2024年建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同模板（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同模板工程項(xiàng)目名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所委托人：上海_____學(xué)院管理人：上海_____咨詢有限公司簽定地點(diǎn)：上海市簽訂日期：____年____月____日建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同委托人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)*咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：1、前期管理：①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；③配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；④協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；⑤協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；2、全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；④其他項(xiàng)目管理工作。3、合同管理①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。4、后期管理：①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；③負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交；⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；⑧其他有關(guān)的后期管理工作。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3、本合同專用條件；4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。六、項(xiàng)目管理費(fèi)用1、計(jì)算依據(jù)①根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；②借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（2001）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、支付方式①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；③支付時(shí)間：按月支付；④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自____年____月____日開始實(shí)施，至____年____月____日完成。本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（簽章）委托人：（簽章）住所：_____住所：_____法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____本合同簽訂于____年____月____日2024年建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同模板（二）合同編號(hào)：2024-XXX甲方：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________乙方：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________為了更好地完成甲方在2024年的建設(shè)工程項(xiàng)目管理任務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合同：第一條合同目的及范圍1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)、計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督建設(shè)工程項(xiàng)目的全過程管理工作，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并按照合同規(guī)定，與各方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)解決問題。2.本合同適用于甲方在2024年內(nèi)，從籌備到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)工程項(xiàng)目管理工作。第二條任務(wù)和職責(zé)1.乙方的主要任務(wù)和職責(zé)包括但不限于：(1)制定建設(shè)工程項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度安排，并監(jiān)督實(shí)施；(2)負(fù)責(zé)編制建設(shè)工程項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度、計(jì)劃、報(bào)告等相關(guān)文件；(3)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；(4)審核和管理建設(shè)工程項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件；(5)監(jiān)督和管理建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、安全防護(hù)等工作；(6)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決工程問題，并按照合同規(guī)定與各方進(jìn)行協(xié)調(diào)；(7)完成甲方交辦的其他與建設(shè)工程項(xiàng)目管理相關(guān)的任務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供準(zhǔn)確的信息和文件，并保證其他參建單位正常開展相應(yīng)工作。第三條工作報(bào)告和決策1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容需要包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、工程質(zhì)量、工程安全、工程變更等。2.在重大決策問題上，乙方應(yīng)與甲方充分溝通和協(xié)商，共同制定解決方案，并及時(shí)向甲方提交決策報(bào)告。第四條保密條款1.甲乙雙方在履行合同過程中，所獲得的涉及商業(yè)秘密或保密信息的一切內(nèi)容，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工方案等，都應(yīng)予以保密，不得擅自泄露或向第三方提供。2.甲方有權(quán)向乙方提供一切必要的保密材料和指令，并要求乙方員工簽訂保密協(xié)議。第五條合同期限和費(fèi)用1.本合同的有效期為自簽訂之日起至2024年底，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)或終止合同。2.乙方的工作報(bào)酬由甲方支付，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確寫明。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.上述解除合同的決定必須是甲方書面通知乙方，并提前合理時(shí)間。第七條糾紛解決1.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的