《建設(shè)法規(guī)與案例分析》題庫 廖志濃 試題試卷及答案

第一章經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體客體經(jīng)濟(jì)權(quán)利經(jīng)濟(jì)義務(wù)經(jīng)濟(jì)制裁二、判斷題2.企業(yè)組織無獨(dú)立法律地位，不能成為經(jīng)濟(jì)法主體。()3.法律事實(shí)是指由經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范所規(guī)定的，能夠引起經(jīng)濟(jì)法律關(guān)5.自然人作為經(jīng)濟(jì)法主體必須同時(shí)具有權(quán)利能力和行為能力。()1.我國(guó)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體不包括以下哪項(xiàng)?2.以下哪項(xiàng)不是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體?B.行為3.以下哪項(xiàng)不是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的特征?4.在經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中，以下哪項(xiàng)不是法律關(guān)系的要素?A.必須為一定行為B.必須不為一定行為C.根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)權(quán)利主體的利益和要求而進(jìn)行的相應(yīng)行為D.享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利7.下列各項(xiàng)中，不屬于經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的有()。A.消費(fèi)者因商品質(zhì)量問題與商家發(fā)生的賠償與被賠償關(guān)系B.工商局局長(zhǎng)與其干部發(fā)生的領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系C.母公司與子公司之間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系D.稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人之間發(fā)生的征納關(guān)系8.經(jīng)濟(jì)制裁通常是由哪個(gè)主體采取的行動(dòng)?A.國(guó)際組織B.一國(guó)或多國(guó)政府A.促進(jìn)貿(mào)易自由化B.提高制裁對(duì)象國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平C.懲罰破壞國(guó)際義務(wù)、條約和協(xié)定的國(guó)家D.促進(jìn)文化交流C.撤回常規(guī)的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和金融關(guān)系B.制裁措施的具體內(nèi)容C.制裁實(shí)施國(guó)的國(guó)際影響力D.所有以上因素12.()是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容。A.經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)B.權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象C.經(jīng)濟(jì)核算行為D.智力成果1.以下哪項(xiàng)是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容?2.經(jīng)濟(jì)法主體資格的取得方式是()。B.委托取得下列各項(xiàng)中，可以成為經(jīng)濟(jì)法主體的有()。A.經(jīng)濟(jì)義務(wù)主體必須依法或依約履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)B.經(jīng)濟(jì)義務(wù)主體不履行義務(wù)時(shí)，經(jīng)濟(jì)權(quán)利主體可以要求有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)強(qiáng)制其履行C.經(jīng)濟(jì)義務(wù)是滿足經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體經(jīng)濟(jì)利益D.經(jīng)濟(jì)義務(wù)是相對(duì)權(quán)利而存在的，是法律對(duì)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體行為的限制和約束5.論述經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系與其他法律關(guān)系的區(qū)別。2022年10月17日，某村(原告),與某縣供銷合作社(被告)簽訂預(yù)購白菜合同規(guī)定：原告提供白菜170萬斤，每百斤定價(jià)1.70元；合同經(jīng)鑒證后有效，問：(1)本案中當(dāng)事人所形成的關(guān)系，屬于哪一種經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系?說出理由.(2)界定該經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的要素?第二章公司法律制度公司母公司子公司公司法有限責(zé)任公司一人有限責(zé)任公司國(guó)有獨(dú)資公司股份有限公司1.根據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低限額為多少?2.下列哪項(xiàng)不是公司股東的權(quán)利?A.參與公司重大決策B.分配公司利潤(rùn)C(jī).轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)D.直接管理公司日常經(jīng)營(yíng)3.股份有限公司的設(shè)立方式有幾種?4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》,以下哪項(xiàng)不是公司必須設(shè)立的機(jī)構(gòu)?D.總經(jīng)理辦公室5.在有限責(zé)任公司中，股東按照什么原則對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任D.按比例責(zé)任6.公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有什么約束力?A.無法律約束力B.僅具有道德約束力C.法定約束力D.僅對(duì)高級(jí)管理人員有約束力7.以下哪項(xiàng)不是公司法規(guī)定的公司合并的程序?A.制定合并方案姓名或者名稱之日起45日內(nèi)申請(qǐng)變更登記14.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司全體股東的貨幣出資金額不得低于注冊(cè)資本的一定比例，該比例是()15.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于有限責(zé)任公司股東會(huì)職權(quán)的是()。A.決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案B.修改公司章程16.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于有限責(zé)任公司董事會(huì)的表述中，正確的是()。B.董事任期為4年C.董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由全體董事的過半數(shù)選舉產(chǎn)生D.董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)不召集和主持董事會(huì)的，由半數(shù)17.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)有限責(zé)任公司監(jiān)事會(huì)的表述中，不正確的是C.監(jiān)事任期為3年，連選可以連任D.監(jiān)事會(huì)每年度應(yīng)當(dāng)至少召開2次會(huì)議1.下列哪些情形屬于公司法規(guī)定的“抽逃出資”行為?A.公司成立后，股東將其注冊(cè)資本的一部分轉(zhuǎn)給其他無業(yè)務(wù)往來的公司B.公司成立后，股東將其注冊(cè)資本的一D.公司成立后，股東將其注冊(cè)資本的一部分作為股息派發(fā)給其2.根據(jù)公司法的規(guī)定，下列關(guān)于股東會(huì)決議的說法中，哪些是正確的?A.股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過B.股東會(huì)會(huì)議作出公司合并的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過C.股東會(huì)會(huì)議作出公司解散的決議，必須經(jīng)全體股東一致通過D.股東會(huì)會(huì)議作出選舉公司董事的決議，必須經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)過半數(shù)通過確的有()。正確的有()。9.下列選項(xiàng)中，可以提議召開有限責(zé)任公司臨時(shí)股東會(huì)的有()。A.經(jīng)理B.代表1/10以上表決權(quán)的股東C.1/3以上的董事10.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，有限責(zé)任公司股東會(huì)會(huì)議對(duì)下列事項(xiàng)作出的決議中，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過的有()。C.選舉董事長(zhǎng)D.公司合并1.簡(jiǎn)述有限責(zé)任公司與股份有限公司的主要區(qū)別。2.公司股東在哪些情況下可能失去其股東資格?五、案例分析題某有限責(zé)任公司有甲、乙、丙三位股東，各持有公司30%、30%和40%的股權(quán)。某日，甲1.甲和乙的協(xié)議是否有效?為什么?2.丙應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)益?第三章建設(shè)法規(guī)概論建設(shè)法規(guī)建設(shè)法律建設(shè)行政法規(guī)建設(shè)法律關(guān)系二、單項(xiàng)選擇題1.建設(shè)法規(guī)不調(diào)整的社會(huì)關(guān)系是()2.建設(shè)法規(guī)的主要目的是什么?A.促進(jìn)建筑業(yè)的快速發(fā)展B.保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益C.規(guī)范建筑市場(chǎng)的秩序D.增加建筑企業(yè)的利潤(rùn)3.問題：以下哪項(xiàng)不屬于建設(shè)法規(guī)的范疇?B.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例D.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定4.在建筑項(xiàng)目中，哪項(xiàng)是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?A.加快施工進(jìn)度B.節(jié)約建設(shè)成本C.嚴(yán)格的工程質(zhì)量監(jiān)管D.追求設(shè)計(jì)創(chuàng)新7.在建設(shè)法規(guī)中，以下哪一項(xiàng)是確保法規(guī)有效執(zhí)行的關(guān)鍵?8.建設(shè)法規(guī)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目中的環(huán)境保護(hù)有何作用?A.限制建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展B.提供環(huán)境保護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求C.增加建設(shè)項(xiàng)目的成本D.與環(huán)境保護(hù)無關(guān)9.建設(shè)活動(dòng)應(yīng)遵循的基本原則中，不包括以下哪一項(xiàng)?10.在建設(shè)活動(dòng)中，以下哪項(xiàng)措施最符合“效益優(yōu)先”原則?A.增加不必要的裝飾工程以提高項(xiàng)目成本D.要求施工單位為施工人員購買工傷保險(xiǎn)B.對(duì)歷史建筑進(jìn)行定期維護(hù)和修繕C.在歷史建筑附近進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)需符合特定要求D.允許對(duì)歷史建筑進(jìn)行改建和擴(kuò)建E.對(duì)歷史建筑進(jìn)行登記和建檔7.建筑法規(guī)中的合同管理，通常涉及哪些方面C.合同的變更和解除D.合同的爭(zhēng)議解決E.合同的價(jià)格確定8.在建筑物使用過程中，哪些行為可能違反建筑法規(guī)?A.未經(jīng)允許擅自改變建筑物的使用性質(zhì)B.在建筑物內(nèi)擅自增設(shè)隔墻C.對(duì)建筑物外墻進(jìn)行定期清洗D.在建筑物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，未提前向相關(guān)部門申報(bào)E.對(duì)建筑物進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)9.以下哪些屬于建筑法規(guī)中關(guān)于建筑節(jié)能的規(guī)定?A.使用節(jié)能材料和設(shè)備B.限制建筑物的能耗標(biāo)準(zhǔn)C.鼓勵(lì)使用可再生能源D.提高建筑物的隔熱性能A.建筑物外墻的粉刷B.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)11、建設(shè)法規(guī)體系通常包括以下哪些組成部分?A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)E.