2024年氣動(dòng)閥租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年氣動(dòng)閥租賃合同出租方（甲方）：承租方(乙方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同.一、甲方將同樂建材市場面積____平方米租賃給乙方.二、租賃時(shí)間____個(gè)月，從月日止.三、房屋租金每平方米/月，共計(jì)（大寫，（小寫），房屋租金按交納.四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金元/間，合計(jì)____元.乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當(dāng)房屋租金用.五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施負(fù)責(zé)保管、維修.合同到期，按單交清，如有缺損，照價(jià)賠償.六、乙方應(yīng)先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按____‰支付滯納金.七、乙方應(yīng)按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按____‰支付滯納金.八、乙方應(yīng)按時(shí)交納國稅、地稅和工商管理費(fèi).九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，如沒有及時(shí)更新甲方強(qiáng)制更新,拒不更新的罰款____元，不得擅自在除門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)否則市場將堅(jiān)決取締.十、乙方租賃房屋的用途是，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任.十一、乙方在簽訂本合同后天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè)，未在市場管理辦請(qǐng)假并批準(zhǔn)的不許停業(yè)，否則視為違約.十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán).十三、甲方的責(zé)任、義務(wù)：1.承擔(dān)單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用）.2.承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享有此條款.3.承擔(dān)上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換，維修.4.按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。5.有義務(wù)按照上級(jí)要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。6.協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。7.負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生管理，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序。十四、乙方的責(zé)任、義務(wù)：1.按本合同約定繳納各種費(fèi)用。2.遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不占用公共道路，場地.3.保管好自己的物品、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品，否則后果自負(fù).4.玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān).5.由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān).6.必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆物品。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。7.房屋在裝修時(shí)不能擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部，裝修后乙方不能自行拆除。8.租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。十五、違約及違約責(zé)任：1.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。3.合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應(yīng)提前____月通知甲方，乙方應(yīng)加賠_____租金付給甲方。4.合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲方應(yīng)提前____月通知乙方，甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方。十六、其他：1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé).2.本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定.十七、補(bǔ)充附件：其他補(bǔ)充：十八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份.十九、本合同簽字蓋章后生效.1.《主干道商戶裝修管理辦法》2.《市場廣告管理辦法》3.《商戶公約》4.《房屋設(shè)施交接清單》（一式二份）出租方（甲方）蓋章：承租方（乙方）蓋章：代表簽字：法人代表簽字：電話：身份證號(hào)碼：電話：地址：____年____月____日____年____月____日2024年氣動(dòng)閥租賃合同（二）氣動(dòng)閥租賃合同合同編號(hào)：____/XX/XXX甲方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]乙方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的甲方向乙方租賃氣動(dòng)閥，乙方同意將氣動(dòng)閥出租給甲方使用，雙方共同遵守合同條款。第二條租賃物品及數(shù)量1.租賃物品：氣動(dòng)閥2.租賃數(shù)量：[具體數(shù)量]第三條租賃期限1.租賃期限為合同簽訂之日起至合同約定的截止日期。2.若甲方需要延期租賃期限，應(yīng)提前[XX]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可延期。第四條租金及支付方式1.租金：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，租金總額為人民幣[金額]。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[XX]天內(nèi)將租金一次性支付給乙方，支付方式為[具體支付方式]。3.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條氣動(dòng)閥的使用及保養(yǎng)1.甲方有權(quán)合理使用租賃物品，并按照乙方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行正確操作。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保租賃物在合理的使用范圍內(nèi)使用，避免因操作不當(dāng)或故意損害導(dǎo)致租賃物的損壞。第六條損壞與賠償1.在租賃期限內(nèi)，如因甲方的使用不當(dāng)或故意損害導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償金額。2.在租賃期限內(nèi)，如因租賃物自身的質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方將負(fù)責(zé)修理或更換租賃物。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.若任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條合同解除1.甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[XX]天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[XX]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的賠償金額。第九條爭議解決在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