2024年建筑工程承包合同常用版（4篇）

第頁共頁2024年建筑工程承包合同常用版合同編號：【編號】甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就【建筑工程名稱】的承包事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的和范圍1.1本合同的目的是確認(rèn)甲方授權(quán)乙方對【建筑工程名稱】（以下簡稱“工程”）進(jìn)行承包，并約定雙方在工程實施過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2工程的具體范圍和要求詳見附件一《工程范圍和要求》。第二條工程價格和付款方式2.1工程總價為【工程總價】（人民幣大寫：【工程總價大寫】元整）。2.2工程費(fèi)用的付款方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后【付款方式1】；（2）工程進(jìn)展到【進(jìn)度節(jié)點1】時，甲方應(yīng)支付工程總價的【進(jìn)度百分比1】%；（3）工程進(jìn)展到【進(jìn)度節(jié)點2】時，甲方應(yīng)支付工程總價的【進(jìn)度百分比2】%；（4）工程進(jìn)展到【進(jìn)度節(jié)點3】時，甲方應(yīng)支付工程總價的【進(jìn)度百分比3】%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價的【進(jìn)度百分比4】%。2.3甲方應(yīng)在每次支付前向乙方提供相應(yīng)付款的憑證。第三條工期和竣工驗收3.1工期為【工期】天，自合同生效之日起計算。如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，延期時間按照實際情況進(jìn)行協(xié)商處理。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行竣工驗收。3.3竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的建筑工程竣工申請書并辦理相應(yīng)的行政手續(xù)。第四條工程技術(shù)和質(zhì)量保證4.1乙方承包的工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限詳見附件二《質(zhì)量保修期限》。第五條工程變更和索賠5.1如因工程變更導(dǎo)致工程范圍、工程費(fèi)用、工程質(zhì)量等發(fā)生變化的，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致后的變更內(nèi)容進(jìn)行實施，并根據(jù)變更后的工程費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的支付調(diào)整。5.2如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾庸こ藤M(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實際情況向乙方支付延期費(fèi)用或增加費(fèi)用。5.3如乙方認(rèn)為因甲方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或其他損失的，乙方應(yīng)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1如因不可抗力或其他合理原因?qū)е乱环讲荒苈男泻贤?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。6.2如乙方違反本合同約定，未按照工程要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.3如甲方違反本合同約定，未按照付款方式支付工程費(fèi)用或未按時提供工程款支付憑證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的非公開信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露，除非得到對方書面同意。7.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和商譽(yù)，并不得以侵犯商業(yè)秘密或商譽(yù)為目的從事任何不正當(dāng)?shù)母偁幓顒?。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決的，應(yīng)提交【爭議解決方式】解決。第九條其他條款9.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其前與本合同有關(guān)的一切口頭或書面協(xié)議。9.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件一：工程范圍和要求附件二：質(zhì)量保修期限2024年建筑工程承包合同常用版（2）甲方:乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，今對成都_____內(nèi)土石方工程進(jìn)行每月分紅協(xié)議如下：土石方量共計(萬立方米)，總價(14元每立方米)。甲方實收13元每立方米，乙方每立方收1元。期限為捌個月至壹年工期按質(zhì)按量完工。乙方將此工程介紹給甲方，甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備和施工隊伍及工程的一切工作人員安全及工程質(zhì)量一切由甲方負(fù)責(zé)，甲方將分享給乙方的利潤成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內(nèi)將乙方應(yīng)得利潤存入制定賬戶中。(開戶行：建設(shè)銀行)姓名：賬號：姓名：賬號：姓名：賬號：注：工程開工日期及匯款時間由承包單位的合同為準(zhǔn)。鐘家容收款后發(fā)給杜良林、李桂義，對甲方無關(guān)。如果甲方收款后拖延時間不付款，乙方有權(quán)在承包方收回應(yīng)得的款項、如有未盡事宜，雙方本著互利互惠之根本原則，協(xié)商解決。此協(xié)議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字):聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證號碼：____年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同常用版（3）建筑工程承包合同合同編號：_______本合同由承包人（以下簡稱甲方）與業(yè)主（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方遵守并履行以下條款：一、項目描述1.項目名稱：_______2.項目地址：_______3.項目工期：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.項目規(guī)模和內(nèi)容：_______二、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照工程設(shè)計及相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量，并按時完成項目。