2024年簡單版惠州個人購房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單版惠州個人購房合同范文甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：_____)，空調(diào)兩臺(型號：_____)，熱水器(型號：_____)，浴霸(型號：_____)，飲水機(型號：_____)，音響兩臺(型號：_____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年簡單版惠州個人購房合同范文（二）購房合同甲方：（姓名/單位名稱）證件號碼：（身份證號/機構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：（個人地址/單位地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名/單位名稱）證件號碼：（身份證號/機構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：（個人地址/單位地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于乙方愿意購買甲方所出售的房屋，甲乙雙方按照平等自愿、公平交易的原則，就房屋購買事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（省市區(qū)/縣）2.房屋地址：（街道/小區(qū)/樓號）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋所有權(quán)證號：（證書號）6.房屋使用權(quán)證號：（證書號）7.房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)所有人）二、房屋交付時間和方式1.房屋交付時間：（具體日期）2.房屋交付方式：（自行交付/委托中介交付）三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：（人民幣金額）2.首付款：（人民幣金額）3.剩余尾款：（人民幣金額）4.尾款支付時間：（具體日期）5.尾款支付方式：（一次性支付/分期支付）四、房屋權(quán)益1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方保證房屋權(quán)益清晰，不存在其他糾紛，乙方購買房屋后享有該房屋的所有權(quán)益。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)和其他相關(guān)手續(xù)，乙方負責(zé)配合并提供必要的文件和信息。五、房屋狀況及保修1.房屋狀況：甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，無重大瑕疵或安全問題，并提供真實的房屋狀況說明。2.房屋保修：自房屋交付之日起，乙方享有一年的保修期，甲方負責(zé)對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不能按時交付房屋或提供虛假資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方不能按時支付房款或提供虛假資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、其他條款1.甲乙雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的任何修改、補充及附件需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）