲仍為房產(chǎn)所有人而與甲簽訂購房合同并辦理過戶手續(xù),5、民法典中侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件包括行為、過錯、損害事實和因果關(guān)系。行為是指民事主體實施的加害行為;過錯是指行為人在實施行為時具有可歸責(zé)的心理狀態(tài);損害事實是指因行為人的行為造成的實際損害;因果關(guān)系則是指行為人的行為與損害事實之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系。這四個要件共同構(gòu)成了侵權(quán)責(zé)任的基礎(chǔ)。在實際案件中,法院會根據(jù)這四個要件來判斷行為人是否應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如,在交通事故案件中,法院會審查事故發(fā)生的原因、責(zé)任主體的過錯程度、受害人的實際損失等因素,以確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例和賠償金額。這體現(xiàn)了民法典《合同法》規(guī)定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或意?!北景钢校夜緦⑵鋵坠镜膫鶆?wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司未經(jīng)甲務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?!倍景钢?,丙公司的履行是未略解析:我國土地管理的基本制度是土地有償使用制度,它確保了土地資解析:未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的行為,通常會受到解析:在土地管理法規(guī)中,縣級以上人民政府有權(quán)決定解析:在土地管理法規(guī)中,土地使用權(quán)可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式進行流轉(zhuǎn),其中出讓是國家將土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者的一種方式。解析:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立,但并非可以無限期流轉(zhuǎn),也不能隨意抵押。在大多數(shù)情況下,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)也不能繼承,但可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和政策進行一定的繼承安排。解析:土地監(jiān)察是對土地使用者行為的監(jiān)督,確保土地使用者依法合規(guī)地使用土地,并遵守相關(guān)的土地管理法規(guī)。解析:土地復(fù)墾是對因生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地采取整治措施,使其達到可供利用狀態(tài)的活動,主要針對的是廢棄土地。解析:根據(jù)我國土地管理法規(guī),商業(yè)用地的出讓年限通常為40年,住宅用地的出讓年限通常為70年。工業(yè)用地和教育用地的出讓年限也各有規(guī)定,但并非無限期。解析:土地征收程序通常由縣級以上人民政府啟動,以確保征收工作的合法性和公正性。土地使用者和土地所有者不能直接啟動土地征收程序。三、多項選擇題解析:土地使用權(quán)取得方式主要包括劃撥、出讓和轉(zhuǎn)讓。劃撥是指國家無償將土地使用權(quán)交給用地單位使用;出讓是指國家以土地使用權(quán)為標(biāo)的物,通過市場方式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給用地單位,并收取土地使用權(quán)出讓金;轉(zhuǎn)讓是指已經(jīng)取得土地使用權(quán)的單位或個人將其土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。不歸還臨時用地、未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途或未經(jīng)批解析:征收土地后,被征收土地的農(nóng)民并不會自動獲得城市戶口,需要解析:以上行為都可能受到行政處罰,因為它們違反了土地管理法規(guī)中解析:以上情形均屬于土地管理法規(guī)中的“非法批地”行為,這些行為解析:在耕地上進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動并不構(gòu)成破壞耕地行為。其他解析:以上情形均屬于可以收回土地使用權(quán)的情移等原因停止使用原劃撥的國有土地、經(jīng)核準(zhǔn)報廢的公路、解析:在這些情況下,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。包括土地使用權(quán)出讓金未全權(quán)被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法限制、土地使用權(quán)屬有爭議、未取得土地使用權(quán)證書以地管理法規(guī)有助于維護土地市場的穩(wěn)定和公平,保障土地所有者和使用者的合法權(quán)益。最后,土2、我國當(dāng)前土地管理法規(guī)在土地征收與補償方面存在一些問題,如補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、補償程序不規(guī)范、補償方式單一等。針對這些問題,建議完善土地征收與補償?shù)姆煞ㄒ?guī),明確補償標(biāo)準(zhǔn)和程序,保障被征收土地的農(nóng)民的合法權(quán)益。同時,探索多種補償方式,如提供就3、土地管理法規(guī)在促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。通過優(yōu)化土地資源配置、推進土地整理和復(fù)墾、加強土地市場監(jiān)管等措施,土地管理法規(guī)有助于促進城鄉(xiāng)土地資源的均衡分4、土地管理法規(guī)在保護農(nóng)用地方面采取了一系列具體措施,如劃定基本農(nóng)田保護區(qū)、實行最嚴格的耕地保護制度、推廣土地整治和復(fù)墾等。這些措施的實施,有效保護了農(nóng)用地資源,提高了土地利用效率,保障了國家的糧食安全和生態(tài)安全。