房屋租賃合同書經(jīng)典版樣書合集

X房屋租賃合同書經(jīng)典版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）：************承租方（以下簡稱乙方）：************依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*****************的房屋****棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級****，完損等級****，主要裝修設(shè)備****，出租給乙方作****使用。其次條租賃期限租賃期共****個月，甲方從*****年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至*****年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金***個月或空置***個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第***款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.乙方負責修理；4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由****方擔當**元；全部權(quán)屬****方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償**元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向******委員會申請**，或者向****人民法院起訴。第九條其他商定事宜1.*******************************。2.*******************************。3.*******************************。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方（蓋章）：******承租方（蓋章）：************年***月***日*****年***月***日房屋租賃合同書經(jīng)典版樣書(第二篇)合同編號：______甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：鑒于甲方為房屋的合法擁有者，愿意將該房屋租賃給乙方，并且乙方同意以租賃方式使用該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等3.房屋面積：______平方米第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：第三條租金及支付方式1.租金金額：每月______元（人民幣）；2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。第四條押金1.押金金額：______元（人民幣）；2.押金用途：保證乙方履行合同義務(wù)及保護房屋的正常使用。第五條房屋維護及損壞賠償1.甲方負責將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)；2.乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修繕或賠償。第六條合同解除與違約責任1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同；2.若一方違反合同條款，需承擔相應(yīng)的違約責任。第七條適用法律與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：______年______月______日摘要（英文）：ContractforHouseLeaseContractNo.:______Landlord(PartyA):Name/Company:Address:Tenant(PartyB):Name/Company:Address:InconsiderationofPartyAbeingthelawfulownerofthepropertyandwillingtoleaseittoPartyB,andPartyBagreeingtousethepropertythroughaleaseagreement,bothparties,basedonvoluntaryandequalconsent,inaccordancewiththe"ContractLawofthePeople'sRepublicofChina"andrelevantlawsandregulations,herebyenterintothefollowingleaseagreement:Article1BasicInformationoftheLeasedProperty1.PropertyAddress:2.PropertyUse:Residential/Commercial/Office/etc.3.PropertyArea:______squaremetersArticle2LeaseTerm1.LeaseStartDate:2.LeaseEndDate:Article3RentandPaymentMethod1.RentAmount:______yuan(RMB)permonth;2.RentPaymentMethod:PartyBshallpaytherenttoPartyAbeforethe______dayofeachmonth.Article4Deposit1.DepositAmount:______yuan(RMB);2.DepositPurpose:ToensurePartyB'sperformanceofcontractualobligationsandprotectthenormaluseoftheproperty.Article5MXXntenanceandDamageCompensationoftheProperty1.PartyAisresponsiblefordeliveringthepropertytoPartyBandensuringitisingoodcondition;2.PartyBshallproperlymXXntXXnthepropertyanditsinternalfacilitiesduringtheleaseterm.Incaseofanydamage,timelyrepXXrsorcompensationshallbemade.Article6TerminationofContractandBreachofContractLiability1.Bothpartiescanagreetoterminatethiscontractthroughconsultation;2.Ifeitherpartyviolatesthetermsofthecontract,theyshallbearthecorrespondingliabilityforbreachofcontract.Article7ApplicableLawsandDisputeResolution1.ThiscontractissubjecttothelawsofthePeople'sRepublicofChina;2.Incaseofanydispute,bothpartiesshallseekfriendlynegotiationforresolution.IfnegotiationfXXls,thedisputeshallbesubmittedtoacourtwithjurisdiction.Article8OtherTerms1.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy;2.Thiscontractshallbecomeeffectivefromthedateofsignatureandsealbybothparties.SignatureofPartyA(Landlord):_________________SignatureofPartyB(Tenant):_________________Date:Year____Month____Day____請根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并咨詢相關(guān)專業(yè)律師以確保合同的法律效力與適用性。房屋租賃合同書經(jīng)典版樣書(第三篇)房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租人）：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)平等協(xié)商達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋建筑面積：_____________平方米1.3房屋用途：居住用途1.4房屋現(xiàn)狀：_____________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金支付方式：每月支付，每月租金為人民幣（￥）_______元整。2.3押金：乙方需提前支付租金的