個人農(nóng)村房買賣合同合集

個人農(nóng)村房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當事人均為市街道村組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******見證人：******身份證號：******見證人：******身份證號：******附：見證人聲明見人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示4、本合同在*年***月***日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人：甲方：***乙方：*********年***月***日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。簽訂日期：******簽訂地點：******個人農(nóng)村房買賣合同(第二篇)合同編號：__________個人農(nóng)村房買賣合同甲方：（出賣方）姓名：_______________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________身份證號碼：_____________乙方：（購買方）姓名：_______________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就購買甲方所有權益的農(nóng)村房屋事宜，達成如下合同：一、房屋交易概況：甲方同意將其位于____________（地址）的農(nóng)村房屋以自愿出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋屬于個人所有權，無限制轉(zhuǎn)讓和抵押權利。二、房屋交易價格及支付方式：1.交易價格：本次交易的房屋總價為人民幣（￥_________）。2.支付方式：乙方應于簽訂本合同時，一次性向甲方支付全款。三、房屋交接和過戶：1.房屋交接：乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用：房屋過戶費用由甲、乙雙方共同承擔，具體費用由當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。四、房屋權屬保障：1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋權屬清晰，不存在他人權利糾紛問題。2.若因甲方原因?qū)е路课輽鄬佼a(chǎn)生問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。五、違約責任：1.任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的百分之______。2.如嚴重違約，影響房屋交付和過戶手續(xù)的正常進行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部責任。六、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式予以確認。3.本合同的解釋、效力和糾紛解決均適用《中華人民共和國合同法》。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：__________________摘要合同編號：_________甲方：（出賣方）乙方：（購買方）房屋交易概況：交易房屋位于____________（地址），屬個人所有權，無限制轉(zhuǎn)讓和抵押權利。交易價格及支付方式：總價為人民幣（￥_________），乙方一次性支付全款。房屋交接和過戶：乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接和過戶手續(xù)。房屋權屬保障：甲方保證房屋權屬清晰，若產(chǎn)生問題由甲方承擔責任并賠償乙方。違約責任：違約方需支付違約金為合同總價的百分之______。其他事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并適用《中華人民共和國合同法》。注：以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。每個合同都應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)制定。個人農(nóng)村房買賣合同(第三篇)個人農(nóng)村房買賣合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/機構(gòu)名稱/身份證號/聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/機構(gòu)名稱/身份證號/聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[填寫房屋所在地]的個人農(nóng)村房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[填寫房屋詳細地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋權屬：該房屋為甲方所有，并具備合法的權屬證明。4.房屋用途：[填寫房屋用途，例如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]二、房屋交付及驗收1.甲方應當在本合同生效之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并完成房屋的交付。2.乙方有權通過合法手段對房屋進行驗收，甲方應積極配合并提供必要的證明文件。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[填寫總價款]元（大寫：[填寫總價款大寫]元）。2.乙方在簽署本合同時，應當向甲方支付合同總價款的[填寫比例]作為定金/首付款。3.乙方在[填寫日期]之前，將剩余房款支付給甲方。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。四、違約責任1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的法律責任。2.如一方未按時履行付款義務，應按照本合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц堆舆t履行期間的違約金，違約金的計算標準為逾期未支付金額的萬分之[填寫比例]。3.合同解除的情況下，已支付的房款不予退還，并由違約方承擔額外的損失賠償責任。五、其他約定1.本合同的任何修改、補充及附件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章方可生效。2.本合同的效力、履行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。3.本合同一式[填