2024年二手房屋買賣合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年二手房屋買賣合同范文賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為____萬元整，大寫：_____第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付____萬元(大寫_____)，余款____元(大寫_____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同范文（2）買賣雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下約定，共同遵守并履行。一、房屋基本情況賣方自愿將其位于__________（地址）的房屋售予買方，房屋的基本情況如下：1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______________4.房屋用途：______________5.其他附屬設(shè)施：______________二、交付和交付時(shí)間賣方應(yīng)將房屋以現(xiàn)狀交付給買方，交付的時(shí)間為本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。買方應(yīng)在交付后的__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，并在驗(yàn)收合格后支付房款。三、房屋的購買價(jià)格和支付方式1.房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元。2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款的__________%作為首付款，余款在交付后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。四、過戶手續(xù)雙方同意在房款支付完畢后辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)在買方支付全部房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。五、房屋的權(quán)屬及權(quán)屬保證1.賣方保證其所售房屋的權(quán)屬清晰、合法，并無附加的任何限制、抵押、查封等情況。2.如果由于房屋權(quán)屬問題發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)一切費(fèi)用。3.如果因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易未能完成，買方支付的房款應(yīng)全額退還給買方，同時(shí)賣方應(yīng)支付買方相同金額的違約金。六、房屋瑕疵和保修1.賣方保證房屋在交付之時(shí)沒有明顯的瑕疵和損壞。2.如果買方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，可以向賣方提出維修要求。賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決或承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)的瑕疵或損壞超出買方可合理接受的范圍，買方有權(quán)要求退還全部房款并解除合同。七、違約責(zé)任1.如果對(duì)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本合同的附件包括：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、《房屋驗(yàn)收單》等。2.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效和終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自__________年__________月__________日起生效，期滿履行完畢。賣方：買方：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年二手房屋買賣合同范文（3）二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：______甲方（賣方）：姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______電話：______地址：______乙方（買方）：姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______電話：______地址：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：______2.房屋所有權(quán)歸屬：______3.房屋權(quán)證或合法依據(jù)：______4.房屋使用權(quán)：______5.房屋面積：______平方米（以下簡稱“房屋”）第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買甲方的房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（以下簡稱“交易價(jià)格”）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整，作為乙方誠意金。（2）乙方在______日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的______%（大寫：______）作為首付款，乙方在此承諾貨款來源合法。（3）乙方在______日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的余款人民幣_(tái)_____元整。（4）雙方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋權(quán)證原件交付乙方。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.乙方在支付首付款后______日內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)入房屋實(shí)地查看，并進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保持房屋原狀，保證房屋在交付前無任何債權(quán)債務(wù)糾紛及其他爭議，且無影響買方正常使用該房屋的問題。3.根據(jù)雙方約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交易完成后______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)房屋非人為損壞的維修工作，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用。2.如果房屋在交易完成后______個(gè)月內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方共同協(xié)商，乙方有權(quán)選擇解決方式，包括要求甲方退還全部或部分購房款項(xiàng)、要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用、要求變更房屋等。第五條合同有效期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方收到乙方全部支付款項(xiàng)且房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止，期間為______個(gè)月。2.如果因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)互相忍讓，并協(xié)商解決方案，如不能解決則依法處理。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%（大寫：______），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%（大寫：______），并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提