企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度C.地方政府規(guī)章D.企業(yè)合同條款E.國(guó)際條約和公約B.噪聲污染控制規(guī)定C.工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)D.施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵防治措施E.水資源保護(hù)法規(guī)1、什么是建設(shè)法規(guī)?建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象是什么?某建筑公司與某學(xué)校簽訂一教學(xué)樓施工合同，明確施工單位要保質(zhì)保量保工期完成學(xué)校的教織驗(yàn)收就直接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現(xiàn)了教學(xué)樓存在的質(zhì)量問題，要求施工單位修理。施工單位認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，學(xué)校提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位不應(yīng)再承擔(dān)責(zé)任。試問：1、第四章民法典基礎(chǔ)知識(shí)民事法律關(guān)系法人非法人組織民事法律事實(shí)表意行為民事行為代理權(quán)表見代理物權(quán)債權(quán)無因管理主觀過錯(cuò)1.民法典規(guī)定，自然人的民事權(quán)利能力始于何時(shí)?C.出生后一個(gè)月D.出生后一年2.下列哪項(xiàng)不屬于民法典規(guī)定的民事主體?B.法人C.非法人組織3.根據(jù)民法典，不滿多少周歲的未成年人為無民事行為能力人?A.8周歲4.下列哪項(xiàng)不是民法典中規(guī)定的合同種類?5.自然人從何時(shí)起具有民事權(quán)利能力?6.民事主體如何行使民事權(quán)利?A.任意行使B.依照法律規(guī)定和當(dāng)事人約定行使7.民事責(zé)任中的過錯(cuò)責(zé)任原則是什么?B.有過錯(cuò)則承擔(dān)責(zé)任，無過錯(cuò)則不承擔(dān)責(zé)任D.只有過錯(cuò)，才承擔(dān)責(zé)任8.甲委托乙代為購買一臺(tái)電腦，乙以甲的名義與丙簽訂了購買合同。在這個(gè)過程中，誰擁有代理權(quán)?D.甲和乙共同擁9如果代理人超越了委托人的授權(quán)范圍行事，這種行為通常被稱為什么?10、張三授權(quán)李四在其外出期間代為管理其出租的房產(chǎn)。李四在此期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給王五。張三返回后，對(duì)李四的轉(zhuǎn)租行為表示不滿。以下哪項(xiàng)是正確的?A.李四有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，因?yàn)檫@是代理行為的一部分B.李四無權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，因?yàn)槌隽舜頇?quán)的范圍C.王五應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)樗麤]有直接與張三簽訂合同D.張三應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)樗麤]有提前告知李四不得轉(zhuǎn)租A.代理權(quán)可以在代理合同到期之前由代理人單方面終止B.代理權(quán)可以在代理合同到期之前由委托人單方面終止C.代理權(quán)只能在代理合同到期時(shí)終止D.代理權(quán)一旦授予，就不能被終止E.公序良俗原則A.無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為B.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為D.行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為3、民事責(zé)任的種類有哪些?B.物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅D.合同的變更和解除E.合同違約責(zé)任A.生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)B.姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)C.名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)D.隱私權(quán)、個(gè)人信息保護(hù)7、民法典中關(guān)于婚姻家庭的規(guī)定有哪些?B.遺產(chǎn)的認(rèn)定和分配D.繼承權(quán)的喪失和恢復(fù)A.侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件B.侵權(quán)責(zé)任的方式C.侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由D.侵權(quán)責(zé)任賠償?shù)姆秶鶤.物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物的權(quán)利B.物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)C.物權(quán)具有排他性，即同一物上不能同時(shí)存在兩個(gè)相同的物權(quán)D.物權(quán)可以基于法律行為產(chǎn)生，也可以基于法律規(guī)定產(chǎn)生A.擔(dān)保物權(quán)是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的B.質(zhì)權(quán)和留置權(quán)均屬于擔(dān)保物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，可以直接變賣擔(dān)保物來受償D.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)均需要以書面形式設(shè)立A.所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.所有權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記C.不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人不得在其物上設(shè)定多個(gè)所有權(quán)D.所有權(quán)屬于自物權(quán)，具有絕對(duì)性和排他性3、論述民法典中關(guān)于無民事行為能力人和限制民事行為能力人5、闡述民法典中關(guān)于侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件的規(guī)定，并分析其在實(shí)際案件中的應(yīng)用。甲、乙兩公司簽訂購銷鋼材的合同，約定乙在30日之內(nèi)向甲交付約定質(zhì)量的鋼材200噸。在履行期屆至前，乙的貨源發(fā)生問題，不能如期按約履行交貨義務(wù)，遂把部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第五章土地管理法規(guī)土地管理有償使用土地所有權(quán)土地使用權(quán)土地利用土地保護(hù)A.土地出讓制度B.土地征收制度C.土地有償使用制度D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度A.土地登記是對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)B.土地登記是對(duì)土地面積的確認(rèn)C.土地登記是對(duì)土地價(jià)格的確認(rèn)D.土地價(jià)格制定4.下列哪項(xiàng)是關(guān)于土地利用規(guī)劃的主要內(nèi)容?A.土地資源評(píng)價(jià)B.土地利用目標(biāo)設(shè)定C.土地市場(chǎng)調(diào)控D.土地稅收政策5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的行為，將受到哪種處罰?6.關(guān)于土地征收，下列哪項(xiàng)描述是正確的?A.土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移B.土地征收是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移C.土地征收是土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移D.土地征收是土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移7.關(guān)于土地使用權(quán)出讓，以下哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的?A.土地使用權(quán)出讓是土地有償使用的一種方式B.土地使用權(quán)出讓期限由法律規(guī)定C.土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等方式D.土地使用權(quán)出讓后，土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移8.下列哪項(xiàng)不屬于土地管理法規(guī)中規(guī)定的土地違法行為?A.非法占用土地B.非法轉(zhuǎn)讓土地D.非法抵押土地9.在土地管理法規(guī)中，誰有權(quán)決定土地的征收和補(bǔ)償?A.縣級(jí)以上人民政府B.鄉(xiāng)級(jí)人民政府A.土地出讓金是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用B.土地出讓金是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用C.土地出讓金是土地稅收的一種形式11.下列哪項(xiàng)不屬于土地管理法規(guī)中規(guī)定的土地征收補(bǔ)償范圍?C.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)12.關(guān)于土地管理法規(guī)中的土地利用年度計(jì)劃，以下哪項(xiàng)描述是正確的?A.土地利用年度計(jì)劃由國(guó)務(wù)院制定B.土地利用年度計(jì)劃由省級(jí)人民政府制定C.土地利用年度計(jì)劃由縣級(jí)以上人民政府制定D.土地利用年度計(jì)劃由土地管理部門制定13.下列哪項(xiàng)是關(guān)于土地管理法規(guī)中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正確描述?A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過原土地所有者同意B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過原土地使用權(quán)人同意C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)14.下列哪項(xiàng)是土地管理法規(guī)中規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式?A.住宅用地出讓年限為40年B.工業(yè)用地出讓年限為50年C.商業(yè)用地出讓年限為70年B.占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚C.未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上種植樹木E.在耕地上進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)8.在土地管理法規(guī)中，哪些情形屬于可以收回土地使用權(quán)的情形?A.為公共利益需要使用土地的B.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)D.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的E.土地使用者不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的9.下列哪些情況下，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?A.土地使用權(quán)出讓金未全部支付B.土地使用權(quán)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制土地使用權(quán)E.土地使用者為公司法人，正在進(jìn)行破產(chǎn)清算C.確定每塊土地的界線D.確定土地利用目標(biāo)和方針E.確定土地利用結(jié)構(gòu)和布局某行政機(jī)關(guān)在為一農(nóng)戶辦理變更登記時(shí)，發(fā)現(xiàn)該戶已于1998年辦理了宅基地審批手續(xù)，新占旱地2分修建住宅。在2000年新房建起后，辦理了集體土地使用權(quán)登記。該戶當(dāng)時(shí)由于將老宅基地住房權(quán)屬變更給自己，準(zhǔn)備將老宅翻修。由于家中無其戶登記，又違反了《土地管理法》第六十二條第一款之規(guī)定如果將老宅通過集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式轉(zhuǎn)讓于第六章房地產(chǎn)管理法規(guī)不動(dòng)產(chǎn)登記房地產(chǎn)開發(fā)建筑物區(qū)分所有權(quán)住房保障制度房地產(chǎn)代理相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)1.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，以下哪項(xiàng)描述是正確的?A.不動(dòng)產(chǎn)登記是指將動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。B.