2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（2）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：住所地：電話號(hào)碼：乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：住所地：電話號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于______（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：______（商鋪名稱）2.商鋪面積：______平方米3.使用用途：______（商鋪使用用途）4.所有權(quán)歸屬：______（商鋪所有權(quán)歸屬）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有該商鋪的所有權(quán)，并無(wú)任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、質(zhì)押或其他限制；2.乙方同意購(gòu)買該商鋪，并有能力支付購(gòu)買價(jià)格；3.雙方同意按照合同約定的方式和價(jià)格進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；2.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付全款；3.合同簽訂后，甲方將商鋪的所有權(quán)完整地移交給乙方，以乙方成為商鋪的合法擁有者。第四條商鋪權(quán)益1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括商鋪主權(quán)、商鋪?zhàn)赓U權(quán)、商鋪的應(yīng)收賬款權(quán)及其他與商鋪相關(guān)的權(quán)益；2.甲方在商鋪中所有的財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)和債權(quán)債務(wù)等都應(yīng)該在本合同生效之時(shí)全部由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)；3.商鋪相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行政許可證等證照文件，由甲方協(xié)助乙方將商鋪的相關(guān)證照過(guò)戶到乙方名下。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程1.雙方同意于合同簽訂后______日內(nèi)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)；2.商鋪過(guò)戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保密條款1.甲、乙雙方對(duì)簽訂、履行本合同所知悉的商業(yè)秘密，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)模式、商鋪的商業(yè)運(yùn)作等信息，應(yīng)予以保密，并在合同終止后仍然負(fù)責(zé)保密，不得泄露給第三方；2.違反上述保密條款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第七條不可抗力1.在本合同生效期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、瘟疫、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素致使乙方無(wú)法按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；2.在不可抗力事件期間，雙方暫停履行本合同的義務(wù)，不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%；2.乙方如違反本合同約定，不履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第九條爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同解除的方式為：雙方協(xié)商一致；第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方：（受讓方）簽字：日期：商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本小貼士：商鋪轉(zhuǎn)讓合同是約定商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任的文件，以確保雙方權(quán)益的保護(hù)。在起草合同時(shí)，雙方應(yīng)明確商鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、權(quán)益歸屬、轉(zhuǎn)讓過(guò)程等內(nèi)容，并約定保密條款、不可抗力、違約責(zé)任等事項(xiàng)。如有需要，請(qǐng)?jiān)诤贤炗喦白稍儗I(yè)人士或律師。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下合同：第一條商鋪信息1.甲方將位于（商鋪所在地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪面積為（面積），商鋪樓層為（樓層）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款（金額）（大寫）。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（日期），并且在商鋪正式交付之前支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條商鋪交付1.商鋪交付日期為本合同簽訂之日起（日期）。2.商鋪應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，并且沒有任何擔(dān)保物權(quán)、查封、限制等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有和承擔(dān)商鋪的全部權(quán)益和義務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)當(dāng)自商鋪交付之日起負(fù)責(zé)商鋪的保管、維護(hù)和管理。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和管理規(guī)定的要求開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照本合同約定將商鋪騰空，保證商鋪無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪交付之日前，將商鋪產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪交付之日前，將商鋪的出租或經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及相關(guān)的執(zhí)照、許可證等轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并且要求乙方承擔(dān)違約金（金額）（大寫）。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非另有約定，本合同期限為（期限）。3.本合同期限屆滿或依法解除后，甲方應(yīng)在（期限）內(nèi)將商鋪的相關(guān)手續(xù)移交給乙方