商場租賃合同樣板經(jīng)典版合集

商場租賃合同樣板經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方甲方：*******住址：***********身份證號(hào)：*********承租方乙方：********住址：***********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方同意將地址為：面積為*****平方米包括：*****的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。二、租賃期限為*****年，自****年***月***日起至*****年***月***日止。三、該門面前三年即*****年****月***日至****年****月***日的租金為*****元/***年；其次個(gè)三***年即****年****月***日至*****年****月***日的租金為*****元/***年；后四***年即****年***月***日至****年****月***日的租金為*****元/***年。四、租金按***年度支付，乙方需提前*天支付下一***年度租金。五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)肯定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià)。六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為******元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、有權(quán)向乙方準(zhǔn)時(shí)收取租金；2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任；3、房屋如消失結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理和修繕，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；甲方修理修繕不準(zhǔn)時(shí)，影響乙方使用，應(yīng)對(duì)乙方賜予賠償；4、合同到期，雙方無意續(xù)約，準(zhǔn)時(shí)向乙方退還保證金；5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件賜予支持協(xié)作。八、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金*****元￥*********；合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金。2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng)；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)平安，并擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個(gè)月通知甲方。4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修實(shí)行來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方緣由提前解除本合同時(shí)，甲方對(duì)乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對(duì)方違約金*********元整。十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********乙方：***********聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：***********年***月***日***年***月***日商場租賃合同樣板經(jīng)典版(第二篇)商場租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：この租賃合同は、ここに定義されるテナント（以下「テナント」と呼ぶ）と所有者（以下「所有者」と呼ぶ）との間で締結(jié)されるものである。正文：第一條租賃物件本契約に基づき、所有者は所有する商業(yè)用不動(dòng)産（以下「物件」と呼ぶ）をテナントに貸し出すものとする。物件の正確な所在地およびスペースの広さは別紙「物件詳細(xì)」に示される。第二條租賃期間本契約の租賃期間は、契約締結(jié)日から締結(jié)日から[租賃期間]年間とし、契約期間満了後も當(dāng)事者の合意により延長することができる。第三條租金1.テナントは、物件の使用権を得るために、所有者に対し、毎月[租金金額]の租金を支払うものとする。2.支払いは、契約期間の最初の[支払い期間]日までに、所有者が指定した銀行口座にテナントが行うものとする。3.所有者は、テナントが損害保険を適切に購入し、物件に関する保険料の支払いを行うことを要求する権利を有する。第四條使用目的テナントは、物件を商業(yè)目的で使用するものとし、その他の目的での使用は禁止される。第五條修繕およびメンテナンス1.物件の修繕?メンテナンスは、テナントの負(fù)擔(dān)となり、維持のために必要な修繕および清掃を定期的に実施するものとする。2.一部または全部の修繕?メンテナンスが所有者の責(zé)任となる場合は、所有者は事前にテナントに通知し、修繕?メンテナンスを行うこととする。第六條解除1.テナントまたは所有者は、契約期間満了前に解除する場合は、相手方に[解除期間]前までに書面で通知する。2.解除通知後、テナントは継続して物件の利用料金を支払う義務(wù)があり、所有者は引き続き物件のメンテナンスおよび修繕に責(zé)任を負(fù)う。第七條紛爭解決本契約に関する紛爭が生じた場合、當(dāng)事者は友好的に協(xié)議し、解決することを條件とする。もし協(xié)議による解決が不可能である場合、訴訟の提起による紛爭解決とする。第八條その他の規(guī)定1.本契約に明記されていない事項(xiàng)については、當(dāng)事者間で別途合意書を作成し、取り決めることができる。2.本契約は、合意書や別途追加される條件や変更によって変更?修正されることができる。第九條法的拘束力本契約は、テナントおよび所有者に対して法的拘束力があるものとし、當(dāng)事者は契約に従って行動(dòng)することを認(rèn)める。発行日:テナント名:法人名または個(gè)人名:テナントの住所:電話番號(hào):Eメールアドレス:所有者名:法人名または個(gè)人名:所有者の住所:電話番號(hào):Eメールアドレス:以上の通り、本契約は締結(jié)されました?！酒跫s書の摘要は、正文と共に作成されたものであり、本契約の一部として有効とします。【物件詳細(xì)】-物件所在地:-スペース広さ:注意：本文は參考用であり、実際の契約內(nèi)容に合わせて適宜変更してください。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商場租賃合同樣板經(jīng)典版(第三篇)商場租賃合同甲方：[租賃商場名稱]地址：[商場地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.乙方希望租賃甲方所經(jīng)營的商場內(nèi)的店鋪，以開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方同意將商場內(nèi)的店鋪出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪信息1.店鋪名稱：[店鋪名稱]2.店鋪面積：[店鋪面積]3.店鋪位置：[店鋪位置]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.續(xù)租條款：甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]，單位為人民幣，每[支付周期]支付一次。2.租金支付方式：[支付方式]，乙方應(yīng)于每期支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、使用權(quán)及義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃店鋪的使用權(quán)，可以在店鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按規(guī)定使用并維護(hù)店鋪，保持店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和良好經(jīng)營環(huán)境。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于商場管理的規(guī)章制度和安全管理要求。五、裝修及設(shè)備1.乙方享有對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。2.乙方需在租賃期限結(jié)束時(shí)將店鋪恢復(fù)到初始裝修狀態(tài)，如有損壞或未恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]，用于保障乙方的履約義務(wù)。2.在乙方租賃期限屆滿，且履行了全部租賃合同約定后，甲方應(yīng)無息返還保證金給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同解除，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定加收未付租金的等額金額作為違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決