2024年重慶標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年重慶標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同賣方：_____身份證號碼：_____買方：_____身份證號碼：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個單元，坐落在_____，合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買____方。售價為____幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(原樓價為____幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第_____項(xiàng)方式解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，市公證處執(zhí)____份，均具同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____2024年重慶標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同（二）（適用于購買重慶市區(qū)普通住宅的購房者）甲方：（購房人姓名）__________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商全稱）______________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意購買由乙方開發(fā)的商品房，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方按照國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的政策法規(guī)制定了本合同。第一條房屋基本信息1.房屋基本信息：（1）樓盤名稱：_______________（2）樓棟號：_______________（3）單元號：_______________（4）樓層和房號：_______________（5）建筑面積（平方米）：_______________（6）套內(nèi)建筑面積（平方米）：_______________（7）公攤面積（平方米）：_______________（8）房屋現(xiàn)狀：_______________（9）裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）交房日期：_______________（2）交房標(biāo)準(zhǔn)：_______________第二條房屋價格和支付方式1.房屋總價：人民幣_______________元整（大寫：_______________）。2.付款方式：（1）甲方在簽訂合同時，向乙方支付定金_______________元（大寫：_______________）；（2）甲方應(yīng)在合同生效后的_______________天內(nèi)，支付房屋首付款_______________元（大寫：_______________）；（3）甲方應(yīng)按期支付尾款_______________元（大寫：_______________）。第三條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)證書：乙方應(yīng)在全部房款支付完成后_______________天內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證書的過戶手續(xù)，并向甲方交付房屋所有權(quán)證書。2.房屋交付：（1）交房時間：乙方應(yīng)在房屋尾款支付完成后，_______________個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，將房屋交付給甲方。（2）房屋交付內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保房屋向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)。3.房屋登記：經(jīng)乙方交付房屋所有權(quán)證書后，甲方應(yīng)盡快向有關(guān)的房產(chǎn)部門辦理房屋的登記和所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量和保修責(zé)任1.房屋質(zhì)量保證期：乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量滿足國家規(guī)定要求，保修期自房屋交付之日起_______________年。2.質(zhì)量保證責(zé)任：（1）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，應(yīng)立即書面通知乙方。乙方應(yīng)及時組織進(jìn)行檢查和修理。（2）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)由于乙方施工質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致裝修、設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。（3）甲方在保修期外發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，乙方僅承擔(dān)誠信交易的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按約定支付房屋首付款和尾款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；（2）甲方如無正當(dāng)理由拒不接受房屋交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；（2）乙方如房屋質(zhì)量存在問題，未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商一致無法解決的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力，合同附件構(gòu)成本合同的組成部分。2.本合同未約定的事項(xiàng)，可以雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決的，可通過法律途徑解決。甲方：_