商住樓買賣合同書合集

商住樓買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***電話：*****立契約人：******乙方(賣方)：***電話：*****單位：*****身份證號碼：****甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計售面積平方米(按國家規(guī)定計算建筑面積)。二、該房屋銷售價格：商住房單**元/平方米。銷倍總**元，大**元。訂房時乙方向甲方預(yù)付房款底價的*%，**元，大**元。工程主體結(jié)束時再**%，為元，大**元，余款待甲方交給乙方商住房時(交房日期為*年***月***日)一次付清全部余額款**元，大**元。三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并供應(yīng)一切過戶手續(xù)，關(guān)心乙方辦理《房屋全部權(quán)證》，費用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)(壹年內(nèi))的房屋修理，逾期由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在取得房屋全部權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動場所，乙方必需聽從統(tǒng)一管理，愛惜公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過一日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?.3‰的違約金。6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9、雙方商定一的其它事項：甲方：*****乙方：*****開戶銀行：****開戶銀行：******賬號：*****賬號***年***月***日商住樓買賣合同書(第二篇)商住樓買賣合同書合同編號:[填寫編號]甲方：[買方名稱]住所：[買方地址]法定代表人：[買方代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]住所：[賣方地址]法定代表人：[賣方代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所擁有的位于[商住樓地址]的商住樓，并且雙方就本次交易的相關(guān)事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的乙方同意出售其位于[商住樓地址]的商住樓，具體規(guī)格和面積如下：（詳細(xì)描述商住樓的信息，包括建筑面積、樓層數(shù)、裝修狀況等）第二條交付時間和方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，自行清理、整修商住樓，并于[約定的日期]前將商住樓按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方。2.交付方式：[約定交付方式，如通過過戶手續(xù)、簽署相關(guān)文件等]第三條價格及支付方式1.甲方同意以[約定價格]的價格購買商住樓。2.乙方同意在本合同簽訂后[約定的時間]內(nèi)將商住樓全部權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給甲方，并開具正規(guī)發(fā)票。3.支付方式：甲方按照以下方式支付購房款：-首付款：[首付款金額]應(yīng)在本合同簽訂后[約定時間]內(nèi)支付給乙方；-尾款：[尾款金額]應(yīng)在商住樓交付完畢并經(jīng)過甲方驗收合格后，[約定時間]內(nèi)支付給乙方。第四條過戶手續(xù)與稅費1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商住樓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用和相關(guān)稅費。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成或相關(guān)稅費增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定的付款時間和方式未能按時支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[違約金比例]。2.如乙方違反本合同約定未能按時交付商住樓，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為商住樓總價款的[違約金比例]。3.如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并賠償相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向買賣雙方所在地法院提起訴訟。第七條其他事項（可根據(jù)具體情況添加相應(yīng)條款）第八條合同生效及其他1.本合同的附件與補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同正本一式[填寫份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________摘要：本合同為商住樓買賣合同書，甲方和乙方就商住樓的買賣事宜達成協(xié)議。乙方同意出售其所擁有的商住樓給甲方。協(xié)議包括商住樓的交付時間和方式，價格及支付方式，過戶手續(xù)與稅費，違約責(zé)任，爭議解決和其他事項。本合同生效后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付商住樓給甲方，并由甲方支付購房款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟損失賠償。合同簽訂后，雙方持有各一份合同正本。(第二篇)：在合同書中，應(yīng)使用規(guī)范的字體和字號，對標(biāo)題、正文、摘要等內(nèi)容進行分段落，使合同結(jié)構(gòu)清晰易讀。同時要確保合同編號、甲方、乙方等信息清晰準(zhǔn)確地填寫。商住樓買賣合同書(第三篇)商住樓買賣合同書買賣合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商住樓的合法所有人，并有權(quán)出售該商住樓；乙方愿意購買該商住樓，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下合同條款：第一條：買賣基本信息1.1買方確認(rèn)愿以_______（人民幣）的價格購買甲方所擁有的商住樓，交易總價款為_____________（大寫人民幣）。1.2商住樓區(qū)位于_____________，土地面積為_______平方米，建筑面積為_________平方米。詳細(xì)說明見附件1。第二條：交貨時間與交付方式2.1甲方在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，將商住樓的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)手續(xù)文件交付乙方。2.2甲方應(yīng)確保商住樓在乙方支付全部購房款項后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件辦理完成。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后___________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_________（%）作為定金。3.2買方于（年/月/日）前支付剩余購房款項，甲方收到全部款項后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條：房屋狀況保證4.1甲方向乙方承諾商住樓的權(quán)屬清晰合法，并保證無任何質(zhì)押、查封、異議等情況存在。4.2如因甲方原因?qū)е沦I房款項無法退還乙方，則甲方應(yīng)按照雙倍金額返還已支付的定金。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時間支付或者支付不全購房款項的，應(yīng)承擔(dān)給甲方等額違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追償相關(guān)損失。5.2如甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)的，將向乙方支付相當(dāng)于購房款總額_________（%）的違約金。第六條：其他條款6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有約束力。6.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。6.3本合同的附件為《商住樓基本信息說明》。第七條：爭議解決方式7.1出現(xiàn)有關(guān)本合同履行的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交買方所在地相關(guān)人民法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始至終具有法律效力。甲方（賣方）：