2024年標準版?zhèn)€人租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年標準版?zhèn)€人租房合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自____年____月____日起至____年____月____日止);每月租金為元正(人民幣)，每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過____天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方____天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責(zé)任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：電話：_____電話：_____身份證號：____年____月____日____年____月____日2024年標準版?zhèn)€人租房合同（二）合同編號：STANDARD-001個人租房合同甲方：（出租方信息）姓名：李華身份證號碼：**************聯(lián)系地址：**************聯(lián)系電話：**************乙方：（承租方信息）姓名：張三身份證號碼：**************聯(lián)系地址：**************聯(lián)系電話：**************鑒于甲方作為房屋的合法擁有者，愿意將房屋出租給乙方居住，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租房合同（下稱“本合同”），共同遵守。第一條房屋地址及基本情況1.1房屋地址：**************（詳細地址）1.2房屋類型：**************（公寓、別墅、平房等）1.3房屋面積：**************平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：**************（如獨立衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為**************起至**************止，共計**************個月。2.2租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新協(xié)商租賃合同的條款和租金。第三條租金支付3.1乙方按月支付租金，每月租金為**************元，共計**************元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的**************日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.3因特殊原因乙方未能按時支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為正常租金金額的**************%。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，提前一個月支付租金押金，押金金額為**************元。在租賃期滿、解除合同或乙方搬離房屋后，甲方經(jīng)確認房屋及相關(guān)設(shè)施的完好無損，并無任何糾紛時，將押金全額歸還乙方。4.2乙方未按照本合同規(guī)定清理房屋，或有損壞設(shè)備、設(shè)施的，甲方有權(quán)依據(jù)實際損失扣除相應(yīng)費用后退還押金。第五條房屋使用及維護5.1乙方在租住期間，應(yīng)按合理方式使用房屋，并負責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施和電器設(shè)備的正常維護與保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大范圍裝修。5.2如有房屋設(shè)施或電器設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方協(xié)助修理或維護，費用由雙方協(xié)商解決。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的鑰匙，如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或被他人盜取，乙方應(yīng)負責(zé)相應(yīng)的費用。第六條租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定的時間支付租金，則視為違約，須按照每天租金金額的**************%支付違約金。7.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，并簽署書面協(xié)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出租方）：