商品房買賣合解除協(xié)議書合集

商品房買賣合解除協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號為no：的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：*****(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(4)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(5)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(6)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：*****乙方：*****代表：代表：*********年**月**日商品房買賣合解除協(xié)議書(第二篇)商品房買賣合解除協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]根據(jù)雙方自愿，并經(jīng)協(xié)商一致，乙方申請解除與甲方簽訂的有關(guān)商品房買賣合同（合同編號：[合同編號]）的約定，本著誠實信用原則，雙方達成如下協(xié)議：一、解除原因由于以下原因，乙方申請解除該商品房買賣合同：1.[解除原因1]2.[解除原因2]3.[解除原因3]二、解除范圍根據(jù)乙方的解除申請，雙方同意解除原有的商品房買賣合同，恢復(fù)雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方同意接受乙方的解除申請，并協(xié)助甲方辦理解除手續(xù)。三、解除手續(xù)在簽署本協(xié)議后，雙方應(yīng)共同辦理以下解除手續(xù)：1.甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并退還乙方已支付的購房款項（具體金額：[退款金額]）；2.甲方應(yīng)辦理商品房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；3.雙方應(yīng)簽署有關(guān)解除的其他必要文件。四、責(zé)任和義務(wù)1.乙方同意承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，并支付由此產(chǎn)生的直接損失；2.雙方保證合同解除后不會因此事項進行任何訴訟或索賠；3.除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方同意解除合同后彼此互不承擔(dān)其他責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代原有的商品房買賣合同；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：摘要：該協(xié)議是乙方申請解除與甲方的商品房買賣合同所達成的協(xié)議。雙方同意解除原有合同，并恢復(fù)雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付的購房款項。協(xié)議自雙方簽字之日起生效，取代原有合同。商品房買賣合解除協(xié)議書(第三篇)商品房買賣合解除協(xié)議書甲方：（買方姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：________________________________電話號碼：________________________________乙方：（賣方姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：________________________________電話號碼：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方當(dāng)事人自愿、協(xié)商一致，就商品房買賣合同解除事宜達成如下協(xié)議：一、背景介紹：甲方和乙方于（合同簽訂日期）簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為（合同編號）。合同約定以甲方購買乙方所出售的位于（房屋坐落地址）的商品房為目的。二、解除協(xié)議：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方一致同意解除上述商品房買賣合同，并達成以下解除協(xié)議：1.協(xié)議解除日期：本協(xié)議解除自（協(xié)議解除日期）起生效。2.商品房交付及款項處理：甲方應(yīng)向乙方返還已經(jīng)支付的購房定金/首付款（金額），乙方應(yīng)退還甲方定金/首付款（金額），相關(guān)款項的返還應(yīng)立即執(zhí)行。3.合同約定的其他權(quán)益處理：甲方和乙方確認，除上述款項的返還外，雙方在合同中約定的其他權(quán)益和義務(wù)均自本協(xié)議解除日起予以解除，雙方對此無其他追索權(quán)和義務(wù)。三、解除后效應(yīng)：1.資金解凍：雙方均應(yīng)配合相關(guān)部門辦理退款手續(xù)，并確保購房款項快速解凍，以便甲方取回定金/首付款。2.公證登記：雙方同意，在本協(xié)議解除生效后，甲方不再享有任何購房權(quán)益，乙方有權(quán)將該房屋重新出售或以其他方式處置，甲方同意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。四、爭議解決：雙方同意，對于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。五、其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