完整的房屋租賃合同范本

完整的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方出租房屋產(chǎn)權(quán)情況：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號開通及變更手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人介入本合同，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方租賃甲方房屋的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，督促乙方及時(shí)支付，并承擔(dān)逾期付款的連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保甲方利益不受損失。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在租賃期間獲得的權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號開通及變更手續(xù)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，督促乙方及時(shí)支付，并承擔(dān)逾期付款的連帶責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間獲得的權(quán)益得到保障，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃期間獲得的權(quán)益得到保障，增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在面臨乙方違約時(shí)能夠有更多的法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。在第三方主體介入的情況下，甲方作為出租人的權(quán)益得到了更加全面的保障。丙方的介入不僅增加了乙方的違約成本，也提高了乙方履行合同的積極性。丙方作為擔(dān)保人，對乙方租賃甲方房屋的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，這樣在乙方違約時(shí)，甲方可以直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利，如收取租金的權(quán)利、要求丙方提供擔(dān)保的權(quán)利以及在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利。這些權(quán)利的明確，使甲方在租賃過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，對于甲方而言，是一種額外的保障措施，使得甲方的權(quán)益在租賃過程中得到更好的保護(hù)。同時(shí)，這也體現(xiàn)了甲方作為出租人在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保了甲方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及通過第三方擔(dān)保人的介入，確保甲方的利益在租賃過程中不受損失。同時(shí)，這也是為了規(guī)范租賃市場，保護(hù)出租人的合法權(quán)益，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。本合同的制定，是在充分考慮甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過明確的權(quán)利和義務(wù)劃分，以及第三方擔(dān)保人的