商品房買賣認(rèn)購書樣本的格式合集

商品房買賣認(rèn)購書(樣本)的格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷售代理機(jī)構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****認(rèn)購人：****【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：****國籍：****【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國籍：****【身份證】【護(hù)照】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市****區(qū)****項(xiàng)目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號(hào)房，朝向?yàn)椋?***。(二)該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：****，預(yù)售許可證號(hào)為：****。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：****，國有土地使用證號(hào)為：****。第三條價(jià)款與付款方式(一)該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣(大寫)。該商品房根據(jù)【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣(大寫)。該商品房根據(jù)【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第****種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的****%，其余價(jià)款可以向****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起****日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金****元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起****日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。第五條認(rèn)購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過****日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起****日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他商定第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)：****認(rèn)購人(簽章)：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】(簽章)：****【負(fù)責(zé)人】(簽章)：****托付銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：****托付代理人(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****商品房買賣認(rèn)購書樣本的格式(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXXX摘要：本認(rèn)購書樣本是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，適用于商品房買賣交易的認(rèn)購書。本認(rèn)購書樣本為合同雙方提供了明確的內(nèi)容要點(diǎn)和格式注意事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)。根據(jù)本認(rèn)購書樣本，出賣人和認(rèn)購人可以達(dá)成有效的商品房買賣認(rèn)購合約。商品房買賣認(rèn)購書甲方（出賣人）：（提供姓名或單位名稱）乙方（認(rèn)購人）：（提供姓名、身份證號(hào)碼或單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、認(rèn)購房屋信息：1.房屋坐落：（提供詳細(xì)地址）2.房屋面積：（提供房屋面積）3.房屋戶型：（提供詳細(xì)戶型）4.房屋單價(jià)：（提供單價(jià)）5.認(rèn)購面積：（提供認(rèn)購面積）二、認(rèn)購價(jià)格及付款方式：1.成交總價(jià)：（提供總價(jià)）2.認(rèn)購定金：（提供定金金額）人民幣（大寫）3.首付款：（提供首付款金額）人民幣（大寫）4.尾款：（提供尾款金額）人民幣（大寫）5.付款方式：乙方必須在認(rèn)購之日起X天內(nèi)一次性支付認(rèn)購定金，首付款在乙方簽訂合同后X天內(nèi)支付，尾款在乙方取得房屋所有權(quán)證后X天內(nèi)支付。三、權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（列出甲方權(quán)利和義務(wù)，例如：出賣房屋并按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證書等）2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（列出乙方權(quán)利和義務(wù)，例如：支付認(rèn)購定金、首付款及尾款并按時(shí)取得房屋所有權(quán)等）四、其他約定事項(xiàng)：1.違約責(zé)任：（列明雙方違約責(zé)任及補(bǔ)償事宜）2.合同爭(zhēng)議解決方式：（列明爭(zhēng)議解決方式，例如：協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的人民法院等）3.其他重要事項(xiàng)：（列明其他需要特別約定的事項(xiàng)）五、附則：1.本認(rèn)購書未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本認(rèn)購書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本認(rèn)購書在任何情況下均不得轉(zhuǎn)讓、讓與或解釋權(quán)義務(wù)。本認(rèn)購書樣本自簽訂之日起生效，有效期為X天，有效期屆滿后如雙方未簽訂正式的商品房買賣合同，則認(rèn)購書自動(dòng)失效。甲方（出賣人）：（簽字）（日期）乙方（認(rèn)購人）：（簽字）（日期）商品房買賣認(rèn)購書樣本的格式(第三篇)合同標(biāo)題：商品房買賣認(rèn)購書樣本的格式(第三篇)編號(hào)：[填寫編號(hào)]認(rèn)購人：[填寫認(rèn)購人姓名]身份證號(hào)碼：[填寫認(rèn)購人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫認(rèn)購人聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[填寫認(rèn)購人電話號(hào)碼]開發(fā)商（賣方）：[填寫開發(fā)商（賣方）公司名稱]地址：[填寫開發(fā)商（賣方）地址]電話號(hào)碼：[填寫開發(fā)商（賣方）電話號(hào)碼]鑒于：1.認(rèn)購人有意向購買開發(fā)商開發(fā)的商品房；2.開發(fā)商同意出售該商品房，并且認(rèn)購人同意購買；現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1商品房基本情況：房屋坐落：[填寫商品房具體地址]房屋面積：[填寫商品房建筑面積]房屋數(shù)量：[填寫商品房數(shù)量]房屋價(jià)格：[填寫商品房參考價(jià)格]1.2交付時(shí)間：[填寫預(yù)計(jì)交付房屋的時(shí)間]第二條計(jì)劃付款方式2.1認(rèn)購人同意將購買價(jià)格按以下方式支付給開發(fā)商：-預(yù)付款：[填寫預(yù)付款金額]，于認(rèn)購書簽署之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；-中期款：[填寫中期款金額]，于房屋封頂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；-尾款：[填寫尾款金額]，于交付房屋之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；2.2拖欠款項(xiàng)：-購房人明確同意，如因購房人原因造成付款拖欠，將按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)支付滯納金和逾期利息。第三條認(rèn)購金3.1為了確保認(rèn)購人的購房意向真實(shí)可靠，認(rèn)購人同意支付[填寫認(rèn)購金金額]作為認(rèn)購金；3.2如認(rèn)購人積極履行購房義務(wù)，認(rèn)購金將在房屋簽訂正式買賣合同時(shí)結(jié)算并抵扣房款；3.3如認(rèn)購人變更或撤銷購房意向，認(rèn)購金將不予退還。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任4.1開發(fā)商承諾按照國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)交付；4.2如因開發(fā)商原因?qū)е陆桓堆舆t，開發(fā)商將按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第五條爭(zhēng)議解決方式5.1本合同受中華人民共和國法律的管轄；