彩鋼房出租協(xié)議書

彩鋼房出租協(xié)議書彩鋼房出租協(xié)議書在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多狀況下我們必需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的確保。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非?？鄲腊?，下面是為大家整理的彩鋼房出租協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜愛。甲方〔出租人〕乙方〔承租人〕依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章房屋狀況房屋間數(shù)：間。房屋面積：每間㎡，規(guī)格為.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限為個月，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的.，甲方可以終止合同：a、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；b、乙方拖欠租金達(dá)十天的。合同期滿后，如乙方因工程必需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、彩鋼房骨架材料為80mm*80mm方鋼，40mm*80mm方鋼；夾芯板材料為復(fù)合板75mm厚.2、外墻板厚度0.22mm，內(nèi)墻板厚度0.2mm，頂板厚度0.28mm.3、抗風(fēng)等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40cm.4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45m，最低凈高為2.3m.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，必需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣元整〔RMB￥〕，如假設(shè)順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。第五章定金1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2、假設(shè)甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即人民幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。3、假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章付款方式及時間1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間*間=元〔含定金元〕，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價。2、合同簽訂后兩個工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn)，甲方承當(dāng)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運(yùn)輸外，乙方不承當(dāng)運(yùn)費(fèi)。3、付款時間：合同簽訂個工作日內(nèi)。第七章稅費(fèi)及發(fā)票甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。第八章租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房天天人民幣元。第九章租賃期間房屋修繕1、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方未按時〔未按要求〕修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。3、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損狀況雙方協(xié)商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。第十一章、爭議的解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同的補(bǔ)充1、甲方應(yīng)確保所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方必需確保該房屋權(quán)屬清楚，并且確保在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第十三章匯款信息賬號：開戶行：廠名：：甲方：乙方：甲方簽字：乙方簽字：20xx年x月x日20xx年x月x日彩鋼房拆裝的協(xié)議書彩鋼房拆裝的協(xié)議書在現(xiàn)在社會，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議是解決糾紛的確保。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是整理的彩鋼房拆裝的協(xié)議書，歡迎大家分享。甲方：乙方：甲乙雙方為明確互相間的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承攬甲方施工現(xiàn)場彩鋼房拆裝工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。一、工程內(nèi)容1.1乙方承攬拆掉甲方搭設(shè)在紅磡領(lǐng)世郡普霖花園D區(qū)別墅項(xiàng)目的彩鋼房，并倒運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝。二、工程地點(diǎn)2.1拆掉地點(diǎn)：紅磡領(lǐng)世郡普霖花園D區(qū)別墅項(xiàng)目2.2安裝、存放地點(diǎn)：甲方現(xiàn)場指定。三、協(xié)議價款3.1拆裝綜合單價：x元/m2〔建筑面積〕，包括范圍：拆掉、安裝、場內(nèi)外運(yùn)輸、安裝護(hù)欄及樓梯、安裝附件〔包括所必需地梁、雨檐、螺絲、打膠等所有五金附件〕等與之相關(guān)一切費(fèi)用，雙方確認(rèn)拆裝面積xxx。3.2拆掉綜合單價：x元/m2〔建筑面積〕，包括彩鋼房拆掉及場內(nèi)外運(yùn)輸?shù)扰c之相關(guān)一切費(fèi)用，雙方確認(rèn)拆掉面積xxx。3.3以上單價為固定綜合單價，已包涵完成本工程不可或缺的一切事物的費(fèi)用。3.4本協(xié)議總價款為￥xx元〔大寫：xxx整〕，本協(xié)議單價一次性包死，不作任何調(diào)整四、付款方式4.1工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為6個月〔自該工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算〕。4.2每次付款時乙方須向甲方開具同等金額符合甲方要求的`正式收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒付工程款，并不承當(dāng)延遲付款責(zé)任。五、施工要求5.1乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場指揮，按照要求的時間〔20xx年x月x日至20xx年x月x日〕完成指定彩鋼房的拆掉及安裝工作。六、安全注意事項(xiàng)6.1.1開工前應(yīng)對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。6.1.2做好拆裝前的斷水?dāng)嚯娂靶麓畈输摲炕A(chǔ)。6.2.1認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)及政策。6.2.2必必需接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，對甲方安全管理人員提出的問題必必需及時整改。6.2.3施工前要對施工人員進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)考試合格方可上崗。6.2.4設(shè)置警戒區(qū)域不準(zhǔn)外來人員進(jìn)入，預(yù)防事故發(fā)生。6.2.5要制定拆裝方案確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。6.2.6乙方必必需杜絕違章作業(yè)，按次序拆裝確保施工安全。6.2.7乙方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故〔包括第三方人員〕，由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)全部責(zé)任和費(fèi)用。6.2.8乙方在拆裝屋頂及二層時要切實(shí)排查因年久銹蝕造成的不安全因素，且無任何安全隱患后，方可進(jìn)行拆掉作業(yè)。6.2.9因彩鋼房臨路搭設(shè)，要特別注意過往行人和車輛的安全。七、施工期限本工程保修期為6個月，自該工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，因施工問題引起的質(zhì)量責(zé)任，由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章后生效，協(xié)議將保持其效力直