2024年不動產歸夫妻一方的婚前財產協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年不動產歸夫妻一方的婚前財產協(xié)議甲方（姓名）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（姓名）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負責，剩余_____裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領取結婚證時，該房產仍作為甲方的婚前個人財產。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：____年____月____日乙方（簽名）：____年____月____日2024年不動產歸夫妻一方的婚前財產協(xié)議（二）一、協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確2023年不動產歸夫妻一方的婚前財產歸屬，確保雙方財產權益的合法權益，遵循公平、自愿、公開和誠實信用的原則。二、協(xié)議內容1.財產歸屬根據本協(xié)議，2023年不動產歸屬權如下：（1）地點：根據本協(xié)議，該不動產位于[具體地址]，合同號為[合同編號]。（2）歸屬方：該不動產歸屬于[妻子/丈夫]（以下簡稱“歸屬方”）所有。2.協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為婚姻關系終止或另行協(xié)商解除，并在雙方簽字蓋章確認后即具有法律效力。3.財產繼承（1）不動產歸屬方的子女，無論是婚內還是婚外子女，均無權繼承該不動產。（2）不動產歸屬方的死亡后，該不動產不作為遺產，不受遺囑法的約束。4.權益保護（1）如果婚姻關系發(fā)生分居、離婚或解除，不動產歸屬方有權繼續(xù)享有該不動產的完整權益。（2）如果婚姻關系發(fā)生分居、離婚或解除，不動產歸屬方不得將該不動產轉讓給他人或其他法人。5.協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補充以及協(xié)議的解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認，方可生效。6.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.附則（1）本協(xié)議是夫妻雙方共同簽訂的協(xié)議，具有法律效力。（2）本協(xié)議一式兩份，夫妻雙方各持一份，并對協(xié)議的內容保持完整和準確。（3）本協(xié)議未盡事宜由雙方自行協(xié)商解決。三、簽署2023年不動產歸夫妻一方的婚前財產協(xié)議，雙方在明確了財產歸屬、有效期、繼承、權益保護、協(xié)議變更、法律適用和爭議解決等相關內容后，在自愿的情況下簽署本協(xié)議。甲方（妻子）：______