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居民房租賃合同樣書(shū)
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________
本著互惠互利、公平自愿的原則,甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上:______________________,甲方將擁有合法居住權(quán),位于__________________,租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議:
1、乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為_(kāi)____年,租賃時(shí)間為_(kāi)_____________年______________月_______日至_____________年_______________月_________日止。每______月租金為人民幣_(tái)_______________元整(_______________元整)。租金支付方式為每__________預(yù)付,合同不到期,剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、自然?氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、修理基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的狀況下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加,租賃期滿后除可移動(dòng)物外,其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方不行以隨便拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí),房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用,自然?氣儲(chǔ)值卡一張,電表卡、(卡號(hào))水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍舊能夠正常使用,無(wú)人為損壞,否則按使用______年限折價(jià)賠償,另乙方應(yīng)保證完好的將自然?氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。
4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)潔維護(hù)和設(shè)備修理,維護(hù)和修理中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),同時(shí)甲方也有義務(wù)關(guān)心乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。
5、乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠睢㈦娨暪?、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護(hù),非正常使用而造成的人為損壞,乙方應(yīng)造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí),消失的人身平安大事,甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果,衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施,因此產(chǎn)生的人身平安及財(cái)產(chǎn)平安損失,由乙方擔(dān)當(dāng)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策,如因乙方緣由產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)解決,甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果
6、合同解除條件:______________________
(1)乙方自愿提出退租房屋。(必需提前告知甲方)
(2)乙方未按商定支付租金達(dá)一個(gè)______月以上時(shí)。.
(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。
(4)甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法連續(xù)居住時(shí),甲方補(bǔ)償乙方損失外,乙方有權(quán)終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不行分割部分。
甲方:______________________乙方:______________________
聯(lián)系電話:____
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