2.甲方負(fù)責(zé)組織工程施工，包括但不限于物料采購、施工計劃安排、人員配備等。3.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場安全，并采取必要的安全措施，確保工程施工過程中無人員傷亡和財產(chǎn)損失。三、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并保持工地暢通，以便甲方施工。2.乙方按照合同約定的進(jìn)度和付款方式支付工程款項。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量，如有問題及時提出，并協(xié)商解決。四、工程款支付方式1.總工程款為：_______（大寫_______），按以下方式付款：（1）首期款：工程總價款的_______%作為首期款，在合同簽訂后_______天內(nèi)支付給甲方。（2）進(jìn)度款：工程期間，乙方按照工程進(jìn)度，于相關(guān)節(jié)點支付工程款的一定比例。具體比例和時間節(jié)點見附件進(jìn)度款支付計劃。（3）尾款：工程完工驗收合格后，乙方支付工程總價款的_______%作為尾款。五、工程變更與索賠1.若乙方要求對工程進(jìn)行變更或增減工程內(nèi)容，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商達(dá)成的變更合同內(nèi)容進(jìn)行施工，并調(diào)整工程款支付方式。2.若因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠诨蛟黾邮┕こ杀镜?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付由此引起的額外費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對損失進(jìn)行賠償。2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁。八、其他事項1.本合同自雙方簽字后生效，具有法律效力。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為合同附件加以明確。甲方（承包人）：乙方（業(yè)主）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年建筑工程承包合同常用版（4）建筑工程承包合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有建筑工程的委托權(quán)，乙方具備建筑工程承包的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，并依法履行。第一章總則第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方將具體建筑工程委托乙方進(jìn)行承包，并約束雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第二條合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的所有建筑工程項目。具體工程范圍詳見附件一。第三條合同期限本合同的合同期限為自[合同生效日期]起至[工程竣工日期]止。第四條價格和付款方式1.本工程的總價為人民幣[合同總價]元（大寫：人民幣[合同總價大寫]元），具體付款方式如下：（1）甲方按工程進(jìn)度支付建筑工程款項，具體付款比例和時間節(jié)點詳見附件二；（2）乙方應(yīng)在收到甲方款項后[付款時限]天內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第五條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)在工程施工過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家法律法規(guī)的要求。2.甲方有權(quán)變更工程的設(shè)計方案，但如變更引起工程成本的增加，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。3.甲方有權(quán)在工程施工過程中要求乙方配合其他相關(guān)單位的工作。第六條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付建筑工程款項，并提供必要的施工條件。2.甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)工程設(shè)計圖紙和資料，確保設(shè)計圖紙和資料的真實、準(zhǔn)確和完整。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求聘請必要的人員，對工程進(jìn)行施工管理和組織實施。2.乙方有權(quán)按照甲方的要求修改工程計劃，并提出合理的變更建議。3.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助。第八條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)提供符合法律法規(guī)和工程要求的施工材料、設(shè)備和人力資源，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.乙方應(yīng)組織配合相關(guān)單位的工作，確保工程施工的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按合同約定出具工程質(zhì)量和進(jìn)度報告，及時向甲方報告工程進(jìn)展情況。第四章雙方的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金，計算方式為逾期未支付金額的日息。2.若乙方未按合同約定按時交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，計算方式為逾期交付工程天數(shù)的總工程款額的百分之[百分比]%。3.雙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)要求解除合同，且違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。第五章合同變更和解除第十條合同變更1.任何一方在合同履行過程中如有需要變更合同的情況，應(yīng)提前以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏埱螅⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。2.雙方在變更協(xié)議上簽字并蓋章后，變更事項具有同等法律效力。第十一條合同解除1.若因不可抗力或其他正當(dāng)原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致解除合同，解除合同后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未予以糾正，則對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，則任何一方可向簽訂本合同所在地的人民法院提起訴訟。第七章合同生效與附則第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之