2024年簡易商鋪租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年簡易商鋪租賃合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元并承擔相關的法律責任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年簡易商鋪租賃合同范本（二）出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于_____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為____元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金，在正式入住后五日內，定金轉為租金，并將租金余額____元人民幣一次性付給甲方。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不盡，訴訟解決。十九、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡易商鋪租賃合同范本（三）商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋的地址、面積、用途、現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。第二條租賃期限：1.租賃期限為開始日期至結束日期，共計[租賃期限]。2.租賃期限起止時間為[開始日期]至[結束日期]。第三條租金及支付方式：1.乙方按[租金金額]的標準，每[付款周期]支付租金給甲方。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，支付到甲方指定的賬戶上或線下支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。4.如甲方出現(xiàn)合同違約情況，乙方有權要求甲方賠償損失。第四條押金及其他費用：1.乙方需按[押金金額]支付押金給甲方。在租賃期限屆滿，并且乙方按照合同約定義務履行完畢后，甲方應將押金全額退還給乙方。2.如乙方在合同期限屆滿后繼續(xù)租賃，則押金可以作為繼續(xù)租賃的押金，不需退還給乙方。3.乙方需按照實際發(fā)生的費用支付相關水電燃氣等公用事業(yè)費用。4.乙方需按照有關法律法規(guī)規(guī)定支付相應的稅費。第五條房屋使用及維護：1.乙方對所租賃的房屋負有合理的使用義務，并承諾將房屋用于[房屋用途]。2.乙方應按照合同約定保持房屋的清潔、整潔，并承擔房屋的維修、保養(yǎng)責任。3.如房屋出現(xiàn)損壞等情況，乙方應及時通知甲方并承擔相應修繕費用。4.房屋維修費用按照正常損耗和不可抗力因素產(chǎn)生的費用乙方承擔，其他修繕費用由甲方承擔。第六條違約責任：1.如一方未能按照合同規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未履行及時支付租金的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金及賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.如甲方未履行及時提供房屋的義務，乙方有權要求甲方承擔違約金及賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第七條合同解除及續(xù)約：1.在租賃期屆滿前[提前解約期限]前，任何一方都有權書面通知對方解除合同，解除合同必須提前[提前解約期限]。2.如乙方需要繼續(xù)