商品房買賣定金協(xié)議書合集

商品房買賣定金協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****住宅：*********郵編：*******法定代表人：******聯(lián)系方式：*****乙方(預(yù)訂方)：***聯(lián)系方式：*****住宅：*********郵編：*******證件名稱：*******證號：*******甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂***區(qū)***街(路)**號《****》項目***幢***層***室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號：********)，并經(jīng)*****測繪機構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為****平方米，套內(nèi)建筑面積為***平方米。該房屋甲方定于某*年**月**日交付給乙方。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣**元，總房價為人民幣***元，乙方實行[一次性][分期][按揭]**方式付款。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣*******元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議其次條商定的單價為準(zhǔn)。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于某**年**月***日前到****與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施某套設(shè)施某況作為商品房買賣合同的附件。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商全都的；2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未以本協(xié)議其次條商定的單價作為商品房買賣價格的；2、甲方未遵守第五條商定的；3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他商定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，***、***各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第***種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。甲方：*****(簽章)***乙方：*****(簽章)*****年**月**日**年**月**日商品房買賣定金協(xié)議書(第二篇)合同范文：商品房買賣定金協(xié)議書標(biāo)題：商品房買賣定金協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方與賣方就商品房買賣事宜所簽訂，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障交易順利進行。本合同包含了協(xié)議的各項條款及雙方的信息，具有法律效力。第一條合同雙方信息買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條商品房信息商品房名稱：所在樓盤：房屋面積：房屋類型：總價：第三條定金支付1.買方同意在簽署本協(xié)議時支付給賣方人民幣________元作為定金。2.定金應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。第四條退款條款1.若本協(xié)議生效后，出現(xiàn)以下情況，買方有權(quán)要求返還定金：a.賣方無正當(dāng)理由解除本合同；b.賣方未能按時履行交付商品房的義務(wù)；c.商品房所帶之財產(chǎn)權(quán)有糾紛或存在法律隱患。2.若買方無正當(dāng)理由解除本合同，定金將不予退還。第五條合同生效與解除1.本協(xié)議自買方支付定金之日起生效，至雙方完成商品房買賣交付手續(xù)之時終止。2.如協(xié)議解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)糾紛事項，并予以書面確認(rèn)。第六條適用法律本協(xié)議的簽訂、生效、履行及糾紛解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。第七條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議項下的任何修改或補充必須以書面形式進行。2.本協(xié)議未約定事項，可由雙方協(xié)商決定并以書面形式記錄。第九條合同解釋對本協(xié)議的任何解釋均應(yīng)以誠實信用原則為基礎(chǔ)，根據(jù)履行和公平原則進行解決。第十條合同正本與副本本協(xié)議共____份，買方和賣方各持____份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：商品房買賣定金協(xié)議書(第三篇)【標(biāo)題】商品房買賣定金協(xié)議書甲方：（買方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）住址：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：鑒于，甲方欲購買乙方所售商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金支付1.甲方同意向乙方支付定金，作為購房意向的表示。2.定金金額為___________（大寫）人民幣（以下簡稱“元”）。3.甲方應(yīng)于_________________（日期）前將定金支付至乙方指定的賬戶或方式。第二條定金處理1.若甲方按照本協(xié)議支付定金并簽訂正式買賣合同，該定金將計入買房款。2.若甲方違反購房意向、未按時支付買房款或解除買賣合同的規(guī)定，定金不予退還。3.若乙方違反買賣合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方返還定金，并賠償甲方因此受到的損失。第三條其他約定1.甲方須在__________（日期）前與乙方簽訂正式買賣合同，超過該日期未簽訂的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.買賣合同的簽訂應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，并以書面形式明確約定。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第四條爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第五條附則1.本協(xié)議自甲方支付定金后生效，有效期