商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書合同范本范本

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書合同范本范本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書合同范本甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______，商鋪面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、照明等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書合同范本，僅供參考。具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲乙雙方同意租賃商鋪，并考慮到第三方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為：_______（第三方名稱）。1.2第三方主體在本合同中享有觀察權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方確保商鋪具備租賃條件，包括但不限于：合法經(jīng)營權(quán)、商鋪使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備完善等。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商一致。2.4甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將商鋪交還，并要求乙方支付違約金。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定條件續(xù)租商鋪。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.3乙方在租賃期間造成商鋪損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如甲乙雙方出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施予以制止。5.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照約定使用和維護(hù)商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。5.3第三方主體在必要時(shí)，可介入甲乙雙方的爭議解決過程，提供必要協(xié)助。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在租賃過程中履行合同義務(wù)，監(jiān)督和管理商鋪的使用和維護(hù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募s束，確保合同的順利履行。第三方主體的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前一個(gè)月通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。10.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)引入自己的品牌或產(chǎn)品，乙方應(yīng)予以配合和支持。10.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)參與甲方組織的促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。第十一條乙方經(jīng)營限制11.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的權(quán)益。11.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。11.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能危及甲方和第三方安全的活動(dòng)。第十二條第三方監(jiān)督權(quán)力12.1第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營活動(dòng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。12.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。12.3第三方主體有權(quán)在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保商鋪符合合同約定。第十三條合同終止13.1本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回商鋪。13.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回商鋪。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條保密條款14.1甲乙雙方及第三方主體均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同受中華人民共和國法律管轄，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十六條附加條款16.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方主體共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過上述條款，甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方則承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)受到第三方的監(jiān)督和限制，以確保合同的順利履行。第三