2024年店鋪租賃合同模板（4篇）

第3頁共3頁2024年店鋪租賃合同模板甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進行，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負責恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共個月。第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣____元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負責交費。第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負責按時交費。第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。訂立合同人簽字：甲方：乙方：____年____月____日2024年店鋪租賃合同模板（2）店鋪租賃合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就租賃【店鋪名稱】的事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物：甲方同意將其所擁有的位于【店鋪地址】的店鋪，面積約【店鋪面積】平方米，租予乙方使用。第二條租賃期限：本合同租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【合計月數(shù)】個月，自雙方簽字之日起生效。租賃期滿，若甲方不繼續(xù)出租，則乙方應(yīng)在合同到期前【提前通知天數(shù)】天通知甲方退租。第三條租金：1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】人民幣（大寫金額：【租金大寫金額】）；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【租金支付日】日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或線下支付。第四條押金：1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金【押金金額】人民幣（大寫金額：【押金大寫金額】）；2.在租賃期屆滿，乙方返還租賃物并交付甲方無欠款后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。第五條使用權(quán)和管理：1.乙方有權(quán)使用店鋪進行經(jīng)營活動；2.乙方應(yīng)自行承擔店鋪的日常管理維護，包括但不限于安全、清潔、裝修等；3.乙方不得將本店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收全部押金。第六條違約責任：1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的【逾期利息比例】%的違約金；2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的大件設(shè)備、裝修等負有保管責任，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場價值進行賠償。第七條其他約定：1.本合同任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更本合同的權(quán)利義務(wù)；2.本合同的修改或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.本合同一經(jīng)簽署，在未到期前，任何一方不得單方面解除合同，解除合同應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方；4.本合同的附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決：甲乙雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同正本一式【正本數(shù)】份，甲方、乙方及仲裁機構(gòu)各存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年店鋪租賃合同模板（3）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方出租給乙方以下店鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：一、店鋪基本信息1.店鋪名稱：2.店鋪地址：3.店鋪面積：4.租賃用途：5.租賃期限：起始日期_________結(jié)束日期_________二、租金及支付方式1.租金總額：每年人民幣______元，共計______年，乙方每年支付______元。租金金額以雙方簽署的補充協(xié)議為準。2.租金支付方式：乙方每年在簽署本合同后的每月___號前支付當月租金。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票（請在相應(yīng)支付方式前打√）。3.延遲支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付租金總額的______%作為違約金。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)支付人民幣______元作為保證金。保證金用于抵付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為或損害賠償?shù)荣M用。2.在租賃關(guān)系終止后，乙方如無違約行為，甲方將在______天內(nèi)將保證金返還給乙方。四、使用規(guī)定1.乙方在使用店鋪期間應(yīng)遵守當?shù)爻鞘?、公安、消防、衛(wèi)生以及其他相關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定。2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.乙方可根據(jù)需要裝修店鋪，但必須事先經(jīng)過甲方書面同意，且裝修完成后應(yīng)保持店鋪的整潔和安全。4.乙方不得擅自改變店鋪的用途。五、維護與維修1.甲方負責店鋪的建筑物結(jié)構(gòu)、屋頂及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護。2.乙方負責店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和損壞修理。六、違約責任1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并責令乙方搬離店鋪，同時甲方有權(quán)扣除保證金作為相關(guān)費用的賠償：（1）未按時支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、出借店鋪；（3）擅自改變店鋪用途；（4）嚴重損壞店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備；（5）違反使用規(guī)定。七、合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)違約責任。2.甲方如需終止本合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.雙方同意將合同訂立的日期視為公歷年份的第一天。2.本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪租賃合同模板（4）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。第二條：店鋪經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。第三條：租賃期限本全同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。第四條：租金該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年____月____日和____月____日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)1、按期向乙方收取租金。2、交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____