2024年土地抵押借款合同專業(yè)版（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地抵押借款合同專業(yè)版?zhèn)鶛?quán)人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。借方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____2024年土地抵押借款合同專業(yè)版（2）土地抵押借款合同借款人（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：貸款金額（大寫）：貸款金額（小寫）：出借人（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于1.甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意借款給甲方。2.甲方在土地上擁有合法所有權(quán)。3.甲方同意將土地作為擔(dān)保物向乙方抵押。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額和利率1.1乙方同意借款給甲方，借款金額為_________（大寫）人民幣，即_________（小寫）人民幣。1.2計(jì)息方式：利率為_______%，按日計(jì)息，計(jì)息方式為______。1.3甲方應(yīng)按照借款金額計(jì)算每日利息并支付給乙方。第二條借款用途2.1甲方承諾借款用途為_________，并保證不會(huì)用于非法或違規(guī)行為。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供使用借款的證明或相關(guān)支付憑證。第三條還款方式和還款期限3.1還款方式：甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間按期歸還借款本金及利息。3.2還款期限：乙方同意甲方在______年月日之前歸還借款本金及利息。3.3甲方同意以無條件、不可撤銷的方式授權(quán)乙方從甲方銀行賬戶中直接扣劃還款。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期還款的，按照未支付本金金額計(jì)算并向乙方支付逾期罰息。4.2甲方未按合同約定使用借款用途的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第五條抵押物及權(quán)利保障5.1甲方同意以其擁有的土地作為抵押物，并將土地權(quán)屬證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明材料交予乙方保管。5.2在甲方完全履行本合同約定的借款金額、利息支付義務(wù)之前，甲方不得處分抵押物或轉(zhuǎn)讓權(quán)利。5.3甲方同意如發(fā)生還款違約情況，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1合同履行完畢或解除后，乙方將及時(shí)返還甲方所提供的抵押物權(quán)屬證明材料。6.2合同解除或履行完畢后，雙方不再有借款關(guān)系。6.3合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日止。3.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年土地抵押借款合同專業(yè)版（3）土地抵押借款合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]地址：[借款人地址]乙方（出借人）：[出借人姓名]身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]地址：[出借人地址]鑒于：1.甲方經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，具有良好的信用記錄；2.乙方同意向甲方提供土地抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同金額和用途1.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]），用途為[借款用途]。1.2借款期限為[借款期限]個(gè)月，自[借款起始日期]開始計(jì)算。1.3甲方保證將按時(shí)足額還款，保證出借人的合法權(quán)益不受損害。1.4如因甲方未按照本協(xié)議的約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的法律責(zé)任。第二條利率2.1本合同的年利率為[年利率]%，按照貸款總額計(jì)算。2.2利息的支付方式為[利息支付方式]。2.3如甲方逾期未按照約定時(shí)間支付利息，乙方有權(quán)按照[逾期利率]%/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息。第三條還款責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款時(shí)間和方式償還借款本金、利息、和其他費(fèi)用。3.2還款方式為[還款方式]，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將還款金額存入乙方指定的賬戶。3.3若甲方無法按時(shí)償還借款及利息，應(yīng)在到期前提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延期還款事宜。甲方超過[延期還款天數(shù)]天未償還借款及利息，乙方有權(quán)按照逾期利率繼續(xù)計(jì)算逾期利息。3.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；蛟黾拥盅何?，并視情況要求提前還款。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的位于[土地位置]的土地作為抵押品，折合人民幣[抵押物估值]元整。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)將土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、相關(guān)手續(xù)等提供給乙方。4.3如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。第五條合同解除5.1合同期滿或提前全部還款，本合同即告解除。5.2本合同解除后，甲方無權(quán)再要求借款。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)、法院等]申請(qǐng)仲裁解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同的簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。（以下無正文）甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年土地抵押借款合同專業(yè)版（4）甲方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從____年____月____日起到____年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為：_____,使用權(quán)人為：_____。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額____%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額____%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式____份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方(