2024年北京市房屋租賃協(xié)議格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年北京市房屋租賃協(xié)議格式版甲方（出租方）_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____甲方同意出租，乙方同意承租位于，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個(gè)、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止年租金為人民幣。三、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣，以后每次續(xù)租租金必須提前一個(gè)月交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個(gè)月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋。七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價(jià)格賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時(shí)，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房屋租賃協(xié)議格式版（2）北京市房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________________________乙方（承租人）：____________________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________________________為明確乙方租賃甲方位于北京市的房屋的權(quán)益和義務(wù)，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________________________1.2房屋面積：_____________________________________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________1.4房屋用途：_____________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_________________________________________________2.2租賃截止日期：_________________________________________________2.3租賃期限為____年/月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_____________________________________________________（大寫）：_________________________________________________________3.2租金支付方式：每月___日，乙方支付_____元。第四條押金及處理方式4.1押金總額：_____________________________________________________（大寫）：_________________________________________________________4.2押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方。4.3乙方須在本協(xié)議生效前將房屋原狀歸還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無損后，返還押金給乙方。4.4乙方未按照約定時(shí)間歸還房屋原狀或房屋存在損壞的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用，并在10天內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的修繕明細(xì)。第五條租賃權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有義務(wù)把房屋交付給乙方，并確保房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方需定期檢查房屋的設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和更換損壞的設(shè)施。5.3乙方對(duì)房屋及設(shè)施使用時(shí)應(yīng)當(dāng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋安全，避免造成損壞。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，也不得擅自改變房屋用途。5.5乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間及方式交納租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條租賃期滿6.1租賃期滿前，乙方須提前______日書面通知甲方是否續(xù)租或退租。6.2乙方提前退租的，須支付相應(yīng)違約金，違約金為每月租金的______倍。6.3租賃期滿后，雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，乙方須在租賃期滿日之前主動(dòng)交房。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)解決。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并作出補(bǔ)充協(xié)議。第九條協(xié)議生效與解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日終止。9.2在租賃期滿或解除前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。甲方：____________________乙方：____________________簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年北京市房屋租賃協(xié)議格式版（3）北京市房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）與乙方（承租人）自愿簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條：租賃物品及地址1.甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。第二條：租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額），租金包括房屋租金及水電費(fèi)用。2.乙方需在每月的（具體日期）前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為（具體支付方式），并保證按時(shí)足額支付。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額）作為履行本協(xié)議的保證。第五條：房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照本協(xié)議使用房屋，并保證不擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，定期檢查并保養(yǎng)房屋。第六條：違約責(zé)