2024年租房住房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年租房住房合同甲方（租賃人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3、拖欠租金____個月或空關(guān)____個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租賃證的乙方可以拒付。第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條、違約責(zé)任1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議_____式____份，甲方雙方各____份。甲方：乙方：2024年租房住房合同（二）租房住房合同甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]鑒于甲方是該房屋的合法權(quán)利人，乙方有意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：[房屋結(jié)構(gòu)及使用面積]第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.租賃期限不包括裝修房屋的時間。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[支付日]前支付房屋租金。3.乙方向甲方支付租金時，須提供完整的繳費(fèi)憑證。第四條定金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方相當(dāng)于一個月租金金額的定金，作為對甲方的保證金。2.定金將在租賃期滿、合同終止時，扣除一切租賃期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付款項后，退還給乙方。第五條房屋用途及權(quán)益1.乙方租賃房屋用途僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)、非法目的。2.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方過戶、拆遷等因素引起的房屋產(chǎn)權(quán)變動，不影響租賃合同的繼續(xù)有效。第六條房屋維護(hù)及修理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及正常修復(fù)。2.乙方因非正常使用導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.若房屋因大型設(shè)備（如電梯）故障導(dǎo)致的暫時無法居住，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)折扣或修復(fù)設(shè)備。4.甲方應(yīng)在租賃期開始時將房屋的完好情況向乙方說明，并在租賃期結(jié)束時進(jìn)行交接驗收。第七條管理費(fèi)及公共設(shè)施使用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按時、足額支付，費(fèi)用由物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定并向乙方收取。2.乙方可按照物業(yè)公司規(guī)定，使用公共設(shè)施（如游泳池、健身房等），但需要遵守相關(guān)規(guī)定。第八條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為租賃房屋購買足額的房屋保險，并在租賃期間維持保險有效。2.乙方的私人財產(chǎn)及人身安全由乙方自行負(fù)責(zé)保險。第九條合同終止及違約責(zé)任1.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前提出書面通知，并同意支付違約金，違約金為乙方提前一個月租金金額。2.甲方如需解除租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，同時支付租金及相應(yīng)的違約金。3.雙方如未履行該租賃合同任何條款，逾期一個月仍未解決，則默認(rèn)為自動終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余的定金。第十條合同爭議解決1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定，并作為本合同的附件。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件包括租賃房屋照片、租賃房屋設(shè)施清單等。甲方（