2024年庫房租賃協(xié)議官方版（四篇）

第5頁共5頁2024年庫房租賃協(xié)議官方版甲方（出租方）：_____合同編號：_____身份證號碼：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日身份證號碼：_____甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就庫房租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條租賃庫房位置及面積1.甲方同意將其位于____的庫房出租給乙方使用。2.租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，確定為____平方米。第二條租賃庫房用途1.租賃庫房用途為_____，乙方應(yīng)按該用途使用庫房。2.如乙方須改變租賃庫房用途，則（1）須經(jīng)甲方書面同意；（2）因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)法律規(guī)定申報；（3）因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限1.租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿需要續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月內(nèi)提出，經(jīng)甲方同意后，由雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新修訂協(xié)議。3.租賃期滿，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租賃費(fèi)用1.租金：租金為每月每平方米人民幣_____元整（大寫：_____）。2.勞務(wù)費(fèi)：勞務(wù)費(fèi)為每噸人民幣_____元整（大寫：_____），噸位以乙方產(chǎn)品凈重計(jì)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為裝、卸一體。第五條支付方式乙方應(yīng)于每月____日向甲方付清上述租賃費(fèi)用,不得無故拖欠，否則甲方有權(quán)將庫房另行安排，并可追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項(xiàng)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房大門鑰匙。2.甲方負(fù)責(zé)乙方貨物的入出保管，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行倉儲帳務(wù)統(tǒng)計(jì)，甲方對乙方貨物入出保管不善的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.在保管貨物期間,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫，否則由此造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)對庫房的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。5.甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。6.甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。7.在乙方提取貨物時，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變庫房用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,如有違章違法行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方提取貨物時，需提前_____天與甲方聯(lián)系。4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃庫房及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成租賃庫房或其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃庫房進(jìn)行裝修、改建的，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，取得甲方書面同意方可進(jìn)行裝修、改建。6.租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止的，乙方須在租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止之日搬遷完畢，并負(fù)責(zé)清理庫房雜物，若乙方歸還庫房時未清理庫房雜物的，甲方為清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該庫房，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回庫房。第八條協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2.甲已雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)情況需要提前終止協(xié)議的，需提前_____個月通知對方，并由雙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。第九條不可抗力1.由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在_____天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方貨物影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。2.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條法律適用及爭議的解決1.本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2.本協(xié)議雙方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。2.本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年庫房租賃協(xié)議官方版（二）甲方：_____乙方：_____1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年庫房租賃協(xié)議官方版（三）庫房租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是庫房的合法所有人，并具有出租庫房的權(quán)利；鑒于乙方需要租賃甲方所持有的庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其持有的位于__________的庫房出租給乙方使用。1.2庫房的主要規(guī)格及用途為：__________。乙方承諾在租賃期內(nèi)將庫房用于存儲__________（詳細(xì)說明存儲物品的種類或用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2雙方同意，租賃期滿后，若乙方繼續(xù)需要使用該庫房進(jìn)行存儲，則雙方可以另行協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。3.2未按時支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)付款項(xiàng)金額的____%。3.3乙方向甲方提前結(jié)束租賃合同的，所已支付的租金不予退還。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金，押金的金額為____元。4.2租賃期滿后，乙方須將庫房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退還押金。4.3若庫房或相關(guān)設(shè)施、設(shè)備在租賃期間有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或置換費(fèi)用。如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用或置換費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)剩余費(fèi)用。第五條庫房使用責(zé)任5.1乙方使用庫房期間，應(yīng)按照庫房的規(guī)定和要求進(jìn)行合理安排和使用，并保持庫房的清潔、整齊。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將庫房用于違法活動或存儲違禁品。5.3乙方承諾，對于因其使用庫房而造成的任何人身、財產(chǎn)損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條合同解除6.1在租賃期限履行期間，若發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動解除：（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓庫房給第三方；（2）乙方提前歸還庫房，并與甲方達(dá)成書面解約協(xié)議。6.2雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)事先以書面形式通知對方，并達(dá)成一致意見。解除合同后，應(yīng)退還乙方未使用的租金和押金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：______簽字：______日期：______乙方（承租人）：______簽字：______日期：______此為庫房租賃協(xié)議的簡易版本，具體條款和細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。2024年庫房租賃協(xié)議官方版（四）____年庫房租賃協(xié)議規(guī)范版甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并保管著一座位于[庫房地址]的庫房，甲方同意將該庫房出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于[庫房地址]的庫房出租給乙方使用，庫房面積為[庫房面積]。1.2乙方承認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)視察了庫房，對其面積、設(shè)施和特點(diǎn)有所了解，并對庫房的狀態(tài)表示滿意。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方在租賃期限屆滿前想要續(xù)租庫房，應(yīng)提前[續(xù)租提前期]向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條：租金3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]，租金將在每月[支付日期]日前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)對乙方收取逾期費(fèi)用，并保留終止合同的權(quán)力。第四條：保證金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之前支付給甲方[保證金金額]的保證金，作為履行本協(xié)議的保證。4.2在租賃期限屆滿并且乙方履行了協(xié)議中的所有義務(wù)后，甲方將全額返還保證金。4.3若乙方違反了