2024年農(nóng)村宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____.三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____.3、該房屋的使用狀況為：_____.四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付時間：_____.七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼：_________年____月____日乙方：_____身份證號碼：_________年____月____日2024年農(nóng)村宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓人信息）住所：（轉(zhuǎn)讓人住所）證件號碼：（轉(zhuǎn)讓人身份證號碼）乙方：（受讓人信息）住所：（受讓人住所）證件號碼：（受讓人身份證號碼）鑒于甲方是農(nóng)村宅基地的合法所有權(quán)人，擁有其所在農(nóng)村的宅基地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成以下協(xié)議：一、宅地基轉(zhuǎn)讓1.甲方在本協(xié)議約定以及法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自愿將其擁有的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“宅地”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.宅地面積約為（具體宅地面積），地址為（具體地址）。3.轉(zhuǎn)讓方式：（雙方選擇自由交易或公開競價等方式）。4.轉(zhuǎn)讓的宅地應(yīng)該是整塊轉(zhuǎn)讓，無任何附加條件和限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）（大寫金額）。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)，一次性支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓價格支付方式：（現(xiàn)金/電子支付等方式）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方轉(zhuǎn)讓宅地的權(quán)利合法，不受任何法律糾紛、糾紛或限制。（2）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價格，并妥善處理自己負責(zé)的相關(guān)費用。（3）甲方有義務(wù)進行宅地的規(guī)劃、劃界、測量工作，并確保轉(zhuǎn)讓的宅地?zé)o糾紛。2.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)享有宅地的所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓的宅地進行利用、建設(shè)、改造和收益。（3）乙方有義務(wù)按照相關(guān)規(guī)定履行宅地的所有權(quán)職責(zé)和義務(wù)。四、宅地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方承諾在簽署本協(xié)議時，已經(jīng)辦理所需的宅地轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于宅地的申請、審批、登記等程序），并保證不存在任何影響宅地轉(zhuǎn)讓交易的糾紛，法律行為以及第三人的異議。2.如因甲方未依法辦理宅地轉(zhuǎn)讓手續(xù)導(dǎo)致交易無效，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和損失，并賠償乙方以其支付的轉(zhuǎn)讓款項為基礎(chǔ)計算的違約金。五、宅地的風(fēng)險和責(zé)任1.自本協(xié)議生效之日起，宅地的一切風(fēng)險、損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的宅地損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為（具體金額）。2.如一方嚴(yán)重違約，使得該協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的損害賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。2.一切因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式（具體份