不動(dòng)產(chǎn)登記是確定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的唯一依據(jù)。C.不動(dòng)產(chǎn)登記包括不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓登記、消滅登記等。D.不動(dòng)產(chǎn)登記只涉及土地使用權(quán)，不包括建筑物所有權(quán)。2.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容?C.商業(yè)設(shè)施開發(fā)3.關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)，以下哪項(xiàng)說法是錯(cuò)誤的?A.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分的所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)和成員權(quán)。B.業(yè)主對(duì)其購買的住房部分享有專有所有權(quán)。C.業(yè)主對(duì)建筑物的整體享有完整的所有權(quán)。D.業(yè)主對(duì)公共部分如電梯、走廊等享有共有權(quán)。4.住房保障制度的核心目的是什么?A.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展B.滿足城鎮(zhèn)居民的基本住房需求C.提高房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤(rùn)水平D.加強(qiáng)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管3.關(guān)于土地使用權(quán)，以下哪些說法是正確的?A.土地使用權(quán)可以通過出讓、劃撥等方式取得B.土地使用權(quán)是一種用益物權(quán)C.土地使用權(quán)可以無限期使用D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押4.在房地產(chǎn)交易中，以下哪些行為是違法的?A.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋B.隱瞞房屋的真實(shí)情況進(jìn)行銷售C.以欺詐手段誘使他人簽訂房地產(chǎn)合同D.未經(jīng)允許擅自改變房屋的使用性質(zhì)5.關(guān)于房屋所有權(quán)，以下哪些描述是正確的?A.房屋所有權(quán)人對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.房屋所有權(quán)可以通過買賣、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓C.房屋所有權(quán)人必須為房屋購買保險(xiǎn)D.房屋所有權(quán)人可以隨意拆除房屋四、論述題某行政機(jī)關(guān)在為一農(nóng)戶辦理變更登記時(shí)，發(fā)現(xiàn)該戶已于1998年辦理了宅基地審批手續(xù)，新占旱地2分修建住宅。在2000年新房建起后，辦理了集體土地使用權(quán)登記。該戶當(dāng)時(shí)由于分戶，舊房?jī)砷g仍由其父母居住。老宅基地其父擁有合法權(quán)屬。去年，父母雙方去世后，他欲將老宅基地住房權(quán)屬變更給自己，準(zhǔn)備將老宅翻修。由于家中無其他兄妹，他是唯一的合法繼承人，老宅理應(yīng)由他繼承。但他本人已擁有一處新宅基地，如果將老宅基地為其辦理過戶登記，又違反了《土地管理法》第六十二條第一款之規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且極有可能將翻建的老宅私下買賣或第六章房地產(chǎn)管理法規(guī)不動(dòng)產(chǎn)登記房地產(chǎn)開發(fā)建筑物區(qū)分所有權(quán)住房保障制度房地產(chǎn)代理相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)B.不動(dòng)產(chǎn)登記是確定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的唯一依據(jù)。C.不動(dòng)產(chǎn)登記包括不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立登記、變更登記、轉(zhuǎn)讓登記、消滅登記等。D.不動(dòng)產(chǎn)登記只涉及土地使用權(quán)，不包括建筑物所有權(quán)。2.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容?C.商業(yè)設(shè)施開發(fā)4.住房保障制度的核心目的是什么?C.提高房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤(rùn)水平D.加強(qiáng)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管5.關(guān)于房地產(chǎn)代理，以下哪項(xiàng)描述是錯(cuò)誤的?B.房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)或代理人以委托人的名義進(jìn)行D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押4.在房地產(chǎn)交易中，以下哪些行為是違法的?B.隱瞞房屋的真實(shí)情況進(jìn)行銷售C.以欺詐手段誘使他人簽訂房地產(chǎn)合同D.未經(jīng)允許擅自改變房屋的使用性質(zhì)5.關(guān)于房屋所有權(quán)，以下哪些描述是正確的?A.房屋所有權(quán)人對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.房屋所有權(quán)可以通過買賣、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓C.房屋所有權(quán)人必須為房屋購買保險(xiǎn)D.房屋所有權(quán)人可以隨意拆除房屋甲房地產(chǎn)開發(fā)商與乙購房者簽訂了一份購房合同，約定了交付日期和房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。但到了交付日期，開發(fā)商未能按時(shí)交付，且房屋存在質(zhì)量問題。乙購房者要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任1.開發(fā)商未能按時(shí)交付房屋應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?2.若開發(fā)商拒絕賠償，購房者可以通過哪些途徑維護(hù)自己的權(quán)益?建設(shè)工程勘察工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更1.勘察合同示范文本按照委托勘察任務(wù)的不同分為(一)、(二),兩個(gè)版本分別適用于()2.發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際確需修改建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)報(bào)()進(jìn)行批準(zhǔn)。3.某公司所承建的某工程項(xiàng)目采用進(jìn)口先進(jìn)設(shè)備，出口商提供的進(jìn)的基礎(chǔ)土建設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由()負(fù)責(zé)該項(xiàng)任務(wù)的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。A.設(shè)計(jì)人B.發(fā)包人C.監(jiān)理工程師D.設(shè)備安裝承包商4.某工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)人提交了初步設(shè)計(jì)文件并完成了部分施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)。由于環(huán)境影響評(píng)價(jià)未獲得批準(zhǔn)，該項(xiàng)目被迫暫停，此時(shí)設(shè)計(jì)合同履行的時(shí)間接近合一半，設(shè)計(jì)工作已完成全部任務(wù)的60%。若合同終止，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付()。A.合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)的60%5.在建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失由()承擔(dān)。6.建設(shè)工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的(),編制建設(shè)C.地質(zhì)地理環(huán)境特征和地下水分布情況7.設(shè)計(jì)合同中約定的費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，需按批準(zhǔn)的()核算設(shè)計(jì)費(fèi)。8.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果完成后，由()負(fù)責(zé)組織鑒定、驗(yàn)收和向設(shè)計(jì)審批部門報(bào)批。9.根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》的規(guī)定，訂立合同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)提供的設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料不包括()。1建設(shè)工程勘察合同(二)范本委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程，它包括()。2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)[GF—2000—0209]主要條款有()。A.設(shè)計(jì)依據(jù)B.發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件C.雙方的責(zé)任D.項(xiàng)目投資要求E.委托設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍和內(nèi)容3.我國(guó)頒布《建設(shè)工程勘察合同示范文本》和《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本》的A.內(nèi)容完備B.責(zé)任明確C.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分擔(dān)合理D.經(jīng)濟(jì)合理E.技術(shù)可行5.設(shè)計(jì)人配合施工的義務(wù)包括()。C.工程驗(yàn)收D.編制商務(wù)標(biāo)E.編制技術(shù)標(biāo)3.建筑工程勘察與設(shè)計(jì)中，土壤地質(zhì)條件是一個(gè)重要的考慮因素。請(qǐng)某建設(shè)單位委托一家勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程勘察設(shè)計(jì)工作，雙方在合同中約定了勘察設(shè)計(jì)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)?？辈煸O(shè)計(jì)單位按照合同約定完成了勘察設(shè)計(jì)工作，并提交了勘察設(shè)計(jì)文件。建設(shè)單位在收到勘察設(shè)計(jì)文件后，發(fā)現(xiàn)其中存在一些問題，要求勘察設(shè)計(jì)單位1.建設(shè)單位是否有權(quán)要求勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改?為什么?2.如果勘察設(shè)計(jì)單位拒絕進(jìn)行修改，建設(shè)單位可以采取哪些措施?建筑許可施工許可證建筑工程發(fā)包建筑工程承包違法分包建設(shè)工程監(jiān)理法律責(zé)任1.對(duì)全國(guó)注冊(cè)建造師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是()。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府C.建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)D.人事部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)2.關(guān)于建設(shè)工程代理行為，下列說法正確的是()。C.委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)3.根據(jù)《物權(quán)法》,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于0。A.所有權(quán)4.下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是()。A.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》B.《北京建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》C.《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》D.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》7.建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式為)B、發(fā)包人可以將一個(gè)單位工程的主題分解成若干部分發(fā)包C、11.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,工程監(jiān)理單位在工程設(shè)計(jì)階段開展相關(guān)服務(wù)工作時(shí)，應(yīng)完成的報(bào)告是)。