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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)市房屋租賃合同電子版出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲方將位于_____貿(mào)市場(chǎng)路____號(hào)的一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,用作“_____”經(jīng)營(yíng)使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即:年)。三、年租金____元整,乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。四、承租期內(nèi),乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,并賠償乙方實(shí)際損失。六、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____個(gè)月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____個(gè)月通知甲方,并取得甲方同意。九、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年門(mén)市房屋租賃合同電子版(二)房屋租賃合同甲方:(出租方)身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________住所:________聯(lián)系電話:________乙方:(承租方)身份證號(hào)碼:________住址:________聯(lián)系電話:________經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方擁有的房屋,出租給乙方居住,達(dá)成以下租賃合同:一、租賃物:房屋的具體地址為_(kāi)_______,面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。三、租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶,逾期應(yīng)支付滯納金。四、使用權(quán):租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)合理使用房屋,并需保持房屋的清潔和整潔,不得從事違法活動(dòng)。五、裝修責(zé)任:乙方在使用期間所做的任何裝修,需提前書(shū)面告知甲方,并在租期滿后迅速恢復(fù)原狀。六、維修保養(yǎng):房屋的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞,乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任:任何一方未履行合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,違約方須支付對(duì)方合同金額______%的違約金。八、解決糾紛:合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng):雙方如有其他特殊約定,應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。十、合同生效:本合同一式兩份,雙方各持一份,自簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________簽訂日期:______年______月______日2024年門(mén)市房屋租賃合同電子版(三)出租人:以下稱甲方承租人:以下稱乙方甲乙雙方就租賃門(mén)市事宜,依據(jù)《合同法》的規(guī)定,自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同:一、租賃門(mén)市位于門(mén)市,其營(yíng)業(yè)面積平米。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)年。三、年租金為元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(三個(gè)月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(三個(gè)月)第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。四、裝潢約定。甲方門(mén)市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢,應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。五、甲方出租門(mén)市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施,屬于甲方非營(yíng)業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。乙方所有的營(yíng)業(yè)性設(shè)備,租賃期滿后乙方帶走。六、乙方在租賃期經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門(mén)繳納電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期不得將門(mén)市轉(zhuǎn)租他人,不得經(jīng)營(yíng)飯店和易燃易爆產(chǎn)品,如確需經(jīng)營(yíng)應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠(chéng)信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產(chǎn),甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的____%加收逾期付款違約金。九、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,由雙方商議。本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。法人代表:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日2024年門(mén)市房屋租賃合同電子版(四)門(mén)市房屋租賃合同甲方(出租方):(詳細(xì)地址)乙方(承租方):(詳細(xì)地址)鑒于甲方是上述門(mén)市房屋的所有人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其位于(詳細(xì)地址)的門(mén)市房屋出租給乙方使用。2.租賃面積:(平方米)3.租賃用途:(商業(yè)用途/辦公用途等)4.租賃期限:自(起始日期)開(kāi)始,至(終止日期)結(jié)束。5.租金:每月租金為(金額)人民幣(大寫(xiě))。6.押金:乙方在入住時(shí)需支付(金額)人民幣(大寫(xiě))作為押金。乙方在租賃期滿并正常退租時(shí),甲方將在十五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第二條房屋使用1.乙方承諾,所承租的門(mén)市房屋只能用于租賃用途,并且不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾,在租賃期間不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、用途等,如有需要,必須征得甲方的書(shū)面同意。3.乙方須按時(shí)支付租金,并保障房屋的安全、衛(wèi)生,不得擅自更改門(mén)牌號(hào)、入口等。第三條租金支付1.乙方須按月支付租金,每月的租金截止日期為每月的(日期)日。2.乙方支付租金的方式為(支付方式),具體方式雙方另行約定。第四條房屋維護(hù)和修繕1.乙方須自行承擔(dān)門(mén)市房屋的日常維護(hù)、保潔等責(zé)任,保持房屋的清潔衛(wèi)生。2.對(duì)于因乙方不正當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞,乙方須負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方需定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的狀況,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方并進(jìn)行維修。第五條保密責(zé)任1.乙方承諾在租賃期間不得將甲方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)秘密以及房屋相關(guān)信息泄露給他人。2.如因乙方泄露甲方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)秘密造成損失,乙方需承擔(dān)法律責(zé)任。第六條不可抗力1.出現(xiàn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況(如自然災(zāi)害、政府行為等),雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),可提前解除本租賃合同。第七條合同解除1.若乙方提前終止本合同,須提前()天書(shū)面通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金,達(dá)()個(gè)月久不支付的,甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議
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