房屋租賃合同概念

房屋租賃合同概念房屋租賃合同是指房屋的出租方和承租方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，出租方將其房屋提供給承租方使用，承租方支付租金，雙方約定租賃期限、租賃用途、租金及其支付方式等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。一、合同主體出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________二、租賃房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋設(shè)施：____________________房屋用途：____________________三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。支付方式：____現(xiàn)金/____轉(zhuǎn)賬/____支付寶/____微信。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等使用費(fèi)用。六、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，未能提供符合約定的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。雙方因違反合同規(guī)定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為房屋的合法所有者，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用；擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋設(shè)施：____________________房屋用途：____________________二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。支付方式：____現(xiàn)金/____轉(zhuǎn)賬/____支付寶/____微信。四、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等使用費(fèi)用。五、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式支付租金。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方承擔(dān)約定的費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式維修房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式使用房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。七、乙方違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式維修房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或未按約定用途使用房屋，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代乙方支付租金或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日擔(dān)保方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱保證方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為房屋的合法所有者，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用；保證方愿意為乙方的租賃行為提供保證，確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________房屋設(shè)施：____________________房屋用途：____________________二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。支付方式：____現(xiàn)金/____轉(zhuǎn)賬/____支付寶/____微信。四、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等使用費(fèi)用。五、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式支付租金。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方承擔(dān)約定的費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式維修房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式使用房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方按照約定的方式進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。七、乙方違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式維修房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定的方式進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、保證方的責(zé)任和義務(wù)保證方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或未按約定用途使用房屋，保證方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代乙方支付租金或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。保證方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保證，保證方式為_(kāi)___________