A.建筑面積為425平米的鍋爐房B.投資額為27萬元的裝修工程3.對(duì)于軍用工程，是否需申領(lǐng)施工許可證，由()確定。4.根據(jù)《建筑法》,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件有()。B.已確定建筑施工企業(yè)5.某辦公樓工程招標(biāo)發(fā)包，有多家符合相應(yīng)資質(zhì)的承包企業(yè)供建設(shè)單位選擇?？晒┙ㄔO(shè)單位依法采用的發(fā)包方案有()D、將工程設(shè)計(jì)發(fā)包給一家企業(yè)，采購、施工和監(jiān)理一并發(fā)包給另一家企業(yè)6.建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)包括()A.投資控制B.進(jìn)度控制C.質(zhì)量管理D.合同管理E.信息管理和組織協(xié)調(diào)A.平行承發(fā)包B.設(shè)計(jì)/施工總承包C.工程項(xiàng)目總承包D.工程項(xiàng)目總承包管理3.《建筑法》對(duì)建筑工程發(fā)包單位的行為是如何規(guī)范的?招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)人投標(biāo)人聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)底公開招標(biāo)資格預(yù)審?fù)稑?biāo)保證金開標(biāo)評(píng)標(biāo)中標(biāo)轉(zhuǎn)包違約串通投標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法1.甲、乙兩建筑公司組成一個(gè)聯(lián)合體去投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定：如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。后來甲建筑公司施工部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位索賠20萬元。下列說法正確的是()A.由于是甲公司的原因?qū)е?，故建設(shè)單位只能向甲公司主張權(quán)利B.因約定各自承擔(dān)50%,故乙公司只應(yīng)對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任C.如果建設(shè)單位向乙公司主張，則乙公司應(yīng)先對(duì)20萬元索賠額承擔(dān)責(zé)任B.邀請(qǐng)招標(biāo)D.定向招標(biāo)4.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件A.任意時(shí)間B.投標(biāo)有效期內(nèi)C.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間D.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之后三日內(nèi)B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)7個(gè)成員中，招標(biāo)人的代表有3名C.項(xiàng)目評(píng)標(biāo)專家從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的專家名單中隨機(jī)抽取D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由3人組成7.按照《建筑法》及其相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人之間()不屬于串通投標(biāo)的行為。B.招標(biāo)人A.屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的項(xiàng)目B.全部使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目7.甲建設(shè)單位委托乙招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過公開招標(biāo)方式選擇施工單位，乙的下列行為不E.乙接受某一投標(biāo)人委托，指派王某編制該工程投標(biāo)書A.該行為目的是為了排擠其他對(duì)手，應(yīng)當(dāng)禁止B.該行為沒有違背誠(chéng)實(shí)信用原則，不應(yīng)禁止D.該投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理2.論述主要的兩種招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍4.在招標(biāo)程序開始前，招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)滿足哪些條件?6.建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過程中，如何保證投標(biāo)文件的真8、聯(lián)合體投標(biāo)的各方應(yīng)具有那些條件?F六家施工單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件。本工程招標(biāo)文件規(guī)定：2008年10月20日下午17:30為投標(biāo)文件接受終止時(shí)間。在提交投標(biāo)文件同時(shí)，需投標(biāo)單位提供投標(biāo)保證金20萬元。在10月下午18時(shí)送達(dá)，所有投標(biāo)單位按規(guī)定提供投標(biāo)保證金。在10月20日上午10:25,B單位向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價(jià)格下降5%的書面說明。開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，并宣讀了A、B、C、D、E五家投標(biāo)單位的名稱、投標(biāo)價(jià)工期和其他重要內(nèi)容，在開標(biāo)過程中，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)C單位的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章。標(biāo)袋密封處僅有投標(biāo)單位公章，沒有法定代表人印章或簽字評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人直接確定，共4人組成，其中招標(biāo)人代表2人，經(jīng)濟(jì)專家1人，技術(shù)專家1人。建設(shè)工程質(zhì)量工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工合同竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙會(huì)審1.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送()的C.建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)可2.甲施工單位于2019年5月20日簽訂施工合同，承建工程為五層磚混結(jié)構(gòu)，七級(jí)抗震設(shè)防，施工圖通過審批。工程于2019年10月8日開工建設(shè)，施工中技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)圖紙中有一處抗震設(shè)計(jì)差錯(cuò)，此時(shí)甲施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)()。B.及時(shí)提出意見和建議D.自行修改正確后施工，向建設(shè)單位提出增加費(fèi)用3.甲建筑公司計(jì)劃于2020年3月7日澆筑混凝土，由于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地原因，甲建筑公司決定購買商品混凝土進(jìn)行施工，對(duì)此下面的說法正確的是()。A.商品混凝土必須要有出廠合格證，施工單位不需要對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)B.施工單位需要對(duì)此商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，但是可以自行取樣C.施工單位需要對(duì)此商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)要在監(jiān)理單位和建設(shè)單位的監(jiān)督寫下現(xiàn)場(chǎng)取樣D.施工單位需要對(duì)此商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，接受委托的檢驗(yàn)單位必須要具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)4.按照《建設(shè)工程施工合同文本》的規(guī)定，工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收()以書面形A.前48小時(shí)B.后48小時(shí)C.前24小時(shí)D.后24小時(shí)5.某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫，經(jīng)查是由于設(shè)計(jì)缺陷造成的。原施工C.物業(yè)管理單位D.大樓使用者A.工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工(包括安裝)及驗(yàn)收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的A.建設(shè)單位B.建立單位C.工商行政管理部門D.政府A.行政審批B.施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度C.竣工驗(yàn)收D.質(zhì)量考核與抽查11.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的()內(nèi)到縣級(jí)12.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故后，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在()內(nèi)向A.2小時(shí)13.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,()應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程驗(yàn)A.建設(shè)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位14.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于質(zhì)量保修質(zhì)制度的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期為()。15.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期為()。16.建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人不包括()。A.有防水要求的衛(wèi)生間為2年B.給排水管道為5年C電氣設(shè)備安裝工程為2年D:供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期E.裝修工程為2年2.下列選項(xiàng)中，對(duì)施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)表述正確的是()A.總承包單位不得將主體工程對(duì)外分包B.質(zhì)狀況商討決定，不做勘察，將四年前為第一個(gè)廠房所做的勘察成果提供給設(shè)計(jì)院作為設(shè)計(jì)依據(jù)，不僅節(jié)省了投資，也加快了工程進(jìn)度，設(shè)計(jì)院根據(jù)指揮部的要求和設(shè)計(jì)資料、規(guī)范等文件進(jìn)行設(shè)計(jì)。建設(shè)單位將該工程的施工任務(wù)委托給李某所帶的施工隊(duì)進(jìn)行施工，經(jīng)過緊張施工，北墻墻體多處開裂，根據(jù)質(zhì)量保修書的規(guī)定，化工廠建設(shè)指揮部與李某交涉，李某認(rèn)為不是自身原因造成的，不予返修。該化工廠指揮部一紙?jiān)V狀將李某告上法庭，請(qǐng)求判定李某按照施工質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。李某不服，最終該案件進(jìn)行了開庭審理。假如你是該案例建設(shè)工程安全管理安全生產(chǎn)管理體系建設(shè)工程安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)責(zé)任制度1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少每()年修訂1次，預(yù)案修訂情況應(yīng)有記錄并歸檔。B.可不建立應(yīng)急救援組織，但應(yīng)指定專職應(yīng)急救援人員C.可不建立應(yīng)急救援組織，但應(yīng)指定兼職應(yīng)急救援人員D.可不建立應(yīng)急救援組織，但應(yīng)當(dāng)配備必要的應(yīng)急救援器材3.在建設(shè)工程施工活動(dòng)中，施工單位最基本的安全管理A.安全生產(chǎn)責(zé)任制B.安全責(zé)任追究制C.群防群治制度D.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度4.在建設(shè)工程施工前，應(yīng)由()將工程概況、施工方法、安全技術(shù)A.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人B.安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)C.安全生產(chǎn)管理員D.負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員6.