同時,通過加強土地市場監(jiān)管和執(zhí)5、土地管理法規(guī)在推動土地節(jié)約集約利用方面采取了多種舉措,如實施土地利用總體規(guī)劃、推行節(jié)地技術(shù)和模式、加強土地供應(yīng)管理等。這些舉措的意義在于,通過優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局,提高土地利用效率和質(zhì)量,實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。同時,推動土地節(jié)約集約當(dāng)事人繼承房屋形成一戶兩宅或多宅與《土地管理法》第六十二條第一款“農(nóng)村村民一戶只屋和其他合法財產(chǎn)的所有權(quán)。國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)的繼承權(quán)?!备鶕?jù)物權(quán)原理,對普通房屋這種財產(chǎn)權(quán)的繼承,其內(nèi)涵主要是指對其具有的使用價值的繼承,而當(dāng)其不具有使用價值時,也就不再具有財產(chǎn)的性質(zhì)內(nèi)涵而繼承了。農(nóng)村村民使用的宅基地,實行的是劃基地的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時,其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定批準(zhǔn)的,可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量,以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時,按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過部分退還集體?!彼ㄍ恋亻_發(fā)和房屋開發(fā),其中,土地開發(fā)是指將生地(不具備使用條件的土地)開發(fā)成可行房地產(chǎn)交易,并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.地役權(quán),是指按照合同約定利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利自己的不動產(chǎn)效益,與另一方不動產(chǎn)所有人或使用人(供役地人)約定,由供役地人提供便利,1.(1)有利生產(chǎn)。相鄰關(guān)系的處理一定要從有利生產(chǎn)發(fā)展,有利于社會主義市場經(jīng)濟建(3)團結(jié)互助。處理相鄰關(guān)系時,相鄰各方應(yīng)(4)公平合理。各方應(yīng)依法合理地行使自己的權(quán)利。受益一方應(yīng)當(dāng)對承擔(dān)義務(wù)而支付費2.(1)使用權(quán)。使用權(quán)是對土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。使用必須依照法律和合同(2)收益權(quán)。收益權(quán)是使用人享有使用土地上利益的權(quán)利,即它是基于使用土地而取得經(jīng)濟收入和孳息的權(quán)利。使用人取得土地使用權(quán),其目的就是通過使(3)處分權(quán)。在非所有人使用土地的情況下,使用人無權(quán)決定土地的最終命運,而只能依照法律的規(guī)定和合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。而且這種權(quán)利還因土地使用權(quán)取得方式的不同應(yīng)當(dāng)了發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換,轉(zhuǎn)讓方地交由他人代耕不超過一年的,可不簽訂書面合同。承包方之對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以將全部或者部分土地承包的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終1.開發(fā)商未能按時交付房屋屬于合同違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金或2.購房者可以通過以下途徑維護自己的權(quán)益:首先,與開發(fā)商協(xié)商解決;若協(xié)商無果,可以向房地產(chǎn)管理部門投訴或請求調(diào)解;最后,如果開發(fā)商仍然拒絕賠償,購房者可以向人民2.工程設(shè)計是對建設(shè)工程進行全面規(guī)劃和技術(shù)描述的過程,1.勘察的主要目的是全面了解建筑工程的地理環(huán)境、土壤地質(zhì)特征、水文地質(zhì)條件等相關(guān)情況,為后續(xù)設(shè)計和施工提供科學(xué)依據(jù)。勘察在建筑工程中的作用包括確定建筑物的選址、設(shè)(1)結(jié)構(gòu)安全:設(shè)計師需要根據(jù)建筑物的功能、使用需求等因素,合理確定結(jié)構(gòu)形式、抗(2)功能布局:設(shè)計師應(yīng)根據(jù)建筑物的功能需求和使用人群的實際情況,合理布局各個功(3)材料選用:在設(shè)計過程中,設(shè)計師應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和功能要求,選擇適合的(4)節(jié)能環(huán)保:在設(shè)計中應(yīng)注重提高建筑物的節(jié)能性能,采用可再生能源、優(yōu)化建筑外立(1)承載力:土壤的承載力直接關(guān)系到建筑物的穩(wěn)定性,因此在設(shè)計中需要詳細勘察土壤(2)沉降性:土壤的沉降性會導(dǎo)致建筑物的下沉,影響建筑物的使用壽命和安全性。設(shè)計(3)水文地質(zhì)條件:土壤中的地下水位對建筑物的基礎(chǔ)穩(wěn)定性有著重要影響。設(shè)計師應(yīng)根1.建設(shè)單位有權(quán)要求勘察設(shè)計單位進行修改。因為勘察設(shè)計單位提交的勘察設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如果存在問題,勘察設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的要求進行修改,2.如果勘察設(shè)計單位拒絕進行修改,建設(shè)(1)首先,建設(shè)單位可以與

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