2024年攤位租賃服務(wù)合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年攤位租賃服務(wù)合同范文出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方餐飲區(qū)攤位，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;第三條租金本合同租金實(shí)行(一次性)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為元_____;第一次租金的支付時(shí)間為年____月日計(jì)：年月計(jì)：_____。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____50%____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照?qǐng)龅刈饨鸬?0%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年攤位租賃服務(wù)合同范文（二）合同編號(hào)：________________2024年攤位租賃服務(wù)合同范文（三）甲方（出租方）：_____________________地址：____________________________電話(huà)：____________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：_____________________地址：____________________________電話(huà)：____________________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲乙雙方都具備獨(dú)立的法律地位，為明確雙方在攤位租賃服務(wù)方面的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于_________________（具體地址）的攤位出租給乙方使用。1.2攤位的位置和大小如下：位置：____________________大?。篲___________________第二條租期2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年（月/日）至____年（月/日）。2.2若乙方需繼續(xù)租用攤位，則應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方并雙方進(jìn)行續(xù)租談判。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的租金，合同期間不得以任何理由拖欠租金。3.2租金支付方式為：每月/季度/半年/年一次支付，應(yīng)在每次支付日之前交付甲方指定的賬戶(hù)。第四條使用規(guī)定4.1乙方承租的攤位僅限于經(jīng)營(yíng)_______________________（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.3乙方不得將租賃的攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，并不得將攤位用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維護(hù)和修理5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的日常清潔和基本維修，確保攤位的正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)攤位，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致攤位損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)交付甲方保證金，金額為_(kāi)______（具體金額），作為遵守本合同的保證金。6.2在合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條終止合同7.1在租賃期滿(mǎn)前，任何一方不得擅自終止合同，如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2在以下情況下，本合同可以被解除:（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在________天內(nèi)未能改正；（2）甲方倒閉、破產(chǎn)、歇業(yè)等原因無(wú)法繼續(xù)提供攤位租賃服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽署、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)提交合同履行地法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為合同附件。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿(mǎn)。10.2本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：