個(gè)人海景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

個(gè)人海景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*****身份證號(hào)碼：*****買(mǎi)受人：*****身份證號(hào)碼：*****經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，依據(jù)《XX民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，雙方在公平自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。房屋現(xiàn)狀第一條甲方自愿將其全部的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)該房屋座落于*路號(hào)幢單元層號(hào)，建筑面積*平方米；(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán)；甲方還欠其貸款萬(wàn)元；(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。房屋價(jià)額其次條該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)。付款方式第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣*****元整，上述定金在乙方*付款時(shí)充抵房款。第四條甲方下欠銀行的貸款萬(wàn)元，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款萬(wàn)元，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付。第五條本合同其次條商定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的全部費(fèi)用全部由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付第六條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。房屋的權(quán)利保證第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法全部權(quán)，該房屋沒(méi)有共有權(quán)，也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)。第九條甲方保證已照實(shí)陳述本合同商定的全部?jī)?nèi)容及房屋狀況。第十條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。違約責(zé)任第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同；違約方除賠償對(duì)方的損失外，另按本合同第三條商定的定金數(shù)額適用定金罰則。其它商定第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十三條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。第十四條本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：**********年*****月*****日*****年*****月*****日個(gè)人海景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)個(gè)人海景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）:姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）:姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方通過(guò)適當(dāng)?shù)那懒私獾揭曳綋碛幸惶孜挥赱房屋地址]的個(gè)人海景房屋，包括獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.甲方對(duì)該房屋具有購(gòu)買(mǎi)意愿，并已經(jīng)查看并滿意該房屋的質(zhì)量、狀況等相關(guān)信息。3.乙方同意出售該房屋，并愿意與甲方簽訂本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]二、房屋交付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[交付期限]之內(nèi)將該房屋交付甲方，并移交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和權(quán)屬證明文件。2.2甲方應(yīng)在收到房屋和相關(guān)文件的同時(shí)，支付乙方全款購(gòu)房款項(xiàng)。三、購(gòu)房款項(xiàng)3.1房屋的總購(gòu)房款為：[總購(gòu)房款]。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[支付期限]之內(nèi)將購(gòu)房款支付給乙方。3.3甲方應(yīng)以[支付方式]的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)給乙方。四、過(guò)戶手續(xù)4.1完成房屋交付和購(gòu)房款的支付后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房屋狀況保證5.1乙方保證該房屋的所有權(quán)利清晰、合法，并不存在任何第三方主張權(quán)益或糾紛。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。七、解決爭(zhēng)議7.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自[合同生效日期]起開(kāi)始執(zhí)行。摘要：本合同系甲方與乙方就位于[房屋地址]的個(gè)人海景房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議，包括房屋描述、交付、購(gòu)房款項(xiàng)、過(guò)戶手續(xù)、狀況保證、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議以及協(xié)議生效等內(nèi)容。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽署之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個(gè)人海景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)個(gè)人海景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣(mài)方為合法擁有并擁有權(quán)利出售具有以下描述的海景房屋，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋地址：_____________________1.2建筑類型：_____________________1.3房屋面積：_____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________二、房屋權(quán)益2.1賣(mài)方聲明，該房屋沒(méi)有任何未解決的法律糾紛、債權(quán)或債務(wù)。2.2賣(mài)方保證在簽署本協(xié)議時(shí)具備完全的房屋權(quán)益，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。2.3買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋后，將獲得房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置。三、房屋價(jià)款及交付方式3.1房屋交易價(jià)格為：_____________________3.2買(mǎi)方應(yīng)在______________年月日前，全額支付房屋價(jià)款。3.3房屋價(jià)款的支付方式為：_______________（一次性支付/分期支付）。四、其他條款4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。4.2雙方同意，在本協(xié)議簽署后的______________年內(nèi)，賣(mài)方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他法律措施解決爭(zhēng)議。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。5.2若爭(zhēng)議仍無(wú)法解決，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方與買(mǎi)方各