安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對(duì)某大型施工單位進(jìn)行應(yīng)急救援工作情況檢查時(shí)，提出了以1下要求，告后，應(yīng)當(dāng)立即(C.趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，組織事故搶救應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及事故時(shí)，及時(shí)向有關(guān)部門A.建設(shè)單位B.建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人C.監(jiān)理單位D.建筑施工企業(yè)9.根據(jù)國(guó)務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》規(guī)定，屬于大事故的是)A.造成1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故B.造成10人以上30人以下死亡的事故C.造成10以以上5人以下重傷的事故D.造成100人以上重傷或者2億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故C.設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和配備專職安全生產(chǎn)管理人員12.根據(jù)《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，應(yīng)當(dāng)由()對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格后B.建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算C.企業(yè)預(yù)算14.在《安全生產(chǎn)法》對(duì)安全生產(chǎn)從業(yè)人員的權(quán)利的規(guī)定中，安全生產(chǎn)從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所即為()。15.根據(jù)《安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告()。16.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,工程監(jiān)理單位()報(bào)告。1.安全生產(chǎn)事故調(diào)查組履行職責(zé)包括)E.緊急避險(xiǎn)權(quán)5.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,施工企業(yè)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在安全生產(chǎn)方面的主要職D.確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的專項(xiàng)使用6.建設(shè)工程安全責(zé)任制的主要內(nèi)容包括()合同民事法律行為要約邀請(qǐng)要約承諾無效合同可撤銷合同效力待定合同抗辯權(quán)合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止違約責(zé)任B.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)2.承包商為了趕工期，向水泥廠緊急發(fā)函要求按市場(chǎng)價(jià)格訂購200噸水泥，并要求三日內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。承包商的訂購行為0。C.屬于要約邀請(qǐng)，在水泥運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前可以撒銷5.下列選項(xiàng)中屬于可撤銷合同的是().6.施工單位甲與材料供應(yīng)商乙簽訂一份顯失公平的鋼材供應(yīng)合同，甲因此而享有合同的撤A.甲自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)D.甲自訂立合同之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)7.甲、乙簽訂一份鋼材買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人。合同中約定乙將貨款20萬元支付給甲，5天內(nèi)甲將水泥運(yùn)至乙的工地。現(xiàn)由于乙的資金周轉(zhuǎn)困難，請(qǐng)求甲先發(fā)一批貨應(yīng)8.甲與乙訂立合同，約定甲應(yīng)于2020年10月15日交貨，乙應(yīng)于同年10月30日付款。乙未允?；谏鲜鲆蛩?，甲于同年10月15日未按約定交貨。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，B.甲無權(quán)不按合同約定交貨，但可以要求乙提供相應(yīng)的擔(dān)保C.甲必須按合同約定交貨，如乙不支付貨款可追究其違約責(zé)任9.建筑工程合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜，合同履行期限長(zhǎng)，為便于明確各自的權(quán)利和義務(wù)，A.口頭形式B.書面形式C.默示形式D.諾成形式A.雙務(wù)合同B.有償合同C.實(shí)踐合同D.要式合同C.超越代理權(quán)D.在代理權(quán)限內(nèi)B.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)4.合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。A.變更B.終止C.爭(zhēng)議D.設(shè)立A.工程勘察合同B.工程監(jiān)理合同C.工程設(shè)計(jì)合同D.工程施工合同6.法律規(guī)范中所指的法律“事件”包括)A.地震災(zāi)害B.乙方的違約行為C.社會(huì)動(dòng)亂D.非甲乙方責(zé)任的火災(zāi)A.定金務(wù)未履行完時(shí)，由于某一事件的發(fā)生而被迫終止?！睹穹ǖ洹芬?guī)定A.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行B.合同解除C.債務(wù)相互抵銷D.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存2.合同法律關(guān)系由哪些要素構(gòu)成?3.要約應(yīng)當(dāng)符合哪些條件?要約與要約邀請(qǐng)有什么區(qū)別?某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某200m2兩層廠房工程項(xiàng)目招標(biāo)文件和全套施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，并獲得中標(biāo)。該施工單位(乙方)于某年某月某日與建設(shè)單位(甲方)簽訂了該工程項(xiàng)目的固定價(jià)格施工合同。合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月。乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗(yàn)收時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方遲延交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停第十三章建設(shè)工程法律責(zé)任A.建設(shè)單位未取得施工許可證擅自施工的，責(zé)令停止施工，并處以罰款D.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假報(bào)告的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處以罰款3.在建設(shè)工程中，因承包人原因造成工程逾期交6.建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工，應(yīng)承擔(dān)哪種法律責(zé)任?D.不需要承擔(dān)任何責(zé)任7.下列哪項(xiàng)不屬于建設(shè)工程法律責(zé)任追究的程序?D.法律程序推進(jìn)8.在建設(shè)工程中，因施工單位違反安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)10.在建設(shè)工程中，監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工種法律責(zé)任?1.下列哪些情況可能導(dǎo)致建設(shè)工程法律責(zé)任的產(chǎn)生?E.建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工2.建設(shè)工程法律責(zé)任的主體可以包括哪3.在建設(shè)工程中，施工單位違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任形式可能包括哪A.罰款B.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.關(guān)于建設(shè)工程法律責(zé)任制度，以下哪些說法是正確的?A.建設(shè)工程法律責(zé)任制度旨在保障工程質(zhì)量、安全和市場(chǎng)秩序E.建設(shè)工程法律責(zé)任制度不涉及道德評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)2.解釋建設(shè)工程法律責(zé)任的含義，并說明其在保3.列舉建設(shè)工程法律責(zé)任的分類(如民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任),并描述各類責(zé)任某建筑公司在承接一項(xiàng)工程項(xiàng)目時(shí)，由于疏忽大意，未按照規(guī)定的1.該建筑公司應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任?第十四章建設(shè)工程爭(zhēng)議的民事訴訟處理民事訴訟管轄訴訟當(dāng)事人訴訟當(dāng)事人C.仲裁2.在建設(shè)工程民事訴訟中，哪項(xiàng)不是民事訴訟的基本特征?C.鑒定意見A.訴訟時(shí)效期間為2年B.訴訟時(shí)效期間從權(quán)利被侵害之日起計(jì)算C.訴訟時(shí)效期間可以中斷、中止15.在建設(shè)工程民事訴訟中，以下哪項(xiàng)關(guān)于判決的說法是正確的?1.在建設(shè)工程民事訴訟中，當(dāng)事人可以提出的訴訟請(qǐng)求包括哪些?A.請(qǐng)求確認(rèn)合同無效2.建設(shè)工程民事訴訟的特點(diǎn)包括哪些?3.建設(shè)工程民事訴訟中，以下哪些情形可能導(dǎo)致管轄權(quán)異議?E.被告提出反訴4.在建設(shè)工程民事訴訟中，以下哪些屬于法院可以采取的保全措施?5.建設(shè)工程民事訴訟中，以下哪些是關(guān)于舉證責(zé)任的正確說法?B.被告負(fù)全部舉證責(zé)任E.舉證責(zé)任倒置原則在某些情況下適用1.在建設(shè)工程民事訴訟中，起訴的條件是什么?如果原告未能滿足這些條件，法院會(huì)如何處理?2.法院在審理建設(shè)工程民事訴訟案件時(shí)，如何確保事實(shí)查明的準(zhǔn)確性和公正性?有哪些措3.建設(shè)工程民事訴訟中，哪些因素可能影響判決的結(jié)果?當(dāng)事人應(yīng)如何提前預(yù)防或應(yīng)對(duì)這第十五章建設(shè)工程爭(zhēng)議的仲裁處理建設(shè)工程仲裁仲裁協(xié)議仲裁程序仲裁執(zhí)行1.建設(shè)工程仲裁裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)如何處2.建設(shè)工程仲裁裁決作出后，當(dāng)事人不服的，可以向人民法院起訴嗎?B.不可以C.視情況而定D.由仲裁委員會(huì)決定3.建設(shè)工程仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有下列哪些內(nèi)容?A.請(qǐng)求仲裁的意思表示C.選定的仲裁委員會(huì)4.建設(shè)工程仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。這句話是否正確?5.建設(shè)工程仲裁裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。這句話是否正確?6.建設(shè)工程仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院如何處理?7.建設(shè)工程仲裁協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)或者仲裁委員會(huì)沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人B.無效8.建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。這句9.建設(shè)工程仲裁裁決被人民法院裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就重新達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。這句話是否正確?B.錯(cuò)誤10.建設(shè)工程仲裁過程中，當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤籆.建設(shè)行政主管部門B.錯(cuò)誤中途退庭的，仲裁庭如何處理?B.不能缺席裁決C.視情況而定D.由仲裁委員會(huì)決定13.建設(shè)工程仲裁庭組成后，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將仲裁庭的組成情況書面通知當(dāng)事人。這句話是否正確?14.建設(shè)工程仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行。當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭如何處理?A.