住宅裝修合同范

住宅裝修合同范合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行住宅裝修的相關事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程面積：__________1.3工程內容：__________1.4工程期限：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程質量2.1乙方應按照國家相關質量標準、設計文件及甲方要求進行施工。2.2乙方應確保工程所用材料、構配件、設備等符合國家規(guī)定的質量標準。2.3乙方應保證工程的質量，并在工程竣工后提供相應的質量保修服務。三、工程費用3.1工程總造價：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：__________四、合同變更與解除4.1雙方同意，在履行合同過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同時，應書面協商一致。4.2因變更或解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1任何一方違反合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付工程款的，應按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。八、附件8.1工程施工圖紙8.2工程預算書8.3工程材料清單8.4工程施工進度表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日以下為特殊應用場景及相關說明一、特殊應用場景1.1精裝修住宅改造：在原有住宅基礎上進行局部改造，如拆除部分墻體、改變空間布局等。需要注意的條款：工程內容、工程期限、工程質量、工程費用及付款方式。1.2豪華住宅裝修：涉及高檔材料、工藝及定制家具的住宅裝修。需要注意的條款：工程質量、工程材料清單、工程費用及付款方式。1.3老舊住宅翻新：針對年久失修、設施陳舊的住宅進行整體翻新。需要注意的條款：工程質量、工程期限、工程費用及付款方式。1.4精裝修住宅驗收：在精裝修住宅交付前進行驗收，確保工程質量符合要求。需要注意的條款：工程質量、工程驗收標準、工程費用及付款方式。1.5裝修工程變更：在施工過程中，因甲方需求或其他原因導致工程內容變更。需要注意的條款：合同變更與解除、違約責任、工程費用及付款方式。二、相關問題及注意事項2.1工程質量不符合約定：在施工過程中，若發(fā)現工程質量不符合約定，應及時與乙方溝通，要求整改。解決辦法：要求乙方按照國家相關質量標準、設計文件及甲方要求進行整改，直至符合約定。2.2工程延期：在施工過程中，若乙方未能按照約定的工程期限完成工程，應及時與乙方溝通，要求采取措施加快進度。解決辦法：要求乙方制定合理的施工進度計劃，并按照計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。2.3工程費用超出預算：在施工過程中，若發(fā)現實際工程費用超出預算，應及時與乙方溝通，核實原因。解決辦法：要求乙方提供詳細的費用清單，與預算進行對比，找出超出預算的原因，并協商解決。2.4付款方式及進度：在施工過程中，若乙方要求提前支付工程款，應注意核實工程進度及質量。解決辦法：按照合同約定的付款方式及進度進行付款，確保付款與工程進度及質量相符。2.5爭議解決：在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。解決辦法：雙方保持溝通，尊重對方意見，尋求共同利益，達成一致。三、詳細附件3.1工程施工圖紙：詳細展示工程的設計方案、布局、尺寸等信息，為施工提供依據。3.2工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，為合同履行提供參考。3.3工程材料清單：詳細列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數量等信息，確保工程質量。3.4工程施工進度表：詳細記錄工程各階段的施工時間、進度及完成情況，為工程管理和驗收提供依據。在實際操作過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。同時，雙方要保持溝通，及時解決施工過程中遇到的問題，確保工程質量、進度和費用符合約定。在合同履行過程中，若遇到特殊情況，雙方應積極協商，尋求最佳解決方案，共同維護雙方的合法權益。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利與義務1.1.1甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。1.1.2甲方應按照約定時間支付工程款，并確保支付款項與工程進度相符。1.1.3甲方應提供施工場地，并確保場地符合施工要求。1.1.4甲方應確保施工過程中，不影響周圍居民正常生活。1.2工程變更1.2.1甲方有權根據實際需要對工程內容進行變更，但應書面通知乙方，并與乙方協商一致。1.2.2因甲方原因導致工程變更，甲方應承擔由此產生的費用及延期責任。1.3工程驗收1.3.1甲方有權對工程進行驗收，并要求乙方按照約定標準進行整改。1.3.2甲方應在工程驗收合格后，按照約定時間支付工程尾款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利與義務2.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程款，并有權拒絕甲方不合理的要求。2.1.2乙方應按照約定標準、設計文件及甲方要求進行施工，并確保工程質量。2.1.3乙方應按照約定時間完成工程，并承擔因延期導致的違約責任。2.1.4乙方應確保施工過程中的安全，并承擔因施工安全事故導致的責任。2.2工程變更2.2.1乙方有權根據施工實際情況，向甲方提出工程變更建議，并與甲方協商一致。2.2.2因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔由此產生的費用及延期責任。2.3工程驗收2.3.1乙方應確保工程按照約定標準進行施工，并積極配合甲方進行驗收。2.3.2乙方應在工程驗收合格后，按照約定時間向甲方提交工程結算款申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介權利與義務3.1.1第三方中介應按照約定為甲方和乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理等。3.1.2第三方中介應確保所提供服務的質量和安全，并承擔因服務質量問題導致的損失。3.1.3第三方中介應按照約定時間完成所提供的服務，并承擔因延期導致的違約責任。3.2爭議解決3.2.1當甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介應積極參與協商，協助雙方解決爭議。3.2.2若協商不成，第三方中介應提供相關證據和材料，協助雙方通過訴訟解決爭議。3.3費用支付3.3.1甲方和乙方應按照約定時間支付第三方中介服務費用。3.3.2若因甲方和乙方原因導致第