2024年酒店房屋長期租賃合同范本（2篇）

第4頁共4頁2024年酒店房屋長期租賃合同范本出租方：承租方：身份證號(hào)：電話：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：1、乙方承租甲方樓場地，面積____平方米。2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。二、租賃期限、用途：1、該房屋的租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1、該房屋每年租金為萬____元，大寫萬____元整。2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。五、管理方式及規(guī)定：1、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。2、乙方進(jìn)場后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。2、乙方對(duì)所承租的場地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行退場，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無條件撤掉新增商品并向甲方交納____元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任：租賃期間，因國家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同屆滿一個(gè)月前，甲、乙雙方對(duì)該場地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：2024年酒店房屋長期租賃合同范本（二）長期租賃合同甲方：[酒店名稱]住所地：[酒店地址]聯(lián)系電話：[酒店電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或注冊(cè)號(hào)）：[酒店統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]住所：[租客住所]鑒于甲、乙雙方就甲方位于[酒店地址]的酒店房屋的長期租賃事宜達(dá)成了一致協(xié)議，特制定本合同。一、房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：長期居住1.5房屋租金：人民幣（大寫）[租金金額]/月（以下簡稱“租金”）1.6租賃期限：起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]二、租金支付方式2.1乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金，若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在[逾期天數(shù)]內(nèi)補(bǔ)繳滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方押金人民幣（大寫）[押金金額]元，作為對(duì)履行本合同義務(wù)的保證。3.2若乙方在租賃期滿后沒有違約情況，甲方將在[退還時(shí)間]退還押金給乙方。四、房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)租賃的房屋設(shè)施、設(shè)備和物品，并按照合理使用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，不得損壞或與他人共享。4.2如因乙方使用不當(dāng)、造成房屋設(shè)施、設(shè)備和物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)定期檢查房屋設(shè)施、設(shè)備和物品的維護(hù)情況，并及時(shí)進(jìn)行修繕和維修。五、租賃期限的變更與終止5.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租或解除合同的要求，并提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。六、