可以根據(jù)仲裁申請(qǐng)書、答辯書以及其他材料作出裁決D.由仲裁委員會(huì)決定15.建設(shè)工程仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)調(diào)解。D.由仲裁委員會(huì)決定C.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督糾紛E.建設(shè)工程分包合同糾紛A.仲裁協(xié)議無效B.仲裁庭組成不合法C.仲裁程序違法D.裁決內(nèi)容超出仲裁協(xié)議范圍4.建設(shè)工程仲裁過程中，哪些行為可能導(dǎo)致A.脅迫對(duì)方簽訂仲裁協(xié)議B.以欺詐手段使對(duì)方簽訂仲裁協(xié)議C.仲裁協(xié)議內(nèi)容不明確D.仲裁協(xié)議違反法律強(qiáng)制性規(guī)定E.仲裁協(xié)議未明確約定仲裁地點(diǎn)A.調(diào)解B.裁決E.修改合同條款第十六章有關(guān)工程建設(shè)的其他法律法規(guī)環(huán)境影響評(píng)價(jià)預(yù)測(cè)評(píng)估報(bào)告書編寫A.安全第一，預(yù)防為主B.預(yù)防為主，防消結(jié)合B.有火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所C.腐蝕性生產(chǎn)車間C.提供避難場(chǎng)所根據(jù)《消防法》,消防設(shè)施的維護(hù)管理由誰負(fù)責(zé)?A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展D.促進(jìn)社會(huì)公正12.環(huán)境影響評(píng)價(jià)在哪個(gè)階段進(jìn)行?略1、D.政府機(jī)構(gòu)2、D.情感4、D.時(shí)間解析：經(jīng)濟(jì)權(quán)利的核心是所有權(quán)，因?yàn)樗苏加小⑹褂?、收益和處解析：?jīng)濟(jì)義務(wù)是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)權(quán)利主體的利益和要求，根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定，必須進(jìn)行相應(yīng)的行為(包括作為與不作為)。解析：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是由經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范所確認(rèn)的一種社會(huì)關(guān)系，主要包規(guī)授權(quán)的方式賦予某些組織或機(jī)構(gòu)以經(jīng)濟(jì)法主體資格；二是法定取得，即依據(jù)法律規(guī)定而當(dāng)然解析：經(jīng)濟(jì)法主體是指在經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人解析：經(jīng)濟(jì)權(quán)利包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)解析：經(jīng)濟(jì)義務(wù)主體必須依法或依約履行經(jīng)濟(jì)義有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)強(qiáng)制其履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。經(jīng)濟(jì)義務(wù)是滿足經(jīng)濟(jì)權(quán)利主體權(quán)利的必要條件，是相對(duì)權(quán)利而存在的，它體現(xiàn)了法律對(duì)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體1、經(jīng)濟(jì)法的起源可追溯到古代商法和貿(mào)易法時(shí)期。隨著商業(yè)和貿(mào)易的不斷發(fā)展，人們逐漸認(rèn)識(shí)到需要一套法律規(guī)則來規(guī)范和保護(hù)商業(yè)交易的法律權(quán)益。這些法律規(guī)則主要圍繞貿(mào)易合同、債務(wù)追償和商業(yè)糾紛等問題展開。隨著時(shí)間的推移，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)逐漸增多并變得更為復(fù)雜，原有的法律規(guī)則已不能滿足需求，因此經(jīng)濟(jì)法逐漸得到了改進(jìn)和加強(qiáng)。工業(yè)革命和現(xiàn)代化的到來，更是帶來了新的經(jīng)濟(jì)形式和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這也促使各國(guó)制定和完善了更為全面的經(jīng)濟(jì)法體系，旨在保護(hù)市場(chǎng)秩序、鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)。由此可見，經(jīng)濟(jì)法的起源是為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，保護(hù)市場(chǎng)秩序和維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)。它是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)展和變化的產(chǎn)物，并且需要隨著時(shí)間的經(jīng)濟(jì)性：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系涉及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)利益，體現(xiàn)了強(qiáng)制性：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系受到國(guó)家法律的強(qiáng)制保障，違反經(jīng)5、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系與其他法律關(guān)系的區(qū)別在于其調(diào)整對(duì)象的不同。經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主要調(diào)整經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，而其他法律關(guān)系如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系等則分別調(diào)整不同(1)屬于合同法律關(guān)系，因?yàn)槭请p方簽訂買賣合同且一方違約。(2)該合同法律關(guān)系的主體是某村、某縣供銷合作社?？腕w為白菜。內(nèi)容買方與賣方略解析：根據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低限額為人民幣10萬元。解析：公司股東的權(quán)利包括參與公司重大決策、分配公司利潤(rùn)和轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)等。而直接管理公司日常經(jīng)營(yíng)是董事會(huì)或執(zhí)行董事的職責(zé)，不是股東的權(quán)利。因此，選項(xiàng)D為正確答案。解析：在有限責(zé)任公司中，股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任解析：公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有法定約解析：公司合并必須經(jīng)過制定合并方案、股東會(huì)或股東大會(huì)決議、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人等程序，合并完成后還需辦理變更登記手續(xù)。直接向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記并不是合并的法定程序。解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》,股份有限公司的設(shè)立必須經(jīng)過登記設(shè)立程序，即向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。其他選項(xiàng)如批準(zhǔn)設(shè)立、備案設(shè)立、公告設(shè)立均不符合公司解析：子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。而分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)改變姓名或者名稱的，應(yīng)當(dāng)自改變姓名或者名稱之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。解析：有限責(zé)任公司全體股東的貨幣出資金額不得低于注冊(cè)資本的30%。解析：(1)選項(xiàng)AC:屬于董事會(huì)的職權(quán)；(2)選項(xiàng)D:股東會(huì)只能選舉和更換“非職工解析：(1)選項(xiàng)A:兩個(gè)以上的國(guó)有企業(yè)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司，董事會(huì)成員中“應(yīng)當(dāng)”包括職工代表；其他有限責(zé)任公司董事會(huì)成員中也可以有職工代表(也可以沒有);(2)選項(xiàng)B:董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過3年；(3)選項(xiàng)C:有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)、副解析：有限責(zé)任公司的監(jiān)事會(huì)每年度至少召開一次會(huì)議，股份有限公司的監(jiān)事會(huì)每6個(gè)解析：根據(jù)公司法第三十五條的規(guī)定，公司成立后，股東不得抽逃出資。抽逃出資是指股東在公司成立后，將其出資的一部分或全部以非法手段轉(zhuǎn)移或隱匿，使公司的實(shí)有資本低于注冊(cè)屬于抽逃出資。選項(xiàng)D中，股東將注冊(cè)資本作為股息派發(fā)給其他股東，在公司盈利且符合法定解析：根據(jù)公司法第四十三條、第四十四條的規(guī)定，股東會(huì)的議事方式和表決程序，除本法有規(guī)定的外，由公司章程規(guī)定。股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)會(huì)會(huì)議作出選舉公司董事的決議，根據(jù)一般議事規(guī)則，通常是按照多數(shù)決原則進(jìn)解析：根據(jù)公司法第三十三條、第三十四條、第三十五條的規(guī)定，股東有權(quán)查閱公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，這是股東的基本權(quán)利，這是股東知情權(quán)的延伸，因此選項(xiàng)B正確。股東按照實(shí)繳的出權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但并非必須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，而是需要遵守公司章程的規(guī)定和《公司法》解析：公司為“股東或者實(shí)際控制人”提供擔(dān)保的，“必須”經(jīng)股東(大)會(huì)決議。接受擔(dān)保的股東或者受實(shí)際控制人支配的股東不得參加表決，該項(xiàng)表決由“出席”會(huì)議的“其他股東”所持表決權(quán)的“過半數(shù)”(大于1/2)通過。解析：分公司沒有獨(dú)立的公司名稱、章程，沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，不具有法解析：(1)選項(xiàng)AC:股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；(2)選項(xiàng)B:股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用解析：代表1/10以上表決權(quán)的股東，1/3以上的董事，監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的公司監(jiān)解析：有限責(zé)任公司股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)合并、分立、解散、變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。(1)股東人數(shù)：有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少，通常為50人以下；而股份有限公司股東(2)股份轉(zhuǎn)讓：有限責(zé)任公司股份轉(zhuǎn)讓相對(duì)自由，但受到一定限制；而股份有限公司的(3)公司組織機(jī)構(gòu)：有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu)較為簡(jiǎn)單，通常包括股東會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事(1)所持有的股份被公司依法回購并注銷；(2)所持有的股份被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行而轉(zhuǎn)讓；(3)未按照公司章程規(guī)定履行股東義務(wù)，如未按時(shí)繳納出資等；(4)違反法律、行政法規(guī)或公司章程的規(guī)定，被公司或其他股東除名。五、1、甲和乙的協(xié)議有效。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。本案中，甲和乙合計(jì)持有60%的股權(quán)，超過了三(1)向股東會(huì)提出異議，要求重新審議甲和乙的協(xié)議；(2)如果股東會(huì)未能滿足其要求，丙可以向人民法院提起訴訟，要求確認(rèn)甲和乙的協(xié)議(3)如果丙認(rèn)為公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)調(diào)整將對(duì)其造成重大損失，還可以與公司協(xié)商或提起訴略D解析：建筑行業(yè)稅收政策主要屬于財(cái)政和稅務(wù)領(lǐng)域的法規(guī)，并不直接屬于建設(shè)法規(guī)的范疇。