個人農(nóng)村房買賣合同合集

個人農(nóng)村房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道村組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******見證人：******身份證號：******見證人：******身份證號：******附：見證人聲明見人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示4、本合同在*年***月***日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人：甲方：***乙方：*********年***月***日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******個人農(nóng)村房買賣合同(第二篇)合同編號：__________個人農(nóng)村房買賣合同甲方：（出賣方）姓名：_______________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________身份證號碼：_____________乙方：（購買方）姓名：_______________聯(lián)系地址：_____________電話號碼：_____________身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就購買甲方所有權(quán)益的農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋交易概況：甲方同意將其位于____________（地址）的農(nóng)村房屋以自愿出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋屬于個人所有權(quán)，無限制轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)利。二、房屋交易價格及支付方式：1.交易價格：本次交易的房屋總價為人民幣（￥_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時，一次性向甲方支付全款。三、房屋交接和過戶：1.房屋交接：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。四、房屋權(quán)屬保障：1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在他人權(quán)利糾紛問題。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任：1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的百分之______。2.如嚴(yán)重違約，影響房屋交付和過戶手續(xù)的正常進(jìn)行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式予以確認(rèn)。3.本合同的解釋、效力和糾紛解決均適用《中華人民共和國合同法》。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：__________________摘要合同編號：_________甲方：（出賣方）乙方：（購買方）房屋交易概況：交易房屋位于____________（地址），屬個人所有權(quán)，無限制轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)利。交易價格及支付方式：總價為人民幣（￥_________），乙方一次性支付全款。房屋交接和過戶：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接和過戶手續(xù)。房屋權(quán)屬保障：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，若產(chǎn)生問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方。違約責(zé)任：違約方需支付違約金為合同總價的百分之______。其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并適用《中華人民共和國合同法》。注：以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。每個合同都應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)制定。個人農(nóng)村房買賣合同(第三篇)個人農(nóng)村房買賣合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱/身份證號/聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱/身份證號/聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[填寫房屋所在地]的個人農(nóng)村房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，并具備合法的權(quán)屬證明。4.房屋用途：[填寫房屋用途，例如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]二、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并完成房屋的交付。2.乙方有權(quán)通過合法手段對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的證明文件。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[填寫總價款]元（大寫：[填寫總價款大寫]元）。2.乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價款的[填寫比例]作為定金/首付款。3.乙方在[填寫日期]之前，將剩余房款支付給甲方。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如一方未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)按照本合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц堆舆t履行期間的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的萬分之[填寫比例]。3.合同解除的情況下，已支付的房款不予退還，并由違約方承擔(dān)額外的損失賠償責(zé)任。五、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章方可生效。2.本合同的效力、履行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。3.本合同一式[填