新版竣工圖編制解讀

建設(shè)工程檔案編制驗收標準DBJ50/T-306-2018竣工圖編制要求新標準對工程竣工圖編制要求做了重大調(diào)整：一、竣工圖可以采用原施工圖修改繪制或者重新繪制，但所有竣工圖目錄和基礎(chǔ)竣工圖必須重新繪制。二、所有竣工圖（不管是采用原施工圖修改繪制或者重新繪制）均應(yīng)加蓋竣工圖章。三、不能認為蓋了竣工圖章就可以不用繪制竣工圖標，所有竣工圖仍然需要繪制竣工圖標，這個圖標可以是保留原設(shè)計施工圖標，也可以是重新繪制，但必須符合建筑制圖規(guī)范，對工程名稱、圖名、圖別、編制人等竣工圖章中沒有反映的圖紙信息反映齊全。四、竣工圖章應(yīng)使用新標準規(guī)定的樣式，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員應(yīng)按新標準履行簽字手續(xù)。五、采用原施工圖修改竣工圖修改繪制或者重新繪制竣工圖，均需在圖中標明修改依據(jù)，修改繪制的竣工圖應(yīng)采用引線引至圖面空白處標示，重新繪制的竣工圖應(yīng)在圖紙右下角圖標上方的說明處統(tǒng)一編制修改依據(jù)。六、報送住房和建設(shè)檔案館歸檔的竣工圖可以是藍圖，也可以是打印機打印的白圖，但必須清晰整潔無破損污漬。（詳見驗收標準第10-12頁、第136頁）重慶市永川區(qū)住房和建設(shè)檔案館2019年2月10日新標準變化新條款有關(guān)說明編制竣工圖的繪制方法不再做具體要求。5.6.2“竣工圖的編制方法：1、竣工圖可采用原施工圖修改繪制或重新繪制，標明修改依據(jù)；2、竣工圖目錄應(yīng)重新繪制，內(nèi)容應(yīng)包括：序號、圖紙名稱、竣工圖號、原施工圖號、圖幅、備注；3、基礎(chǔ)竣工圖應(yīng)重新繪制，要求把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實的繪制出來，并應(yīng)寫明基礎(chǔ)竣工圖的編制說明?！痹谠瓨藴手袑o變更的、“變更較少的，未超過圖面1/3的……”，有局部設(shè)計變更的，有重大改變這幾種情況都做了要求，有些需要直接在原圖上改，有些局部重繪，有些重繪等等，這些要求總體來講有一定的可操作性，但執(zhí)行效果有限，比如“變更較少的，未超過圖面1/3的……”，如何衡量是否超過了1/3，再比如有“重大改變”的，哪些類型屬于重大改變，這些條件都沒有具體的衡量標準，繪制方法的選擇上就存在隨意性，造成了繪制時，要么全部重新繪制，要么全部原圖修改的實際現(xiàn)狀?？紤]到這個實際情況，我們在修訂時，僅對繪制方法做了三點要求，1、原施工圖修改繪制或重新繪制，要標明修改依據(jù)。這里的原圖修改繪制（包括5.6.5條提到的修改繪制）均是指在原版的設(shè)計施工圖紙質(zhì)件上進行的手工修改繪制，重新繪制指依據(jù)工程實際繪制或以原設(shè)計施工圖電子版進行繪制，一般無法一目了然的辨別修改的痕跡，而修改依據(jù)的標示方法，手工修改繪制采用引線引至圖面空白處標示，重新繪制的竣工圖在右下角的圖標上方的說明處統(tǒng)一編制修改的依據(jù)；2、竣工圖目錄要重新繪制，目錄的內(nèi)容與原標準一致，按標準執(zhí)行；3基礎(chǔ)竣工圖要重新繪制，基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況需按真實情況繪制，同時編制基礎(chǔ)竣工圖說明，這一點要求也是與原標準一致。修改了對竣工圖章的要求5.6.3“所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章”原標準原施工圖修改繪制的竣工圖應(yīng)加蓋竣工圖章，重新繪制的竣工圖需繪制竣工圖標，我們參考GB50328的要求，也考慮到方便建設(shè)、施工單位實際工作，本標準做出調(diào)整，無論竣工圖是原施工圖修改繪制的還是重新繪制的，一律加蓋竣工圖章。重新繪制竣工圖使用圖標的要求5.6.6“重新繪制的竣工圖應(yīng)采用國家標準圖幅，做到規(guī)格統(tǒng)一，圖框大小合理，圖標使用規(guī)范，出圖線型清晰，出圖比例滿足圖紙使用要求”。因為所有的竣工圖均是加蓋了竣工圖章的，而竣工章上并沒有工程名稱、圖別、編制人等信息，為了避免施工單位重新繪制竣工圖時，誤解了加蓋竣工圖章的意思，認為蓋了竣工圖章就可以不繪制竣工圖標了，直接刪除或省略了竣工圖圖標，因此本標準提出了對“圖標使用規(guī)范”的要求，指重新繪制竣工圖時應(yīng)使用符合建筑制圖規(guī)范標準的圖標，這個圖標可以是保留原設(shè)計施工圖圖標，設(shè)計人員簽字欄可以是空白，再加蓋規(guī)范的竣工圖章。要求對建設(shè)工程圖名、圖別等基本信息反映齊全，本標準不規(guī)范圖標的具體格式?！靶滤{圖”的要求改為“新圖”在竣工圖質(zhì)量要求上，原標準要求“竣工圖應(yīng)是新藍圖”，因硫酸紙曬藍圖的技術(shù)已經(jīng)落后于現(xiàn)在打印出圖的普遍技術(shù)，這種技術(shù)對環(huán)境污染較大，已經(jīng)逐漸被社會淘汰了，因此本標準要求歸檔的竣工圖只要是新圖就可以，也就是不能是在現(xiàn)場使用很久的，破損的，被污漬嚴重的舊圖就可以，可以是傳統(tǒng)技術(shù)曬的藍圖，也可以是打印機打印的白圖，當然打印的材料需要滿足前文提到的5.2.2條的要求，字跡的耐久性和耐用性要符合規(guī)定?？⒐D章格式中簽字責(zé)任人調(diào)整調(diào)整后的竣工圖章各參建單位的簽字人員責(zé)任對等，既建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位簽字的第一責(zé)任人均為法人授權(quán)的項目負責(zé)人，第二責(zé)任人建設(shè)單位為現(xiàn)場代表，監(jiān)理單位為監(jiān)理工程師，施工單