C解析：在工程質(zhì)量管理方面，嚴(yán)格的工程質(zhì)量監(jiān)管是確保工程質(zhì)量的立健全的工程質(zhì)量監(jiān)管體系，可以確保建筑材料的質(zhì)量、施工過程的合規(guī)性和工程質(zhì)量的符合D解析：建設(shè)法規(guī)的主要特征通常包括強(qiáng)制性、規(guī)范性和穩(wěn)定性，因?yàn)樗鼈優(yōu)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目提供了統(tǒng)一的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和效率。靈活性不是其主要特征，因?yàn)榉ㄒ?guī)需要解析：雖然法規(guī)的制定、宣傳和修改都是建設(shè)法規(guī)的重要環(huán)節(jié)，但確保法規(guī)有效執(zhí)行的關(guān)鍵在于其執(zhí)行和監(jiān)督。有效的執(zhí)行和監(jiān)督可以確保各方遵守法規(guī)要求，維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)的秩序和B解析：建設(shè)法規(guī)在建設(shè)項(xiàng)目中起著重要的環(huán)境保護(hù)作用，通過提供具體的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)環(huán)境的影響得到有效控制和管理，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。D解析：建設(shè)活動(dòng)通常遵循的基本原則包括安全第一、效益優(yōu)先和環(huán)保至上。這些原則確保建設(shè)項(xiàng)目的安全性、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境保護(hù)。速度至上并不是建設(shè)活動(dòng)的基本原則，因?yàn)檫^分追解析：效益優(yōu)先原則在建設(shè)活動(dòng)中強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以降低能耗和維護(hù)成本是符合這一原則的措施，因?yàn)樗兄谔岣唔?xiàng)目的長(zhǎng)期效益。增加不必要的裝解析：安全第一原則要求在建設(shè)活動(dòng)的整個(gè)過程中，始終將安全放在首位，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定和措施。這意味著不能為了趕工期或其他原因而忽略安全要求，也不能僅在事故發(fā)生后才解析：建筑法規(guī)主要調(diào)整與建筑物和構(gòu)筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用、管理、維修及范圍。而環(huán)境保護(hù)(C)也是建筑法規(guī)考慮的重要方面，因?yàn)樗婕暗浇ㄖ┕ず褪褂眠^程中對(duì)環(huán)境的影響。土地使用權(quán)分配(D)雖然與建筑活動(dòng)相關(guān)，但通常不屬于建筑法規(guī)的調(diào)整范圍，而是土地管理法規(guī)的調(diào)整內(nèi)容。工程造價(jià)(B)則更多屬于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的范疇，雖然的完成(E)是建筑施工前的重要步驟，但它們不是申請(qǐng)建筑施工許可證的必要條件。施工解析：根據(jù)建筑法規(guī)，未取得施工許可證擅自施工(A)、建筑設(shè)計(jì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范(B)、建筑施工中使用的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)(C)、以及建筑施工中產(chǎn)生的噪聲超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(D)等行為，都可能受到建筑法規(guī)的行政處罰。而建筑物在使用中發(fā)生安全事故，但未造成人員傷亡(E),雖然可能會(huì)受觀大方(D)是建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)重要方面，但它并不直接屬于綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)范疇。解析：在建筑法規(guī)中，為了保護(hù)施工人員的安全，通常會(huì)規(guī)定提供安全培訓(xùn)(A)、確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施完善(B)、要求施工單位為施工人員購買工傷保險(xiǎn)(D)以及禁止在建筑物內(nèi)吸煙(E)等。限制建筑施工時(shí)間以減少噪聲污染(C)雖然也是保護(hù)施工人員和公眾健康的重要措施，但它更多地是出于環(huán)保和公眾利益的考慮，而不是直接針對(duì)施工人員的安全保筑進(jìn)行定期維護(hù)和修繕(B)、在歷史建筑附近進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)需符合特定要求(C)以及對(duì)歷史建筑進(jìn)行登記和建檔(E)等。而允許對(duì)歷史建筑進(jìn)行改建和擴(kuò)建(D)通常需要符合特定的解析：建筑法規(guī)中的合同管理，通常涉及合同的簽訂(A)、合同的履行(B)、合同的變更和解除(C)以及合同的爭(zhēng)議解決(D)等方面。而合同的價(jià)格確定(E)雖然是合同管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，但它更多地屬于合同談判和簽訂過程中的商業(yè)決策，而不是建筑法規(guī)直接解析：在建筑物使用過程中，未經(jīng)允許擅自改變建筑物的使用性質(zhì)(A)、在建筑物內(nèi)擅自增設(shè)隔墻(B)以及在建筑物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)未提前向相關(guān)部門申報(bào)(D)等行為，都可能違反建筑法規(guī)。而對(duì)建筑物外墻進(jìn)行定期清洗(C)和對(duì)建筑物進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)(E)是物內(nèi)部使用明火(E)雖然是出于安全考慮的規(guī)定，但它并不直接屬于建筑節(jié)能的規(guī)定范疇。解析：在建筑法規(guī)中，需要取得相關(guān)許可證的行為通常包括建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建全或其他重要因素，因此需要事先獲得相應(yīng)的許可證。而建筑物外墻的粉刷(A)和建筑設(shè)計(jì)方案的修改(D)通常不需要特別取得建筑法規(guī)中的相關(guān)許可證，但可能需要符合其他規(guī)解析：建設(shè)法規(guī)體系一般由多個(gè)層級(jí)的法規(guī)構(gòu)成，包括國(guó)家層面的法律、行政法規(guī)，地方層面的地方性法規(guī)，以及不同行業(yè)部門制定的部門規(guī)章等。企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度雖然對(duì)建設(shè)活動(dòng)解析：建設(shè)法規(guī)體系中的國(guó)家法律和地方政府規(guī)章具有強(qiáng)制性，因?yàn)樗鼈兪怯烧蛄⒎C(jī)構(gòu)制定，并對(duì)相關(guān)建設(shè)活動(dòng)具有約束力。國(guó)際條約和公約活動(dòng)具有強(qiáng)制性。相比之下，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)合同條款通常不具有強(qiáng)制性，它們更多是指導(dǎo)性響。這包括建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、噪聲污染控制規(guī)定、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵防治措施以及水資源保護(hù)法規(guī)等。單位有權(quán)利要求施工單位按照合同約定完成工程，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；而施工單位則有義務(wù)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。通過明確各方的權(quán)利與義務(wù)，建設(shè)法律關(guān)系4、在建設(shè)活動(dòng)中，常見的法律關(guān)系類型包括建設(shè)工程合同關(guān)系、建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)關(guān)系等。這些關(guān)系各具特點(diǎn)，如建設(shè)工程合同關(guān)系強(qiáng)調(diào)合同的履行和違約責(zé)任的承擔(dān)，建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系注重監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理職能，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)關(guān)系則關(guān)注勘5、建設(shè)工程合同在建設(shè)法律關(guān)系中起著至關(guān)重要的作用。它是建設(shè)單位與施工單位之間約定工程范圍、質(zhì)量、造價(jià)、工期等內(nèi)容的法律文件，也是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。例如，在某建設(shè)工程中，因施工單位未能按時(shí)完成工程而導(dǎo)致建設(shè)單位遭受損失，雙方可通過仲裁或訴訟等方式解決糾6、建設(shè)法律責(zé)任制度在建設(shè)法律關(guān)系中具有重要的作用。它規(guī)定了各方在違反法律規(guī)定或合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果，如民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任等。通過追究違法違規(guī)者的法律責(zé)任，可以有效地維護(hù)建設(shè)法律關(guān)系的穩(wěn)定，保障建設(shè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，建設(shè)法律責(zé)任制度還能夠起到預(yù)防和警示作用，促使各方在建設(shè)活動(dòng)中自覺遵守法律法規(guī)和合同約內(nèi)容是主體雙方各自應(yīng)當(dāng)享受的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)具體而言是承擔(dān)按時(shí)、足額支付工程款的義務(wù)，在按合同約定支付工程款后，該學(xué)校就有權(quán)要求建筑公司按時(shí)交付質(zhì)量合格的教學(xué)樓。建筑公司的權(quán)利是獲取學(xué)校的工程款，在享受該項(xiàng)權(quán)利后，就應(yīng)略解析：民法典規(guī)定，不滿8周歲的未成年人為無民事行為能力人。解析：民法典中規(guī)定了買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同等多種合同種類，但并未明確規(guī)定“合伙合同”。在這個(gè)情境中，甲是委托人，乙是代理人，丙是第三方。代理權(quán)是由甲授予乙的，因此乙擁有代理權(quán)。解析：當(dāng)代理人超越了委托人的授權(quán)范圍行事時(shí)，這種行為被稱為越權(quán)代理。這意味著代理人沒有權(quán)力代表委托人進(jìn)行某些特定的行為或交易。解析：在這個(gè)情境中，張三授權(quán)李四管理房產(chǎn)，但沒有明確說明可以轉(zhuǎn)租。因此，李四轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的行為超出了其代理權(quán)的范圍。解析：在大多數(shù)情況下，代理權(quán)可以在代理合同到期之前由委托人單方面終止。這意味著委托人有權(quán)提前結(jié)束代理關(guān)系，盡管這可能需要支付違約金或遵循其他合同條款。代理人通常沒有權(quán)力單方面終止代理權(quán)。三、多項(xiàng)選擇題1、民法典的基本原則包括平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)信原則、公序良俗原則和綠色原則。這些原則在實(shí)踐中被廣泛應(yīng)用。例如，平等原則要求在民事活動(dòng)中，各方主體2、民法典通過多項(xiàng)規(guī)定保護(hù)個(gè)人隱私和數(shù)據(jù)安全。首先，在人3、民法典對(duì)無民事行為能力人和限制民事行為能力人作了詳細(xì)規(guī)定。無民事行為能力人成年人。限制民事行為能力人則是指雖然具有一定的辨認(rèn)能力，但不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人或未滿十八周歲的未成年人。民法典對(duì)這些人群的行為能力進(jìn)行了限制，以保護(hù)他們的合法權(quán)益，防止他們因缺乏判斷能力而受到損害。這些規(guī)定體現(xiàn)了法律對(duì)弱勢(shì)群體的特殊保護(hù)，4、民法典中的物權(quán)編對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記制度進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，明確了不動(dòng)產(chǎn)登記的程序和責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)登記是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的法定公示方式，具有公信力和對(duì)抗力。通過不動(dòng)產(chǎn)登記，可以保障交易安全，維護(hù)社會(huì)公共利益。