南京市房屋出租合同需要交定金合集

南京市房屋出租合同（需要交定金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)姓名：******【身份證】*********地址：**************************郵政編碼：********聯(lián)系方式：***********買受人(乙方)姓名：******【身份證】*********地址：**************************郵政編碼：********聯(lián)系方式：***********鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；3、乙方情愿購買上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為**平方米，雜屋套內(nèi)面積為**平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰*拾**元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起**天內(nèi)乙方支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方；2、剩余房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起**天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他全部權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，準(zhǔn)時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋全部權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的*%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。b.乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的*%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任；2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購買本合同項(xiàng)下的房屋。第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣人(甲方)：********買受人(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********其他權(quán)利人書面同意聲明：******見證人：******南京市房屋出租合同需要交定金(第二篇)南京市房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號（單位信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：[甲方身份證號/代碼/執(zhí)照號]乙方（租賃方）：[乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號（單位信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：[乙方身份證號/代碼/執(zhí)照號]鑒于甲方是合法房屋的所有權(quán)人，并且愿意將位于南京市的以下房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依法簽訂本房屋出租合同，共同遵守以下條款：第一條出租房屋情況：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)/裝修情況]5.房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限：1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式：1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式]第四條定金及違約金：1.定金金額：[定金金額]2.定金支付方式：[支付方式]3.違約金條款：[違約金條款]第五條房屋保證金：1.房屋保證金金額：[保證金金額]2.扣除情況及退還方式：[扣除情況/退還方式]第六條乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有的權(quán)利：[乙方權(quán)利]2.乙方的義務(wù)：[乙方義務(wù)]第七條甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有的權(quán)利：[甲方權(quán)利]2.甲方的義務(wù)：[甲方義務(wù)]第八條合同解除及違約責(zé)任：1.合同解除情況：[合同解除情況]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第九條適用法律及爭議解決方式：1.適用法律：[適用法律]2.爭議解決方式：[爭議解決方式]第十條合同生效及其他說明：1.合同生效方式：[合同生效方式]2.其他說明事項(xiàng)：[其他說明事項(xiàng)]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章（或姓名）：乙方簽章（或姓名）：日期：日期：摘要：本合同是南京市房屋出租合同的范本，包括了房屋出租的基本條款如房屋情況、租賃期限、租金支付方式、定金及違約金、房屋保證金等，并指明了雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同解除的情況、適用法律等。合同編號、甲乙雙方的聯(lián)系信息和身份證號/代碼/執(zhí)照號等相關(guān)信息也在合同中有所體現(xiàn)。(第二篇)：1.使用標(biāo)準(zhǔn)的合同格式，按照序號、標(biāo)題、內(nèi)容的形式排列條款和款項(xiàng)。2.每條款項(xiàng)需簡明扼要，采用簡短明了的語言表達(dá)。3.使用合適的分段及縮進(jìn)方式，以便于閱讀和理解。4.合同中的關(guān)鍵信息如聯(lián)系地址、電話、身份證號/代碼/執(zhí)照號等應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫。請根據(jù)實(shí)際情況修改并完善上述范文，以確保合同內(nèi)容與具體合同需求相符，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)建議征求專業(yè)律師的意見，以確保合同的法律有效性。南京市房屋出租合同需要交定金(第三篇)南京市房屋出租合同合同編號:[編號]出租方（以下簡稱“甲方”）姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]承租方（以下簡稱“乙方”）姓名:[乙方姓名]聯(lián)系地址:[乙方住址]聯(lián)系電話:[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)互相協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.出租房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋類型：[公寓/獨(dú)立住宅/商鋪等]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：[房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施說明]第二條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[按月支付/按季支付/按年支付]3.租金支付日期：[支付日期]4.定金金額：[定金金額]5.定金支付方式：[支付方式]6.定金將與首期租金抵扣。第三條租賃期限1.租賃周期：開始日期至結(jié)束日期2.租賃期限：[租賃期限]3.續(xù)租與解約：租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可選擇續(xù)租或解約。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾按照房屋的合理使用方式進(jìn)行居住，并將房屋及內(nèi)部設(shè)備保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因房屋使用而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和相應(yīng)修復(fù)工作。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：[違約金金額]。2.發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決