2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（五篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：住址：_____身份證號(hào)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：住址：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方（購(gòu)買方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋類型：【房屋類型，如住宅、商鋪、辦公樓等】；2.房屋地址：【房屋地址】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；5.房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)完全屬于甲方且無(wú)抵押、查封或其他糾紛；6.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在房屋轉(zhuǎn)讓之日，無(wú)重大質(zhì)量問題，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣（大寫：【總價(jià)款大寫】）；2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】；3.分期支付方式中，乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金【定金金額】元人民幣（大寫：【定金金額大寫】），剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格在【分期付款期限】?jī)?nèi)分【分期次數(shù)】期支付完畢，每期支付金額為【每期支付金額】元人民幣（大寫：【每期支付金額大寫】）。三、居間費(fèi)用1.甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付【居間費(fèi)用金額】元人民幣（大寫：【居間費(fèi)用金額大寫】）作為居間費(fèi)用；2.在房屋交付過(guò)程中，如有其他相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)提供房屋轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料和證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等；3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天的違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額大寫】），并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在虛假陳述；1.2甲方承擔(dān)因虛假陳述導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并提供相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)移登記所需資料和證件；1.4甲方應(yīng)保證所交付的房屋在交付之日沒有重大質(zhì)量問題，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；1.5甲方承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題所導(dǎo)致的一切責(zé)任和賠償；1.6甲方應(yīng)妥善保管好房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件，確保其安全，并在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證等原件交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付每期的分期付款金額；2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間前往甲方指定地點(diǎn)接受房屋交付；2.4乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證等原件的真實(shí)性和完整性；2.5乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行檢查，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)可，并在交付后的【接受期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出異議；2.6乙方應(yīng)自行辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失；2.如因不可抗力等無(wú)法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可解除合同，但應(yīng)在解除合同后十日內(nèi)將已收取的款項(xiàng)返還對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效；3.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）蓋章：日期：年月日乙方（購(gòu)買方）蓋章：日期：年月日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（三）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買甲方所有的____%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲方同意，將上述____條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬(wàn)元。甲方同意受讓。2.2鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的____%債務(wù)，即萬(wàn)元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。第三條其他3.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為年月號(hào)。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（四）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）___________住所/地址：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：（姓名/名稱）___________住所/地址：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓甲方所有權(quán)的房屋，訂立本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋所在地：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.房屋面積：________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）第二條價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________（￥___________）。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（大寫）________________（￥___________）作為定金。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后三十天內(nèi)將余款（大寫）________________（￥___________）支付給甲方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及部門要求，提供完整的房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等證明材料，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及部門要求，提供完整的身份證、戶口簿等證明材料，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)（1）因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）房屋過(guò)戶產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況1.甲方保證房屋是在法定權(quán)利的范圍內(nèi)，無(wú)任何債權(quán)、法律糾紛等糾紛，確保房屋的完整權(quán)益歸屬于乙方。2.甲方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押、租賃等情況，不存在其他第三方的保留權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益限制。3.甲方保證房屋的法定使用年限未到期，未發(fā)生過(guò)火災(zāi)、水災(zāi)等重大事故，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。4.甲方保證房屋所需的基礎(chǔ)設(shè)施完備，并提供相應(yīng)的使用權(quán)。5.如因房屋權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的定金和余款。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕過(guò)戶手續(xù)辦理，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及余款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）如甲方提供虛假的房屋權(quán)屬證明材料或故意隱瞞重大事實(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及余款的兩倍，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約情況：（1）如乙方未按時(shí)支付定金或余款，乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付期間的違約金。（2）如乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)延期辦理期間的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的任何修改或附加條件須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后以書面形式作為補(bǔ)充。（以下無(wú)正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名）________________日期：________________乙方（受讓方）：（簽名）________________日期：________________2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（五）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________（身份證號(hào)碼：_________________）乙方（受讓方）：____________（身份證號(hào)碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方擁有位于___________________（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)。2.房屋的類型為____________（如私人住宅、商鋪、寫字樓等）。3.房屋面積為___________平方米，建筑年代為__________年。4.房屋是否有抵押或查封的情況：___________（如有，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)證明材料）。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及付款方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為______________元（大寫：_________________元）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：_____________（指定支付方式）。第三條交付房屋的時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署完成后__________日內(nèi)向乙方交付房屋。2.房屋交付的方式為_______________（如現(xiàn)房交付、裝修后交付等）。3.甲方保證在交付房屋時(shí)，將房屋及相關(guān)場(chǎng)地一并交付，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供完整、真實(shí)、有效的房產(chǎn)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）辦理房屋登記、過(guò)戶等手續(xù)；（3）解除任何已存在的抵押或查封等；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在房屋交付后之日起，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房屋轉(zhuǎn)