以實(shí)際案例為例，當(dāng)甲將其房產(chǎn)出售給乙時(shí)，雙方需前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。若未辦理過戶手續(xù)，則乙雖已支付房款，但尚未取得房產(chǎn)所有權(quán)。此時(shí)，若第三人丙誤以為甲仍為房產(chǎn)所有人而與甲簽訂購房合同并辦理過戶手續(xù)，5、民法典中侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件包括行為、過錯(cuò)、損害事實(shí)和因果關(guān)系。行為是指民事主體實(shí)施的加害行為；過錯(cuò)是指行為人在實(shí)施行為時(shí)具有可歸責(zé)的心理狀態(tài)；損害事實(shí)是指因行為人的行為造成的實(shí)際損害；因果關(guān)系則是指行為人的行為與損害事實(shí)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系。這四個(gè)要件共同構(gòu)成了侵權(quán)責(zé)任的基礎(chǔ)。在實(shí)際案件中，法院會(huì)根據(jù)這四個(gè)要件來判斷行為人是否應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如，在交通事故案件中，法院會(huì)審查事故發(fā)生的原因、責(zé)任主體的過錯(cuò)程度、受害人的實(shí)際損失等因素，以確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例和賠償金額。這體現(xiàn)了民法典《合同法》規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或意?！北景钢?，乙公司將其對(duì)甲公司的債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司未經(jīng)甲務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！倍景钢?，丙公司的履行是未略解析：我國(guó)土地管理的基本制度是土地有償使用制度，它確保了土地資解析：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的行為，通常會(huì)受到解析：在土地管理法規(guī)中，縣級(jí)以上人民政府有權(quán)決定解析：在土地管理法規(guī)中，土地使用權(quán)可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，其中出讓是國(guó)家將土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者的一種方式。解析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，但并非可以無限期流轉(zhuǎn)，也不能隨意抵押。在大多數(shù)情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不能繼承，但可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和政策進(jìn)行一定的繼承安排。解析：土地監(jiān)察是對(duì)土地使用者行為的監(jiān)督，確保土地使用者依法合規(guī)地使用土地，并遵守相關(guān)的土地管理法規(guī)。解析：土地復(fù)墾是對(duì)因生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)，主要針對(duì)的是廢棄土地。解析：根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)，商業(yè)用地的出讓年限通常為40年，住宅用地的出讓年限通常為70年。工業(yè)用地和教育用地的出讓年限也各有規(guī)定，但并非無限期。解析：土地征收程序通常由縣級(jí)以上人民政府啟動(dòng)，以確保征收工作的合法性和公正性。土地使用者和土地所有者不能直接啟動(dòng)土地征收程序。三、多項(xiàng)選擇題解析：土地使用權(quán)取得方式主要包括劃撥、出讓和轉(zhuǎn)讓。劃撥是指國(guó)家無償將土地使用權(quán)交給用地單位使用；出讓是指國(guó)家以土地使用權(quán)為標(biāo)的物，通過市場(chǎng)方式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給用地單位，并收取土地使用權(quán)出讓金；轉(zhuǎn)讓是指已經(jīng)取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人將其土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。不歸還臨時(shí)用地、未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地用途或未經(jīng)批解析：征收土地后，被征收土地的農(nóng)民并不會(huì)自動(dòng)獲得城市戶口，需要解析：以上行為都可能受到行政處罰，因?yàn)樗鼈冞`反了土地管理法規(guī)中解析：以上情形均屬于土地管理法規(guī)中的“非法批地”行為，這些行為解析：在耕地上進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)并不構(gòu)成破壞耕地行為。其他解析：以上情形均屬于可以收回土地使用權(quán)的情移等原因停止使用原劃撥的國(guó)有土地、經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的公路、解析：在這些情況下，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。包括土地使用權(quán)出讓金未全權(quán)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法限制、土地使用權(quán)屬有爭(zhēng)議、未取得土地使用權(quán)證書以地管理法規(guī)有助于維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定和公平，保障土地所有者和使用者的合法權(quán)益。最后，土2、我國(guó)當(dāng)前土地管理法規(guī)在土地征收與補(bǔ)償方面存在一些問題，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、補(bǔ)償程序不規(guī)范、補(bǔ)償方式單一等。針對(duì)這些問題，建議完善土地征收與補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障被征收土地的農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí)，探索多種補(bǔ)償方式，如提供就3、土地管理法規(guī)在促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。通過優(yōu)化土地資源配置、推進(jìn)土地整理和復(fù)墾、加強(qiáng)土地市場(chǎng)監(jiān)管等措施，土地管理法規(guī)有助于促進(jìn)城鄉(xiāng)土地資源的均衡分4、土地管理法規(guī)在保護(hù)農(nóng)用地方面采取了一系列具體措施，如劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度、推廣土地整治和復(fù)墾等。這些措施的實(shí)施，有效保護(hù)了農(nóng)用地資源，提高了土地利用效率，保障了國(guó)家的糧食安全和生態(tài)安全。同時(shí)，通過加強(qiáng)土地市場(chǎng)監(jiān)管和執(zhí)5、土地管理法規(guī)在推動(dòng)土地節(jié)約集約利用方面采取了多種舉措，如實(shí)施土地利用總體規(guī)劃、推行節(jié)地技術(shù)和模式、加強(qiáng)土地供應(yīng)管理等。這些舉措的意義在于，通過優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局，提高土地利用效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。同時(shí)，推動(dòng)土地節(jié)約集約當(dāng)事人繼承房屋形成一戶兩宅或多宅與《土地管理法》第六十二條第一款“農(nóng)村村民一戶只屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。”根據(jù)物權(quán)原理，對(duì)普通房屋這種財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承，其內(nèi)涵主要是指對(duì)其具有的使用價(jià)值的繼承，而當(dāng)其不具有使用價(jià)值時(shí)，也就不再具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)內(nèi)涵而繼承了。農(nóng)村村民使用的宅基地，實(shí)行的是劃基地的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定批準(zhǔn)的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量，以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體?！彼ㄍ恋亻_發(fā)和房屋開發(fā)，其中，土地開發(fā)是指將生地(不具備使用條件的土地)開發(fā)成可行房地產(chǎn)交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.地役權(quán)，是指按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利自己的不動(dòng)產(chǎn)效益，與另一方不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人(供役地人)約定，由供役地人提供便利，1.(1)有利生產(chǎn)。相鄰關(guān)系的處理一定要從有利生產(chǎn)發(fā)展，有利于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建(3)團(tuán)結(jié)互助。處理相鄰關(guān)系時(shí)，相鄰各方應(yīng)(4)公平合理。各方應(yīng)依法合理地行使自己的權(quán)利。受益一方應(yīng)當(dāng)對(duì)承擔(dān)義務(wù)而支付費(fèi)2.(1)使用權(quán)。使用權(quán)是對(duì)土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。使用必須依照法律和合同(2)收益權(quán)。收益權(quán)是使用人享有使用土地上利益的權(quán)利，即它是基于使用土地而取得經(jīng)濟(jì)收入和孳息的權(quán)利。使用人取得土地使用權(quán)，其目的就是通過使(3)處分權(quán)。在非所有人使用土地的情況下，使用人無權(quán)決定土地的最終命運(yùn)，而只能依照法律的規(guī)定和合同的約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。而且這種權(quán)利還因土地使用權(quán)取得方式的不同應(yīng)當(dāng)了發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換，轉(zhuǎn)讓方地交由他人代耕不超過一年的，可不簽訂書面合同。承包方之對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終1.開發(fā)商未能按時(shí)交付房屋屬于合同違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或2.購房者可以通過以下途徑維護(hù)自己的權(quán)益：首先，與開發(fā)商協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴或請(qǐng)求調(diào)解；最后，如果開發(fā)商仍然拒絕賠償，購房者可以向人民2.工程設(shè)計(jì)是對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全面規(guī)劃和技術(shù)描述的過程，1.勘察的主要目的是全面了解建筑工程的地理環(huán)境、土壤地質(zhì)特征、水文地質(zhì)條件等相關(guān)情況，為后續(xù)設(shè)計(jì)和施工提供科學(xué)依據(jù)?？辈煸诮ㄖこ讨械淖饔冒ù_定建筑物的選址、設(shè)(1)結(jié)構(gòu)安全：設(shè)計(jì)師需要根據(jù)建筑物的功能、使用需求等因素，合理確定結(jié)構(gòu)形式、抗(2)功能布局：設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)建筑物的功能需求和使用人群的實(shí)際情況，合理布局各個(gè)功(3)材料選用：在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和功能要求，選擇適合的(4)節(jié)能環(huán)保：在設(shè)計(jì)中應(yīng)注重提高建筑物的節(jié)能性能，采用可再生能源、優(yōu)化建筑外立(1)承載力：土壤的承載力直接關(guān)系到建筑物的穩(wěn)定性，因此在設(shè)計(jì)中需要詳細(xì)勘察土壤(2)沉降性：土壤的沉降性會(huì)導(dǎo)致建筑物的下沉，影響建筑物的使用壽命和安全性。設(shè)計(jì)(3)水文地質(zhì)條件：土壤中的地下水位對(duì)建筑物的基礎(chǔ)穩(wěn)定性有著重要影響。設(shè)計(jì)師應(yīng)根1.建設(shè)單位有權(quán)要求勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。因?yàn)榭辈煸O(shè)計(jì)單位提交的勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果存在問題，勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的要求進(jìn)行修改，2.如果勘察設(shè)計(jì)單位拒絕進(jìn)行修改，建設(shè)(1)首先，建設(shè)單位可以與