2024年大酒店經(jīng)營(yíng)合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年大酒店經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方(甲方)：_____餐飲有限公司承包方(乙方)：_____餐飲有限公司甲方為經(jīng)營(yíng)_____酒店，已承租了位于上海市浦東新區(qū)_____廣場(chǎng)____室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，現(xiàn)甲方因缺少開(kāi)業(yè)所需的資金、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營(yíng)管理酒店的能力，該酒店目前無(wú)法開(kāi)業(yè)。甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守：一、酒店的承包甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營(yíng)該酒店。二、鑒于甲方缺少開(kāi)業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金，該酒店尚不具備開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為其余開(kāi)業(yè)資金及經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。三、承包期限承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算。本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算____個(gè)月期間。四、承包金額及支付1、每年的承包金為人民幣陸拾萬(wàn)元。該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。2、支付：前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無(wú)須另行支付;以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬(wàn)元。五、酒店的交接本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票。六、經(jīng)營(yíng)管理1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營(yíng)方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營(yíng)管理。2、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)。但酒店開(kāi)業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，原件由乙方保存。3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。7、乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營(yíng)所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評(píng)估值補(bǔ)償乙方。七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)。2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。3、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)全部歸乙方所有。八、維修酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。十、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。十一、爭(zhēng)議的解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____餐飲有限公司乙方：_____餐飲有限公司代表人：_____代表人：_____簽署日期：____年____月____日2024年大酒店經(jīng)營(yíng)合同（二）大酒店經(jīng)營(yíng)合同本合同由以下方為甲方和乙方雙方：甲方：（公司名稱）、注冊(cè)地址為（公司注冊(cè)地址）、法定代表人為（法定代表人姓名）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）；乙方：（公司名稱）、注冊(cè)地址為（公司注冊(cè)地址）、法定代表人為（法定代表人姓名）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。鑒于：甲方為一家具備經(jīng)營(yíng)大酒店的實(shí)力和資質(zhì)的公司，乙方希望將經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給甲方；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并遵循公平和誠(chéng)信原則?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：第一條合同對(duì)象1.1乙方將其擁有的大酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于前臺(tái)服務(wù)、客房管理、餐飲服務(wù)等。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同的經(jīng)營(yíng)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，雙方如無(wú)其他約定，經(jīng)營(yíng)權(quán)自動(dòng)終止。第三條管理方式3.1甲方將按照合同約定的管理方式，全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。3.2甲方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度并不斷提升。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格政策，但需提前向乙方報(bào)備并征得乙方同意。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)4.1乙方在本合同期限內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)的支付方式為（付款方式），支付周期為（支付周期），具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.3若經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)逾期未支付，甲方有權(quán)暫停或終止經(jīng)營(yíng)。第五條設(shè)備維護(hù)和更新5.1酒店設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由甲方全面負(fù)責(zé)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全。5.2在必要時(shí)，甲方可提出設(shè)備更新和升級(jí)的方案，并征得乙方同意后執(zhí)行。第六條法律責(zé)任6.1在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。6.2如因甲方自身原因?qū)е戮频臧l(fā)生法律糾紛或違規(guī)行為，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用對(duì)方的商業(yè)秘密及其他保密信息。第八條合同變更和解除8.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，并按照法定程序進(jìn)行變更手續(xù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.3本合同一式貳份，甲方和乙