2024年工業(yè)廠房出租合同范文（3篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)廠房出租合同范文出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：簽約日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房出租合同范文（2）工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）：______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的工業(yè)廠房（下稱“廠房”），現(xiàn)甲乙雙方約定以下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃的廠房信息1.租賃廠房的面積為_______平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.廠房的地址為_______________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年（具體期限以實(shí)際簽署合同時(shí)確定）。2.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式1.租金金額為_______元/平方米/月（大寫：_________________元/平方米/月）。2.租金支付方式為按月/季度/半年/年支付（請(qǐng)寫清具體支付周期）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)利與限制1.乙方可根據(jù)廠房的性質(zhì)和用途使用廠房，但不得違法使用或超出合同約定的用途。2.乙方有權(quán)自行選擇裝修廠房，但需提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，正常使用廠房，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。第五條維修和維護(hù)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修繕，保證相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。3.如因乙方的原因?qū)е聫S房設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)賠償甲方的修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付廠房或廠房存在嚴(yán)重瑕疵，并未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____％作為違約金。3.若乙方違反了使用權(quán)利和限制的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的相關(guān)損失。第七條合同解除1.若甲方和乙方共同協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因不可抗力或其他無法預(yù)見、不能克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜，可由甲乙雙方通過協(xié)商補(bǔ)充和修改。3.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字：年月日乙方（承租方）：簽字：年月日2024年工業(yè)廠房出租合同范文（3）合同編號(hào)：【xxxx】出租方：【甲方名稱】承租方：【乙方名稱】鑒于，出租方擁有并合法使用位于【地址】的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）；鑒于，承租方需租賃該廠房用于經(jīng)營(yíng)目的；出租方與承租方本著平等互利的原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條合同簽署與生效1.1出租方與承租方共同簽署本合同，并在合同上注明日期后，本合同即為生效。1.2本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】，共【租期】年，自租賃期屆滿之日起終止。第二條租賃物及位置2.1出租方確認(rèn)將位于【地址】的廠房出租給承租方。2.2廠房的詳細(xì)面積為【面積】平方米，其他用途及規(guī)格詳見附件一。第三條租金及支付方式3.1承租方每月支付租金【金額】人民幣整，租金以【原幣種】計(jì)價(jià)，按【支付方式】支付給出租方。3.2承租方需在每月【指定日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃期間的使用與維護(hù)4.1在租賃期間，承租方有權(quán)合理使用廠房，并做到妥善保管及維修，確保其完好無損。4.2承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度，保證使用該廠房的安全、文明和環(huán)保。4.3出租方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定或損壞廠房的行為，有權(quán)追究承租方的責(zé)任，并要求其支付相關(guān)賠償費(fèi)用。第五條押金與承租方義務(wù)5.1承租方需在簽訂本合同時(shí)支付押金【金額】人民幣給出租方，作為履行合同及保證合同約定權(quán)利義務(wù)的擔(dān)保。5.2在租賃期屆滿后，承租方如無任何違約行為，出租方應(yīng)在【指定期限】?jī)?nèi)將押金全額退還給承租方。第六條違約責(zé)任6.1如果一方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，并在收到書面通知后【指定期限】仍未履行，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。6.2如因一方的原因?qū)е铝硪环讲荒芾^續(xù)履行本合同，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第七條合同解除與終止7.1出租方有權(quán)在下列情況下解除合同：7.1.1承租方未能在【指定期限】?jī)?nèi)按時(shí)支付租金；7.1.2承租方嚴(yán)重違反租賃合同的其他約定。7.2若因不可抗力事件，包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)等情況，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，本合同被解除。第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)8.1雙方間的通知及函電應(yīng)采用書面形式送達(dá)，即認(rèn)為送達(dá)。8.2本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式【份】，承租方、出租方各持【份】，